株洲住房公积金贷款买房怎么办,流程怎样-法师兄

株洲住房公积金贷款买房怎么办,流程怎样

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 11:52:30 177 人看过

(一)贷款申请审核和受理。申请人将贷款需提供的资料交公积金中心柜台审核、受理。

(二)申请信息录入。经审核符合贷款资格的申请资料由中心柜台人员将申请信息录入公积金中心贷款系统。

(三)贷款情况调查。公积金中心或担保公司对申请情况进行调查核实，主要采取现场调查和谈话等方法，核实购、建房的真实性、贷款资金的使用方向和收入来源等情况。

(四)贷款审批。公积金中心根据借款人提供的资料及调查情况确定贷款额度、年限和担保方式。

(五)签定合同和办理抵押或质押手续。

(六)发放贷款。对已经办理抵押或质押手续的，由公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。购买期房的，贷款资金直接划转到开发商在银行的账户;自建、大修住房、购买二手房或用于偿还商业银行住房贷款的，贷款资金可以划转到借款人的个人账户。

贷款发放时，借款人应当与受托银行签定代扣协议，由受托银行每月从个人储蓄账户或信用卡上代扣还款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
住房公积金房贷利息怎么算的，住房公积金贷款办理流程

一、住房公积金房贷利息怎么算的住房公积金贷款利息的计算：1人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）（1）日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30（2）月利率（‰）＝年利率（％）÷122．银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息（1）积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。（2）逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。二、住房公积金贷款办理流程住房公积金贷款办理流程：1．贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表2．对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3．公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4．银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借

2022-06-27

59人看过
住房公积金
2023年株洲住房公积金怎么查询基数

一、材料身份证等各一式两份及12月份工资表一份至中心归集业务室(县域单位报所在地管理部)。(二)中心自受理之日起3日内作出准予调整或不准予调整的决定;准予调整的，单位自元月起按调整后的缴存基数、比例汇缴。二、其他事项(一)单位不得瞒报、错报缴存基数，单位核定的月缴存额要经职工本人认可。基数报中心核定确认后，若发生相关的缴存金额纠纷，由单位承担责任。(二)未按规定办理年审和缴存基数、比例核定工作及连续欠缴3个月的单位，中心将按规定停办相关业务。各办理网点联系电话：归集业务室28685564，28685565株洲县管理部27614498醴陵市管理部23264981攸县管理部24256246茶陵县管理部25221922炎陵县管理部26223664中心自受理之日起3日内作出准予调整或不准予调整的决定;准予调整的，单位自元月起按调整后的缴存基数、比例汇缴。

2023-05-31

106人看过
住房公积金
什么是住房公积金贷款,办理住房公积金贷款的流程又是怎样的

一、什么是住房公积金贷款？住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。二、办理住房公积金贷款的流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还

2023-02-23

195人看过
住房公积金
株洲住房公积金行政执法具体流程是哪些

一：株洲住房公积金行政执法具体流程是哪些(一)受理。案件承办部门依据职责或职工投诉举报、上级交办、中心通知等途径发现单位存在违反《住房公积金管理条例》的行为，应当指定受理人员制作《案件受理登记表》。(二)核查。案件承办部门对于受理的案件，应当确定执法人员作为案件承办人。执法人员初步核查单位及其职工是否属于《住房公积金管理条例》和相关政策规定的应建应缴范围。执法人员核查过程中应当制作《调查询问笔录》。(三)催告。单位属于应建应缴范围的，执法人员应当按照催建催缴工作程序进行政策宣传，督促单位按期改正、协调单位即时纠正。(四)立案。单位经催告、协调拒不改正，能建不建、应缴不缴的，案件承办部门应当依据案件材料，制作《案件立案审批表》予以立案。《案件立案审批表》报市公积金中心分管主任审批。立案时间以签批时间为准。二：株洲住房公积金行政执法的设定依据【行政法规】《住房公积金管理条例》(国务院令第350

2023-05-24

475人看过

住房公积金
株洲市住房公积金贷款贴息操作细则是什么

株洲市住房公积金贷款贴息操作细则根据《株洲市城市低收入家庭住房公积金贷款贴息实施办法》(株金管发〔2013〕25号)规定，为规范住房公积金贷款贴息程序，特制定本细则。第一条贴息对象住房公积金贷款贴息对象为已办理住房公积金个人贷款的城市低收入家庭及因重大疾病(指癌症、白血病、尿毒症等重大疾病)或重大灾害(指遭受重大天灾人祸，造成重大人身财产损失等情形)等造成致贫的家庭。并应同时符合以下条件：1.所购房屋为借款人家庭唯一住房;2.原则上在贴息申请日前按期偿还个人住房公积金贷款本息。3.家庭目前不存在拥有小轿车、商业性门面、经营入股或购买股票等情况。第二条贴息金额贴息金额为借款人上年度1月至12月的住房公积金贷款实际利息支出(不含罚息)的90%。第三条申请资料1、《株洲市低收入家庭住房公积金贷款贴息申请表》(附件1)或《株洲市因病(灾)致贫家庭住房公积金贷款贴息申请表》(附件2);2、借款人及家

2023-05-04

195人看过
房贷
株洲办理一手房贷款流程是什么

一、株洲办理一手房贷款流程是什么1.办理按揭贷款申请;2.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;3.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;4.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他bai利义务;5.办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;6.开立专门还款账户;7.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;8.借款人按合同规定定期还款。二、株洲办理一手房贷款办理材料1、个人购房贷款申请审批书(电子版);2、调查表(夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明);3、借款人夫妻双方身份证复印件(正反面在同一张纸上);4、借款人夫妻双方户口本复印件(含

2023-05-19

419人看过
借款
株洲住房积金还款方式是什么的

株洲住房积金还款方式是什么?有两种还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，在借款期限内，借款人每月所还本息额相等。等额本金还款法，在借款期内，借款人每月所还本金相同，利息不一样，前期多后期少。初期月还款额相对较高，并逐月递减。两种还款方式在整个贷款期限内，借款人的利息支出差别极小，但各自适合不同收入、年龄人群，借款人可根据自身情况选择，一经合同确认，贷款期内将不得改变。公积金提前还贷的手续是什么?借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：1、提前还贷申请书;2、借款人身份证;3、按揭合同;4、还款存折或卡;5、房产证。提前还贷办理流程：提前还贷情况不同，办理流程会有所不同，大概的办理流程如下：1.申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。2.“中心”对符合申请条件的，出具证明书。3.申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。

2023-05-05

344人看过
法律综合知识
公积金如何贷款买房，住房公积金贷款买房的流程有哪些

公积金贷款买房比商业贷款要划算，公积金如何贷款买房？住房公积金贷款买房的流程有哪些？这应该是很多贷款购房者关心的问题，本文将为您详细介绍。提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

2023-12-20

391人看过

住房公积金
贷款买房住房公积金怎么用

第一步准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料：（1）身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份；（2）户口本本人页及变更页原件1份；（以上材料对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。）（3）婚姻关系证件原件1份；（已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。）（4）拟用于还款的银行卡或存折原件1份。（北京市住房公积金管理中心建议使用住房公积金联名卡。）2、购房资料：（1）购房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供复印件。（2）购房首付款发票原件1份。3、特殊情况下需要补充的资料：（1）离、退休证书原件1份；（2）离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单原件1份；（以上材料由离退休职工提供）（3）异地贷款职工

2023-03-09

159人看过
支票
株洲公积金补缴应怎样办理

当株洲单位或者个人出现应缴未缴、漏缴等情况时，应及时申请补缴。通常来说，办理株洲公积金补缴时，需填写补缴书、补缴清册，并说明补缴原因，然后到管理中心办理手续。下面为您详细介绍。补缴手续1、单位填写公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》。2、单位填写管理中心统一印制的《公积金补缴清册》一式两份，加盖单位印章。3、补缴原因需另附说明的，报补缴说明一份，加盖单位公章。补缴办理1、单位填制公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》、《公积金补缴清册》及与《公积金补缴书》金额一致的转账支票，到管理部办理补缴手续。对于未在《公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应报补缴说明一份。2、管理部接柜人员对《公积金补缴书》、《公积金补缴清册》及转账支票进行审核，补缴确认后，接柜人员打印《公积金补缴书》一式两份，盖章后一份退单位经办人，一份留存。以上就是株洲公积金补缴相关问题的介绍，单位在填写补缴书、补缴清册后，

2023-05-08

402人看过
二套房
株洲购房新政：买二套房首次用公积金贷款算首贷

公积金购房贷款又迎来利好消息。昨日，记者从株洲市住房公积金管理中心了解到，住房公积金提取、贷款条件进一步放宽，并从本月10日起开始执行。凡首次使用公积金贷款的，属首贷;无房户凭无房证明提取公积金支付房租等。记者获悉，本次公积金新政对于无房族、二次购房族人群均有利好消息。□公积金提取利好一：异地购房提取取消异地户口及异地工作单位的限制(原政策：在株洲市缴存公积金，全省14个市州内购房可提取公积金)株洲市住房公积金管理中心归集提取科科长王莹表示，3月10日起，全国范围内购房，在当地有购房备案或在网上可查询到按揭贷款依据的，可进行提取。其他条件仍按《关于进一步规范提取、贷款业务操作的通知》(株金管办发〔2014〕23号)第一条第一款第二点执行，详细条款可在市公积金网站http://www.zzsgjj.com/查询。利好二：贷款结清12个月内可提取不超贷款总额的公积金(原政策：贷款结清后不可进行

2023-06-10

471人看过
法律综合知识
单位怎么样去缴纳住房公积金？公积金贷款流程

一、单位怎么样去缴纳住房公积金？单位缴纳住房公积金的方式需要分情况而定：1．老单位在本市公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，公积金管理中心工作人员会对相关资料进行审核后，老单位的负责人需要到受委托银行，为本单位职工办理相关的住房公积金账户并且设立手续。2．新单位需要在设立之日起的30日内，到公积金管理中心办理相关缴存登记。并在登记之日起20日内，由本单位工作人员持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。二、住房公积金贷款流程住房公积金贷款流程如下：1．初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。2．评估需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。注意，经济适用房不需要评估。3．审核有关申请人持评估机构出具的评估报告

2023-06-27

124人看过

住房公积金
住房公积金还房贷是怎样的流程

住房公积金还房贷的流程如下：1.申请人本人持购房资料（商品房买卖合同、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；2.上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；3.委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订借款合同、抵押合同；4.借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取房屋他项权证；5.借款人持房屋他项权证原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具放款通知书；6.借款人持房屋他项权证原件及复印件一份、放款通知书到委托银行办理贷款发放手续。一、住房公积金提取要审核多久住房公积金网上提取要审核一般需要3个工作日。公积金提取到账时间：1.在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；2.原则上是在你办理完公积金提取手续

2023-02-28

241人看过
法律综合知识
住房公积金不够怎么办？办公积金贷款理流程介绍！

大家都知道在办理购房贷款时有商业贷款和公积金贷款两种模式，对于无法全款买房的朋友来说，办理房屋贷款绝对是最好的选择。对于有公积金的朋友来说办理公积金贷款当然是再好不过的了，可是住房公积金不够怎么办呢？公积金贷款的办理流程又有哪些呢？住房公积金不够怎么办？一般住房公积金在申请贷款时发现公积金余额不足的情况下，是可以对自己的公积金进行补缴的，不过补缴是需要职工单位去办理的，不能由本人自行办理。如果是公积金贷款的额度不够的话，大家可以申请办理目前比较流行的组合贷款形式，组合贷款就是指大家在办理商业贷款的同时还可以办理公积金贷款，这样就可以轻松的解决大家公积金贷款额度不足的问题了。公积金贷款办理流程1、首先借款人在办理公积金贷款之前需要先资讯当地的公积金管理中心，比如是贷款的申请条件和贷款相关材料等等；2、在了解贷款条件以及备齐贷款材料之后，就可以向公积金管理中心申请贷款，一般需要向贷款机构提交的

2023-11-24

242人看过