父子间赠与房产是否需要交印花税-法师兄

父子间赠与房产是否需要交印花税

来源：互联网时间： 2023-05-05 08:54:11 337 人看过

问：前几年杨先生的父亲买了一套房子，当时为了以杨先生的名义办理贷款，房产证上除了父亲的名字外还有杨先生的名字，而这房子的首付和月供全是由杨父出钱，现在杨先生想把房产证上自己的名字去掉。如果以赠与的方式需要交税吗?

答：这种情况杨先生可以采取两种方式处理：赠与或转让。私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

其中，对个人无偿赠送房产的行为，不予征收城市维护建设税、教育费附加和契税。但应依“产权转移数据”税目，按转移金额万分之五贴花，计征印花税。

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