一、领证前房子加女方名字跟领证后加名字一样吗
两者存在显著差异。
具体体现如下:首先,关于“房产证婚后加名”的操作,指的是夫妻婚姻关系存续期间所购置的房产,若此时仅有一方当事人的姓名出现在房产证上,现欲将伴侣的姓名加入其中,只需夫妇双方携带结婚证书、身份证件以及房产证,前往房地产管理机构的办公大厅填写一份双方均对此房产享有所有权的申请书即可,办理过程中所产生的诸如配图费、登记费等相关费用约为人民币百元左右。
“房产证婚前加名”则与之不同。
这是指房屋早在当事人结婚之前由其单独购买,而在婚后希望伴侣成为房产共有人的情形。
在这种情况下,必须按照房产交易的程序进行处理。
也就是需通过二手房转让或赠予的方式完成。
此时,所需缴纳的税务包括契税、个人所得税、营业税等多项费用。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、领证之前的存款必须要做财产公证吗
此问题的答案取决于当事人的个人需要和情况。
婚前储蓄能否经过公证存在很大程度的灵活性,因为这并不是法律或司法程序中所规定的必经步骤。
依照现行法规,夫妻共有财产的范畴大致包括以下几种情况:第一种是在婚前进一步详细明确为某一方所有的个人财产;第二种情况是由于受伤严重而得到的合理赔偿金或者抚恤金;第三种是在遗嘱或者赠与声明中明确规定仅属于某一方所有的财产;第四种是专门为某一方日常使用所准备的生活用品;最后一种情形是其他理应归于某一方名下所有的财产。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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贷款房的房产证是男方名字,结婚后加女方名字行吗
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领完证之后买房,没加女方名字,有女方一半吗山东在线咨询 2022-09-05属于共同财产:《》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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婚前男方买的房子婚后加女方名字, 女方要加钱, 房产证上加名字行吗贵州在线咨询 2022-02-111.如果结婚后,增加一个人的名字会很省钱。 2.如果加上名字,就有你的份了。婚前买的就是他的婚前财产,这点没错!但是办理夫妻增加名字,必须夫妻同时到场,如果增加名字,就视为一方对另一方的赠与,房产各半,如果更严格点,还会在房产证的上有出资比例。配偶之间变更房屋登记权利人因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶:①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的;②房屋所
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不领证可以加女朋友名字吗河南在线咨询 2021-12-14可以的,因为买房子写房产证的名字是完全可以写两个人的名字的,如果要是写夫妻双方的名字,是不需要提供结婚证的,所以说没领证买房子,也是可以加上女方名字的。
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房子一方名字房产证加名字有影响吗?海南在线咨询 2022-04-261、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产,双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉,但作为买方的第三人若不知情,买卖合同应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示,买房人没有过错。责任应由卖房人承担。 2、按手印和签字的行为均表明双方对协议内容的认可,只要意思表示真实,应当具有同等效力,除非有相反的证据能证明萁行为不是对协议内容的认可。