一、可以拿别人的房产证去贷款吗
一般情况下不可以用别人的房子贷款,除非产权人是你的爱人,但你要出示结婚证明。买房子贷款不一定非要有房子做抵押的,公积金贷不了你可以用商业贷款,只要提供以下证件,在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的:
1、贷款人及配偶居民身份证复印件;
2、借款人及配偶户口簿复印件;
3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身,单身证明);
4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件;
5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定);
6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份,财务报表,最近1年的大额的税单,以上均需加盖公章;
7、预售全同一份。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
二、使用他人的房产证抵押贷款的条件
如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的,但是,一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友,而不是你。
房屋抵押的申请条件:
1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)。
三、房屋抵押贷款的流程
1.提交材料;
2.签署银行文件;
3.房屋评估;
4.银行审核通过;
5.银行放贷;
6.抵押登记;
7.按月还贷。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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人拿别人的房产证去做抵押可以么湖北在线咨询 2021-12-21不能贷款。业主未提供书面委托,或出具同意向第三方使用财产抵押贷款的说明材料,另一方不能使用非产权证书办理抵押贷款。产权证书简介:产权证书(PremisesPermit)买受人通过交易取得房屋的合法所有权,并可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权。即房屋所有权证书,是国家依法保护房屋所有权的合法证书。房屋所有人的凭证管理和使用自己的房屋。房地产证书包括房屋所有权证书和房屋所有权证书。一般来说
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我的身份证丢了,别人捡了,可以拿去贷款吗陕西在线咨询 2023-10-131、不可以。 2、银行贷款必须由本人携带身份证去银行办理,还要提供户口本,收入证明等相关证明,只用身份证是没办法办理贷款的,同时,公民在使用居民身份证证明身份时,各相关证件使用部门负有核对人、证一致性的义务,因此银行也会对身份证信息进行核实,确认无误后方可为持证人办理相关业务。《个人贷款管理暂行办法》第十三条规定,贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性
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拿别人的身份证办理贷款身份证本人不去可以吗上海在线咨询 2023-05-31银行不会办理。别人只能协助帮忙贷款,最后去银行签订合同时,必须有本人签订。银行会对借贷者身份信息资料的真实性进行核实,审核需要携带本人身份证等相关证件去银行签字。?贷审工作很复杂的,需要根据各种规定进行风险审核。要求审核的条件特别多,主要涉及的法律,有民法典,银行法,房地产管理法,城市规划法,民法等等条款。扩展资料: 1、通常情况下,贷款融资业务的办理是需要申请人亲自到场的,不过有些申请人因为各种
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别人有我的身份证照片 可以拿去小额贷款吗新疆在线咨询 2023-10-121、这个是不可以的; 2、在申请阶段,不仅要提供资金用途和大致流向,还要提供个人的身份、收入等详尽信息,个人贷款只能质押贷款和信用贷款,需要质押一定价值的实物、证券等。在通过审批后,办理贷款手续时,则需要贷款者本人亲自到银行,完成贷款资料,签名,并需本人在银行内有监控的区域拍照留证。
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拿别人房产证就可以上学吗河南在线咨询 2023-04-27可以。但是建议不要借房产证给别人家的孩子报名上学,有可能会影响自己家孩子以后上学的。 《义务教育法实施细则》第二十六条规定:"实施义务教育学校的设置,由设区的市级或者县级人民政府统筹规划,合理布局。小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。