有关上海二手房按揭贷款的一些规定
来源:互联网
时间: 2023-05-03 19:22:24
229 人看过
【上海二手房按揭贷款规定】
我准备买个二手房子,公积金贷款能贷30万,能贷30年,但听朋友说,二手房只能按评估价的八成或七成贷款,那么评估价与买卖价之间的部分,以及评估价不能贷款的部分,这两部分就要自己付现金了?
上海法律咨询律师以及房产纠纷法律咨询律师联合为您解答:
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向机构申请的贷款。
适用对象:已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。
贷款额度:住房的最高贷款额度为80%。
贷款期限:二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年,且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。
贷款利率:贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房按揭贷款相关规定
493人看过
-
二手房按揭贷款有哪些规定
183人看过
-
二手房按揭贷款有哪些规定
394人看过
-
二手房按揭贷款的规定
213人看过
-
二手房按揭贷款规定有什么限制
362人看过
-
二手房按揭贷款的流程有哪些
108人看过
律师服务
热门律师推荐
#二手房
北京
律师推荐
展开
#二手房按揭
最新文章
#二手房按揭
相关咨询
-
上海二手房按揭贷款合同福建在线咨询 2022-03-05就上海分行操作的二手房按揭业务,根据贷款银行的意见与要求,本所律师代贷款银行起草了如下资金监管条款,作为合作协议的条款之一(XX公司是指合作协议的另一方即中介公司或担保公司): 第X条一旦贷款银行根据借款人的委托将贷款资金划入XX公司“二手房买卖资金专用帐户”(帐户名称:[],帐号:[],开户银行:[]),该笔贷款资金即被视为已由借款人提取并已由借款人按房屋买卖合同的规定支付给XX公司,XX公司应
-
上海二手房按揭贷款具体流程广东在线咨询 2022-08-29二手房贷款,首套首付3成,贷款7成,利率最低是基准利率打85折;2套首付6成,贷款4成,利率是基准利率上浮10%。 上海二手房按揭贷款流程如下: 1.签订《买卖合同》; 2.提供相关资料,办理贷款(7个工作日左右); 3.办理过户; 4.办出产证和他证; 5.他证交银行后3~5天放款。
-
珠海二手房按揭贷款政策广东在线咨询 2022-03-10珠海一般在办理商品房按揭贷款的过程中主要有以下几个步骤:1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部,并且申请人对金融机构并不具有选择的可能,一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请;2、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否发放住房按揭贷款;如果符合条件,则发放贷款;如果不符合贷款条件,则一般会要求补交首期款,或者增加贷
-
二手房按揭贷款手续有哪些?香港在线咨询 2022-09-08二手房按揭贷款流程一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。二、选择银行,进行房产评估。三、填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:人资料: 1、借款人及配偶、簿、(如单身,需提供户籍所在地民政部门开具的); 2、经济收入证明; 3、商品房买卖合同(双方买房协议); 4、首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。 5、
-
一手房按揭贷款和二手房按揭贷款的额度有什么区别吗? 二手房贷多少江苏在线咨询 2022-02-281、一手房按揭贷款一般一手房贷款的最高贷款额度是房产价值的8成,房贷的最高贷款期限最长为30年,申请者年龄和贷款期限之和不超过70年。一般以中国人民银行相关利率规定为基准,可以享受当下基准利率下浮利率优惠。2、二手房按揭贷款二手房按揭贷款的最高额度不超过房地产评估机构评估价值或房屋实际交易价格(以较低者为准)的50%;按揭贷款的期限最长不超过15年,且贷款期限与楼龄之和不超过20年;二手房按揭贷款