农村自建房离婚后如何进行财产分割
来源:互联网 时间: 2023-12-01 16:02:30 369 人看过

一、农村自建房离婚后如何进行财产分割

农村自建房离婚分割视以下两种情况而定:

1.如果房屋是一方婚前已经建成的,建造时另一方没有出资。在离婚时,该房屋应当认定为一方婚前的个人财产,或者是一方的家庭共有财产,不作为夫妻共同财产进行分割;

2.如果是婚后建的房屋,则认定为夫妻共同财产、双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚房产分割纠纷的诉讼材料有什么

离婚房产分割纠纷的诉讼材料有:

1.民事起诉书。

2.主要证据材料复印件。

3.原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件;同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。

4.如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。

5.如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

事实上,如果房产是婚前财产,但是结婚后也加上了另一半的名字,这种情况下房子是夫妻共有的,离婚时女方有权利要求分割共有房产,不过,共有房产的分割方式非常多,另外,房子如果还有贷款没有结清,没有办法直接对房产进行分割,因为双方并未完全取得房屋的产权。

三、离婚房产协议公证怎么公证

离婚房产协议公证流程:向不动产所在地的公证机构提出,并向公证机构如实说明该房屋的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料。公证机关受理后,当事人需要配合公证机关完成公证。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 21:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行
    一、起诉离婚如何分割财产1、起诉离婚分割财产先要了解夫妻共同财产的范围:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。如无约定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金、劳务报酬。(2)生产、经营、投资的收益。(3)知识产权的收益。(4)因继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。(5)一方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(6)一方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(7)放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。(8)其他应当归共同所有的财产。2、离婚时可以协议分割夫妻共同财产,协议不成,由法院判决分割,具体来说:(1)原则
    2023-02-17
    199人看过
  • 离婚时婚前农村自建房怎么分割
    婚前财产不参与分割。在离婚时候,夫妻双方可以协议分割房产,在双方无法达成协议时候,、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院
    2023-06-12
    371人看过
  • 农村自建房屋起争议作为共同财产该如何进行分配
    1991年,阿-桥与小霞结婚,婚后不久,女儿出生,2000年刚过,两人又生育了一个孩子。老二出生第二年,阿-桥与妻子决定改善住房条件,新建一幢楼房。于是,两人向政府申请建房,并顺利建造了三间三层楼的新房。一家四口生活在新房内,日子过得也快。去年,阿-桥向法院起诉要求与妻子小霞离婚,一个月后,法院作出判决,准许两人离婚,还未成年的老二由妈妈小霞抚养,但对家庭共同财产未作处理。夫妻离婚后,两个孩子都与小霞共同生活。今年1月,小霞以自己和两个孩子作为共同原告,向法院起诉要求与前夫阿-桥就三间三层楼房进行分割。小霞三人认为,该三间三层楼房系家庭共同财产,他们理应享有四分之三的份额。庭审中,小霞三人对该房屋进行价值评估,要求判令该房屋归其所有,并愿按照房屋的评估价依四分之一比例补偿阿-桥。阿-桥辩称:该房屋系本人与小霞的夫妻共同财产,建房时两个小孩处于被抚养状态,所以没有权利参与份额分配。此外,不同
    2023-05-06
    257人看过
  •  财产分割后如何进行房产过户?
    本文介绍了离婚房产过户所需准备的文件和手续,包括离婚判决书、房产证、身份证明、房产登记申请书等,以及到交易中心、房管局等地办理转绘、免征契税申请、析产登记手续并缴登记费等步骤。第一步,准备房产过户所需文件:1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步,房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。房产过户手续根据我国《城市房地产管理法》和《不动产登记管理办法》的规定,房产过户手续需要经过一系列的法律程序。首先,房屋买卖双方需要签订房屋买卖合同,明确房屋的权属转移方式和价格等条款。接着,双方需要到当地房地产交易登记部门申请房产过户登记,提交相
    2023-12-26
    196人看过
  • 离婚后如何处理农村自建住房?
    如何处理农村自建房屋的离婚农村自建房屋属于未取得所有权或全部所有权的房屋。当事人双方不能达成协议的,人民法院不得判决房屋所有权归属,发生争议的,应当在当事人取得前款规定的房屋全部所有权后,根据实际情况判决当事人使用该房屋,根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款、第六十二条第四款和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,每个农民只能申请一处宅基地,特定的宅基地只能由集体经济组织的特定成员使用。申请宅基地后,特定村民只能建造自己的房屋,不能出售或转让。禁止城镇居民购买农村宅基地。如果村民在出售或出租宅基地上的房屋后申请宅基地,将不予批准。目前,中国大部分地区没有宅基地房屋登记和认证制度。农民一般可以获得集体土地建设用地使用证。因此,合法的房屋判断标准是否已取得集体土地建设用地使用证。如果该房屋本身是违法建筑,不具备诉讼分割的法律依据农村村民结婚后,应及时办理户籍转移手续。只有在
    2023-05-07
    404人看过
  • 离婚的财产如何分割是正确的?如何进行离婚财产分割
    一、离婚的财产如何分割是正确的?1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。3、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。4、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。二、如何进行离婚财产分割离婚时财产一般情况下平均分割,下列几种财产有其特殊的分割规则,具体来说:1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数
    2023-11-24
    301人看过
  • 离婚农村房子如何分割,如何分配农村房屋
    1、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的。算是夫妻一方的财物,离婚时不进行分割。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的,房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该房也确实归夫妻双方居住使用的,这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共有房屋,离婚分割时,一般是对等分割。3、婚前一方建造的房屋,对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因
    2023-02-08
    153人看过
  • 民法典中离婚如何分农村财产分割
    一、民法典中离婚如何分农村财产分割民法典规定,夫妻离婚时可以协商分割农村财产,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、夫妻一方擅自赠与财产给第三者有效吗首先,夫妻关系存续期间,一方赠与第三者财产,需要先确定是否属于夫妻共同财产。按
    2023-06-04
    471人看过
  • 离婚后财产没有进行分割如何起诉
    离婚后财产没有进行分割的起诉方式:一般情况下,一方可以以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。离婚后财产没有进行分割如何起诉的法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。第八十三条离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
    2022-06-25
    371人看过
  • 如何在离婚时进行财产分割
    离婚时进行财产分割的方式:1、一方个人财产除另有约定外,不予分割;2、夫妻共同财产自行协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、老公房贷老婆离婚房子归谁需要根据实际情况分析,1.如果房产为婚前购买,婚后由一人还贷的,除双方另有约定外,属于其个人财产,在离婚时不分割。2.如双方约定为夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、安置房是老公的我离婚了女方能分到吗安置房是老公的,在离婚时女方是不可能分的,当事人另有约定除外。因为法律规定进行财产分割的是属于夫妻共同财产的部分是能够,分割的方式是:协议优先;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、分居后收入怎么分配分居后产生的收入的分配方式:一般情况下,收入应当
    2023-06-24
    230人看过
  • 起诉离婚分割财产如何进行?
    1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。2、人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东;(2)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让,也不愿意以同等价格购买该出资额的,视为其同意转让,该股东的配偶可以成为该公司股东。3、人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的,当夫妻双方协商
    2023-03-07
    51人看过
  • 父母婚后赠与的农村自建房,离婚能分割吗
    一、父母婚后赠与的农村自建房,离婚能分割吗1、假设房屋由一方在婚前独立出资兴建,婚后夫妻双方共同迁入并持续居住使用,若无其他相关约定,此房产的所有权应归属当初兴建房子的那一位。2、若父母在自家取得的原始土地上建造房产,其主要目的是为了子女结婚后能在此长期居住,并且该房产也是以子女名义进行申报并修建的,即使它是婚后所建,也通常被认为是对于子女及其配偶的赠与行为,因此此房屋将属于子女夫妇的共同财产,除非他们之间另有其他明确划定的协议。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚后夫妻共有房产能起墙隔开吗绝对不能擅自更改房产结构。不论您所购买的房子是独有资产还是与他人共有,都不允许任意破坏房屋原本的构造。对于新建住房的装饰
    2024-04-12
    336人看过
  • 农村婚后自建房,离婚后怎么分配
    一、农村婚后自建房,离婚后怎么分配在婚姻关系存续期间自建的房屋,属于夫妻共同财产;离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚后房贷离婚怎么分配(一)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。根据司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进
    2024-01-14
    306人看过
  • 农村宅基地自建房离婚能分割吗
    一、农村宅基地自建房离婚能分割吗在婚姻关系存续期间,若建筑物系夫妻双方婚后共同出资建造,那么该建筑应视为夫妻共同财产,离婚分割时可按照均等原则进行分配;然而,若是在领取结婚证书前由男方独立出资所建造的房屋,且宅基地使用权凭证上登记的所有人为男方姓名,依据我国最高人民法院的相关法律解读,此种情况下,该房产应属男方在婚前所得的个人财产,而非夫妻共同财产,故离婚时分隔时无法予以平均分配。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、农村宅基地被别人侵占如何办农村宅基地被别人侵占的,被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地;如果不想协商或者协商无果的,可以申请政府介入处理;如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的,
    2024-04-18
    415人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村夫妻自建房离婚怎样分割财产
      山西在线咨询 2021-05-30
      农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    • 离婚后自建房如何分割财产的问题!!
      河南在线咨询 2022-07-05
      根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,每个农户只能申请一处宅基地,特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后,再申请宅基地的,将不予批准。目前,在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度,
    • 农村自建房可以分割的离婚财产有哪些
      贵州在线咨询 2022-07-07
      购买农村自建房是合法的,但农村房屋要买卖必须具备以下条件: (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; (二)受让人没有其他房产; (三)该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; (四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村房屋的。
    • 农村离婚财产分割是怎样进行的
      内蒙古在线咨询 2022-08-27
      如是共同财产,平均分配,如是一方财产,不参与分配。《》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《婚姻法司法解释》第十一条婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财
    • 农村离婚如何分割财产及如何办理财产分割
      云南在线咨询 2022-06-02
      农村离婚财产的分割,可以由夫妻双方共同协商;达不成一致的,可以向法院提起诉讼,法院会遵循平等处理、坚持照顾子女和女方、无过错方、公平处理的原则。属于夫妻共同财产的,夫妻平等分割,如果在婚姻存续期间,夫妻双方有约定的,归一方所有或者各自所有,从其约定;未明确约定,由双方协商处理。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照