无房产证可以向房地产交易中心调取产权信息,产权信息调取后确认为被继承人遗产的,可以按照遗嘱继承或者法定继承。但是房产继承过户需要准备很多资料1、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明,如:死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明;也可是人民法院的宣告死亡裁定书。2、被继承人财产范围的证明。如:房产证、存折、存单、股权、股票、基金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。4、亲属关系证明。死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明,亲属关系证明须详细写明死者的父母情况、配偶情况、子女情况。5、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。需要提醒大家的是,因遗产范围、家庭情况复杂多变,不同案件需要提供不同的资料,建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件指导大家搜集资料从而更好的规避风险并维护自身的合法权益。
一、继承银行存款要做哪些证明吗
(一)所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女),所有继承人需全部到公证处申请办理;如不能亲自至公证处办理的,需要在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承权公证;如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的,需要在当地办理放弃继承权的声明书公证;
(二)死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可);(死亡证明可以是复印件,如果没有复印件,需先至公证处领取一张介绍信,至所在区卫生防疫站开具死亡证明,也可以由死亡时的医院开具;户口本上如果没有死者的户籍注销记录,需提供户籍地警署户籍注销证明,有则不用开具注销证明);
(三)所有继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、结婚证、独生子女证),所有继承人需要亲自到场,如果有人放弃继承的,需要签署放弃继承权的声明;
(四)继承人已死亡的,提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明(包括父母、配偶、子女);【注:申请人应先至公证处领取专用表格,交由死者原单位人事或人事档案部门开具】
(五)死者的婚姻证明;【注:指结婚证、离婚证(或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书)、户口本上婚姻状况记载;结婚年代久远或结婚证遗失的,可以不提供结婚证;死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的,需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》】
(六)死者的财产凭证,如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等;【请注意不要遗漏,否则需要重新办理;遗产税尚无法律规定,继承权公证办理完毕后,至交易中心办理过户登记时,会另收取一定的手续费等,请向该房地交易中心咨询】
(七)死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件。
二、继承公证需要什么材料?
办理继承权公证需要的材料有:1、公证申请人身份证件现住国内自然人提供:(1)身份证;(2)户口簿☆现住境外自然人提供:(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;(2)原户口簿或国内注销户口证明;(3)身份证(若有)2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)5、被继承人的婚姻状况证明:结婚证;如离婚的,提供(1)民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或(2)法院《民事调解书》或(3)法院《民事判决书》和生效证明书;如未婚的,提供未婚证明☆如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明6、被继承人的子女的出生证/独生子女证7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)8、所有继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)9、死者的财产凭证(如:房地产权证,、银行存款凭证,、股权证明,股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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继承房产过户为无公证的房产继承人可以出卖吗甘肃在线咨询 2022-02-141、应为继承过户属于我国建设部明确规定的必须要办理公证才能过户的情形之一;2、该规定是全国范围内的,不属于地方性的规定,因此当事人的户口(房产)所在地的省级部门不能出台取消该规定的文件(没有权限)。《房屋登记办法》(建设部令第168号):第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋
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无产证房子能过户到继承人吗甘肃在线咨询 2022-05-19根据相关法律法规的规定没有房产证的房屋不能办理过户手续。只有购房合同不能直接办理继承或者赠与手续,但可以签订赠与合同或者留有遗嘱,该两份文书待房产证取得后方有效。只有等到拿到上述新置房屋产权证后,凭父母取得该房屋的相关手续,先到房屋所在地公证处办理房屋继承权公证,然后凭公证书到当时房屋登记机构办理房屋登记手续。 办理继承公证需要提供的材料: (1)填写申办公证申请表; (2)提供被继承人的死亡证明
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遗嘱继承房产过户房产证没办过户吉林省在线咨询 2022-02-03反映的情况,我认为对遗嘱是否生效是个重要问题,房产局、公证处不给办应当基于这个原因。我认为遗嘱确实没有生效,如果你父亲想尽早办理好过户手续,我认为可以对他的房产部分进行赠与给你,这样从法律上遗嘱生效了可以执行,赠与当然也可以实施,应该可以办理过户手续,对于房产局及公证处的签名不能确认的问题,在有能确认父亲签名真实性的情况下还有遗嘱在场见证人证实时竞然视而不见,观点存在不妥。
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房子如何过户无房产证怎么做继承?台湾在线咨询 2021-11-23没有房地产证明书的继承被继承房产局登记,再到房产交易中心办理房产继承手续。所需文件:到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承人生前所立的遗嘱,所以没有房产证也是可以继承过户的。
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房产证没过户有继承人吗香港在线咨询 2022-01-10您说好没有过户,那证明房屋是你爸爸的,你可以作为遗产继承,你爸爸还有其他的继承人吗?如果只有一人可以过户给你,如果有其他继承人,需要其他继承人同意才能过户给您。但是买卖合同生效这属于你父亲生前的债权,如果你继承了他的财产同样报继承他的债务,房屋过户给您后,如果对方已支付房款,仍可以要求继续履行合同。