法律上不能,楼房的公共部位属于整栋楼业主共有,一楼有权行使自己的权利。这件事,建议通过有关部门协商比较好,楼上适当补偿一楼,一楼充分体谅楼上。而且,安装电梯原则上只要经过住建部门审批的就可以安装,证据充分胜诉的可能性就大,根据合同约定履行义务、承担违约责任。
小产权房打官司能赢吗
1、小产权房可以打官司,购买小产权房的合同,原则上是无效的;但实际履行过程中,不因物权登记的效力影响合同本身的效力。因此,小产权房打官司是否能赢需根据争议实际情况而定。
2、法律依据:
《城市房地产管理法》第六十条
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
《民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
-
一楼反对加电梯打官司能赢吗?
300人看过
-
一楼反对加电梯打官司能赢吗
210人看过
-
一楼不同意装电梯能强行加装电梯吗?
248人看过
-
一楼改电梯可以打官司吗
234人看过
-
住户加装电梯遭一楼极力反对,法院如何判决?
307人看过
-
旧楼加装电梯,一楼不同意怎么办
455人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
老楼还能加装电梯吗江西在线咨询 2021-10-28各地政策不同,以河北为例,2018年3月《河北省电梯安全管理办法》开始实施,老小区可以安装电梯。可以用住宅专项维修资金、房屋所有人及其配偶名下的住房公积金、社会投资等其他合资资金安装电梯。旧楼安装电梯的基本流程:1。向规划部门报批。需要查看建筑的原图,确定是否可以安装。面临拆迁或无产权、房屋不适合电梯改造的旧住宅区不能通过审批。二、征求楼内所有居民意见。要求业主在征求意见书上签字确认,原则上有一户
-
业主能否起诉电梯安装公司?重庆在线咨询 2022-11-20可以。现在还多电梯又都是物业公司委托给专业的电梯维保单位进行保养,出现事故电梯公司也有责任。要是新交房的电梯,在保修期内出现故障造成人员伤害的,开发商也有责任,电梯安装公司也有。因此,业主可以起诉电梯安装公司。
-
业主能否起诉电梯安装公司台湾在线咨询 2022-11-07可以。现在还多电梯又都是物业公司委托给专业的电梯维保单位进行保养,出现事故电梯公司也有责任。要是新交房的电梯,在保修期内出现故障造成人员伤害的,开发商也有责任,电梯安装公司也有。因此,业主可以起诉电梯安装公司。
-
老楼加装电梯政策台湾在线咨询 2022-06-13各地区政策不一,以河北为例,2018年3月《河北省电梯安全管理办法》开始施行,老小区将能安装电梯。可以使用住宅专项维修资金和房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,以及社会投资等其他合资金加装电梯。 旧楼加装电梯办理基本流程: 1、向规划部门报批。需要查看楼的原有图纸,确定是否可以加装。面临拆迁或没有产权以及房体不适合电梯改造的老旧小区是不能通过审批的。 2、征求楼内所有住户意见。需要业主在征求意见
-
反对别人加装电梯有什么的?澳门在线咨询 2022-10-25《广州市既有住宅增设电梯办法》第五条:既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见,并应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。以及第十五条:批前公示期间,业主提出增设电梯直接影响通风、采光或者通行的,国土规划行政管理部门应当进行现场勘察;建筑