住房公积金缴费基数怎么确定-法师兄

住房公积金缴费基数怎么确定

来源：互联网时间： 2023-02-27 15:43:48 382 人看过

住房公积金的缴费基数按职工上年度12月份工资总额计算；工资总额应按照国家统计局规定列入的项目计算。新录入和调入职工住房公积金的缴费基数是职工本人当月工资总额。实行年薪制职工以职工年薪均分12个月后为基数计算各人和单位的住房公积金月缴存额。

一、住房公积金缴费多少年可以贷款

连续足额缴存公积金6个月（含）以上。

公积金贷款的条件有：

1、具有合法有效的身份证件；

2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好信用；

3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；

4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；

5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30％的首期付款；

6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30％的前期费用；

7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件；

8、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件；

9、能够提供管理中心认可的有效担保；

10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。

法律咨询：

网友：住房公积金可以取出来吗？

律师：住房公积金在满足以下情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

其中，按照情形（二）、（三）、（四）提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

最后，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；若无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

更详细的公积金提取条件以当地住房公积金管理规定为准。

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