房产继承超过20年算自动放弃了吗-法师兄

房产继承超过20年算自动放弃了吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 17:59:38 58 人看过

一、房产继承超过20年算自动放弃了吗

继承无时间限定，逾越二十年后亦可继承。

若存在遗嘱或遗赠，则依其规定分配遗产；但如遗嘱或遗赠违背公共秩序和善良风俗，则属无效。

若无遗嘱或遗赠，继承自始即行，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不得参与。

若无第一顺位继承人，则由第二顺位继承人继承。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、遗嘱继承父母的房产要交税吗

根据中国现行税法规定，符合遗产继承形式的不动产交易需缴纳契税和印花税，但无需缴纳个人所得税与增值税。

具体而言：首先，契税方面，非法定继承人若依据遗嘱获得被继承人房地产，则视为赠与行为，须按规定缴纳契税；

印花税的征收对象涵盖所有通过继承方式取得房屋所有权者，其税率为千分之五；再者，对于法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，当其合法继承房地产时，无须缴纳个人所得税；最后，对于这些继承人来说，他们也同样享受增值税的豁免待遇。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产继承超过20年，有纠纷的还能过户吗

一、房产继承超过20年，有纠纷的还能过户吗国家法律依据《城市房地产管理法》，实施房屋所有权和土地使用权登记发证制度。故而，消费者在购置房产之后须及时向房屋产权部门进行产权转移登记，获取《房屋所有权证》。通过市、区、县房地产交易监管机构审批，核实以下几点：一是材料真实性和有效性；二是申请表填写与所提供材料的准确性；三是确认房地产权属清晰且无纠纷；四是审查是否符合《房地产转让办法》的转让条件；五是确认受让方具有相应的权力；六是确认房地产不存在任何抵押债务；七是调查出租状况以确保承租人无优先购买意愿；八是明确共有住房权益，确保共有人无优先购买权；九是房地产交易管理机构认为需要进一步审查的其他事项。《民法典》第一千一百二十七条继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺

2024-07-29

58人看过
法律综合知识
房产继承超过20年没继承的怎么处置呢

一、房产继承超过20年没继承的怎么处置呢依据法律规定，继承权并无期限限制，即使超过20年亦可依法继承。若存在遗嘱或遗赠情况，将依照遗嘱及遗赠内容进行遗产分配，但前提是遗嘱或遗赠不违反社会公共道德。如未立下遗嘱或遗赠，继承自继承开始之日起，由第一顺位继承人继承；若无第一顺位继承人，则由第二顺位继承人继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、继承房产过户合同怎么写房屋继承协议恰当地称为房屋继承协议书，这是在继承人与被继承人之间通过友好协商而形成的关于房产产权分割的文件。其中，协议中明确规定未来某一时刻向他人转移产权，由其承担相关扶养义务。在协议各方签署完毕后生效，并对签约方产生约束力。这份协议书需

2024-07-03

289人看过
法律综合知识
遗产过了20年还能继承吗

律师解答：可以。可以的，遗产法定继承没有时间限制。继承开始后，遗产分配完毕前，继承人都有权要求依法获得分配。但超过法定期限的，当事人不能再通过到法院诉讼的方式处理遗产纠纷，只能自行协商处理。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-04-12

231人看过
遗产处理
不动产继承能放弃吗

可以，《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：1、本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。2、被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。3、本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。4、本人签字的放弃继承权声明书。根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。不动产继承用交税吗继承房屋是

2023-08-17

67人看过

房屋继承
房屋继承超过20年继承谁的责任

超过继承时效20年的房子归所有继承人共有。被继承人去世20年，由子女行使遗产继承权进行继承过户，继承人之间要协商一致。存在房产继承纠纷的，超过继承权的法定保护时效，不受法律保护。一、父母房产赠与继承和买卖哪个费用最低父母房产的继承费用最低。继承房产需要满足以下三个条件：1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。但是继承的话是需要在遗产人死后才可以进行产权过户。二、遗产房产证过户怎么办遗产房产证过户办理如下：1、所有有继承权的人，带上身份证原

2023-03-31

278人看过
遗产继承
遗产继承超过20年属于谁

遗产继承超过20年还是属于继承人的，并不会丧失继承权，遗产自被继承人死亡时，由继承人取得所有权，并有规定继承人要在期限内办理过户手续。不管经过多长时间没有过户，都不会导致放弃所有权。一、《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人；(二)为争夺遗产而杀害其他继承人；(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被

2023-02-24

127人看过
法律综合知识
继承房产要签放弃遗产继承吗

一、继承房产要签放弃遗产继承吗转让房产遗产之时，倘若欲放弃继承权的继承人果真打算作出此项决定，他／她务必依法签署放弃继承遗产的申明书。这一份声明乃是具有法律效应之文件，清晰地阐明了继承人主动自愿放弃对其尊亲所遗留产业的继承权益。然而，放弃继承的决策必须是明确无误的、真诚自愿的，且须在法定期限内实施。在我国法律规定中，宣布放弃继承的行为需在知晓继承生效之后的某一定时间段内予以达成并施行，同时必须遵循相关法律法规所确立之步骤与程序，方能保证这一做出的放弃遗产继承的决定具备法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定，继承人有权放弃继承。放弃继承的意思表示应当在继承开始后六个月内向遗产管理人或者其他继承人作出；未在上述期限内作出的，视为接受继承。二、继承房产要交遗产税吗您无需担忧。所谓遗产，系作为继承权利之客体存在，具体而言即为被继承人逝世之时所遗留下的个人合法所有财富以及依据相关法

2024-07-22

398人看过
法律综合知识
不放弃继承权房产无法过户吗？

一、不放弃继承权房产无法过户吗？继承人不放弃继承权的，部分继承人不能办理房产（遗产）过户。继承开始后，法定继承人未放弃继承权的，该继承人享有继承遗产的权利，其他继承人不得将遗产占为已有。如果没有全部继承人同意，不能确定遗产的归属，房屋过户手续无法办理。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、房产继承的办理程序是怎么样的？房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要

2024-01-19

372人看过

房产继承
不签放弃房产继承的声明能够放弃继承吗？

一、不签放弃房产继承房产继承的声明能够放弃继承继承吗？1、如果被继承人继承人已经死亡：子女签放弃继承的协议有效。2、如果被继承人还在世，放弃的协议效力待定，要等被继承人死亡后，子女仍然同意放弃继承才有效，如果到时子女反悔不再认可放弃协议，放弃继承的协议就无效。3、如果是被继承人死亡后放弃继承房屋：放弃继承的子女应带身份证身份证和与死者亲属关系的证明到房产所在地公证处办理公证。放弃房屋继承权签字一般情况下是不能够反悔的，放弃继承权继承权的表示作出后，得到其他继承人的认可即成立。一般情况下，继承人对放弃继承又反悔的，一般是不予承认的。遗产处理前或在诉讼诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。由此可见，继承人如果想重新取得继承权，在其他继承人有异议的情况下，必须由人民法院来决定是否能够恢复继承权。人民法院会根

2023-04-20

214人看过
继承人
遗产继承人自愿放弃

借条最基本的要写清以下内容：（1）双方是在真实的意思表示下签订的，即无欺诈、胁迫，是自愿签订的。（2）写清楚借款人和出借人的身份证全名、身份证号码或工商登记名称，不要写简称或小名。（3）写清借款金额大小写、借期利息及逾期利息、借款期限、还款时间、还款方式。（4）借款人已婚的，建议要求配偶也签名。（5）用自己带的笔，双方当面签。（6）为化解风险，可以要求提供担保人或抵押物。（7）若借款金额比较大，可以请律师或第三方见证，或找公证处公证。注意：借条措辞要严谨，避免出现歧义。若借款人是自然人，最好保留借款人的身份证复印件。继承人放弃继承权必须公证吗（一）放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。（二）放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。放弃了继承权，自不必对被继承人依法应当缴纳的税款和债务负担清偿的责任。但是，这并不意味

2023-07-03

390人看过
法律综合知识
房屋继承超过20年如何处理

继承没有时间限制，超过二十年，同样可以继承。如果有遗嘱、遗赠的，则按照遗嘱、遗赠继承分割遗产，当然遗嘱、遗赠违反公序良俗的除外。没有遗嘱、遗赠的，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2024-04-23

95人看过
放弃继承
遗产继承不来签字算放弃继承吗

不算。放弃继承权，需要所有死者和法第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的需要签署放弃继承协议，在做公证，有继承人持有公证书去办理继承过户。如果是协议继承遗产，或是办理继承公证时，需要所有继承人都到场签字，如果有人不能亲自到场签字，也应当出具经公证的授权委托书，委托他人代为到场签字。如果是有一个人坚决不去签字，也不委托他人代为办理的，其他继承人只能到法院起诉继承了。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承人在何种情况下丧失继承权继承人有下列原因之一的，丧失继承权：(1)继承人故意杀害被继承人的;(2)继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的;(3)继承人遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重的;(4)继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的

2023-04-21

141人看过

仲裁委员会
调休单过期，算自动放弃吗?

2004年1月，林小姐与某公司签订了劳动合同，合同期约定1年，并在合同中约定了3个月的试用期。2个月以后，林小姐觉得公司的工作环境不适合自己，随即提出辞职，并表示自己还有3天的调休单没有使用，要求企业给予一定的经济补偿。公司答复说：你要辞职我们批准，但你提出辞职太突然，我们来不及安排你调休。所以，要么你把调休单用完再走，否则来不及用的调休单就自动作废。我们没听说调休单还有经济补偿这回事。林小姐对这一答复也不满：调休单是我工作2个月来3次放弃双休日，在单位加班积攒下来的，能自动作废吗?在与公司协商无果的情况下，林小姐向劳动争议仲裁委员会申请劳动争议仲裁，并最终获胜。首先，《劳动法》第32条规定，劳动者在试用期内可以随时解除劳动关系。林小姐在试用期提出辞职，公司应当批准。其次，林小姐在公司工作期间，公司曾在休息日安排林小姐工作，理应安排林小姐进行补休，或者支付加班工资。《劳动法》第44条规定：

2023-06-07

492人看过
法律综合知识
被继承人死亡超过20年了还可以要求继承吗

若被继承人离世时间已久逾越二十年，其直系继承人便无法再主张被继承之财产权益。在中华人民共和国境内，请求权人为维护自身民事权利，向人民法院提起诉讼，其法律时效期限通常设定为叁年。时效的起算时期将从权利人意识到或应该意识到其权利遭受侵害以及责任方承担义务之日开始进行计算。然而，倘若自权利遭受侵害之时起已经超过了二十年之期，该类案件无法经由人民法院进行有效保护。但如果出现了引人关注之特殊情形，人民法院仍有权根据权利人的特别申请，酌情延长诉讼时效期限。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-05-15

98人看过