购房合同和发票金额不一致，能办理房证吗-法师兄

购房合同和发票金额不一致，能办理房证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 15:14:47 427 人看过

若购房合同与购房付款票据的款项数额并不相符，实际上是可以正常办理房产证手续的。

请注意，该合同的价格仅作为参考，并无实际意义，需根据您在购房过程中支付的不动产统一销售票据中的实际金额为准进行税费的计算。

在完成所有税费申报后，凭借相关税务部门的完税凭证，便能够顺利地申领到房产证。

《民法典》第四百六十四条

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

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办完房产证后发票和购房合同没有了可以向房屋出卖方说明情况，补办或者复印购房合同、复印发票的内容。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。一、买房备案没交契税可以出售吗不可以。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。购房合同未备案也是可以缴纳契税的。不缴纳契税是不可以出售的，办理契税需提交的申请材料:商品房买卖合同原件和复印件;销售不动产统一发票或收据原件和复印件;购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件)。二、房产起诉需要什么材料一般情况下，房产纠纷起诉所需材料：1、民事起诉状三份，两份交法院，一份留开庭时用；2、身份证复印件一份，身份证需要复印正反面；3、如果委托了律师或者别人，需要授权委托书一份；4、证据三套，两套交法院，一套留开庭时用。证据通常包含了：购房合同、购房款发票、房屋产权证书。三、一房二卖合同效力怎么认定单就购房合同来讲，只要是合法签订的购房合

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