阴阳合同存在纠纷应该怎么解决-法师兄

阴阳合同存在纠纷应该怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 20:11:13 207 人看过

签订“阴阳合同”属于违法的行为，发生阴阳合同纠纷最重要的是认定一份有效的合同，再依据该合同约定来解决争议。一般情况下，时间比较后签的合同为准，无法判断先后签订时间的的，应当证明哪份为“真实意思”。解决阴阳合同纠纷最重要的是认定其中那一份合同是有效的、得到法律认可的，然后再依据该合同约定来解决争议。

一、房屋租赁中阴阳合同是否有效

出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为阳合同因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

二、如何认定黑白合同的法律效力

黑白(阴阳)合同的法律效力问题一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

然而，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

三、“阴阳”股权转让合同的法律效力如何

股权转让当事人为了达到一定目的而签署两份(甚至多份)内容不同的合同称为“阴阳合同”。一般情况下，对外公开的“阳合同”非当事人真实意思;另一份是仅仅存在于当事人内部的“阴合同”，是当事人真实意思表示。“阳合同”的法律效力：“阳合同”并不是当事人真实意思表示，而仅仅是为了不正当目的而签订的，属于当事人恶意串通，该合同是无效的，可申请撤销。“阴合同”的法律效力：“阴合同”是当事人之间的真实意思表示，只要没有其他无效因素，一般应认定有效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

民事行为能力
合同纠纷处理方法：探讨阴阳合同纠纷的解决途径

“阴阳合同”本身属于违法的行为，阴阳合同是用虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的，法律规定以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。解决阴阳合同纠纷要认定一份有效的合同，得到法律认可的，再依据该合同约定来解决争议。阴阳合同纠纷如何确定价格1、阴阳合同纠纷应按照下列方式确定价格：（1）一般情况下，以成立在后的合同价格为准；（2）如果一方当事人为了逃避税务等非法目的订立阴阳合同的，以没有违反税务相关法律规定的合同价格为准。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益

2023-07-12

291人看过
法律综合知识
买房存在租赁合同纠纷怎么解决

一、买房存在租赁合同纠纷怎么解决在此情况下，我们为您提供以下几个有效的途径来解决这个问题：首先，建议您与合同另一方展开真诚的协商。通过协商解决的方式，我们可以携手共同搭建一座桥梁，达成双方都能接受的解决方案。其次，您还可以征询第三方机构——中介公司的意见，请求他们从中调解，努力寻求一个合理且公平的结果。这种手段是比较实用并且对于解决问题也有良好的效果。最后，若协商与调解未果，您可以选择前往涉案物业所在地的法庭提起诉讼。接下来，我详细解释这几种方式的主要特点以及操作步骤。（1）协商解决办法。协商是合同当事双方在尊重彼此利益和立场的基础上，通过对话和共同尝试找到一个双方满意的解决方案。（2）调解解决策略。调解作为购房纠纷解决的一种重要手段，通常是在无法通过协商达成共识的前提下，根据一方当事人的申请，由房地产管理部门、消费者协会或其他有权威性的组织机构，介入并召集双方面对面沟通，通过劝导与引导的

2024-04-05

461人看过
紧急避险损害赔偿
物业合同纠纷存在问题怎么解决?

一、物业合同纠纷存在问题怎么解决(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。(二)纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程

2023-04-18

366人看过
法律综合知识
卖房怎么拒绝阴阳合同纠纷

一、卖房怎么拒绝阴阳合同纠纷1．全面掌握房源信息：签约前务必详细了解物业、抵押、立项等相关信息，以免陷入房屋质量与虚假信息的漩涡中。2．审慎阅读合同条款：签署合同时，需特别留意关键条款，如强制性规定及不合理约定等，以防受限或遭受损失。3．妥善保留证据：若发现合同存疑，应立即留存证据，如合同原件、短信、聊天记录、通话录音等，保障自身合法权益。4．寻求专业援助：若遭遇阴阳合同纠纷，应尽快寻求法律、税务、房产等领域专家的协助。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、买房纠纷如何避免起诉对方1．深入掌握房产数据：在选购房产过程中，消费者需有足够耐心，深入了解各项房产数据，特别是关于房屋质量的信息，以确保所购房产无任何质量问题。2．核实五证齐全：购房前务必核实房屋是否具备五证，此为房屋合法性的关

2024-05-14

56人看过

法律综合知识
怎么举报购房阴阳合同纠纷

一、怎么举报购房阴阳合同纠纷若您购买房产过程中涉及到阴阳合同而产生了涉嫌逃税的情况，敬请放心向税务部门提出投诉。阴阳合同主要特指两份合同在标的物相同的前提下，却存在着价格或者其他重要条款上的显著差异。至于逃税行为，这指的是在我国从事生产和经营活动的纳税人及扣缴义务人未能按照法定的期限完成应缴纳的税费，以及纳税担保人也未能按照规定的期限缴纳其所担保的税款。对于此类情况，税务机关有权依法要求相关方限期补交，如逾期仍未履行则将面临相应的法律责任。《税收征收管理法》第四十条从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局（分局）局长批准，税务机关可以采取下列强制执行措施：（一）书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款；（二）扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税

2024-03-13

490人看过
书面合同
分析阴阳合同纠纷的应对策略

对于阴阳合同来说在民法上属于无效的合同。民法规定行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。若这类行为尚未履行，那么就无须在履行；若在履行中，那么应当终止履行，对于已履行的部分能返还财产的就返还财产，不能的就赔偿损失。阴阳合同纠纷的诉讼管辖1．因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2．购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。3．加工承揽合同，以加

2023-07-22

376人看过
书面合同
阴阳合同纠纷的解决需要遵循哪些原则？

发生阴阳合同纠纷后，一般情况下，后签的合同为准。无法判断先后的，应当证明哪份为真实意思，根据当事人真实意思表示签订的合同认定其具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第五百三十四条规定，对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的，市场监督管理和其他有关行政主管部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。阴阳合同纠纷的诉讼管辖1．因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2．购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地

2023-07-06

111人看过
合同无效
阴阳合同有法律效力吗以及阴阳合同纠纷怎么处理

一、阴阳合同有法律效力吗？阴阳合同的法律效力，需要视具体情况而定。第一，阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。第二，阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。第三，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。第四，如果买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。第五，阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。第六，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。二、阴阳合同纠纷怎么处理阴阳合同纠纷的处理如下：1.阴阳合同中，一般情况下，后签的合同为准。2.

2023-06-26

161人看过

遗产分割
纠纷应该怎么解决，怎样诉讼解决纠纷

一、遗产继承纠纷应该怎么解决1、自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：（1）平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，在双方当事人都同意的情况下，才能适用。达成的协议也必须基于双方当事人自愿。（2）合法原则。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。（3）不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则不受法律保护。2、人民调解委员会调解人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。经人民调

2023-02-23

359人看过
房产交易
房产交易阴阳合同纠纷

房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格．房屋位置．付款时间．过户时间．交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》

2023-05-01

84人看过
合同订立程序
房屋交易存在阴阳合同吗?

房屋交易阴阳合同中的阳合同无效，但是阴合同如果具有一定的条件，该合同有效，几主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，也不违背公序良俗的。一、出轨保证书的法律效力出轨保证书的法律效力是如果当事人具有相应的民事行为能力，内容真实合法，不违背公序良俗的，出轨保证书具有法律效力。但违背公序良俗的，该保证书无效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、保证合同无效的情形有什么保证合同无效的情形有：1、保证合同的当事人不具有相应的民事行为能力；2、内容不真实、不合法，违背公序良俗的；3、主合同无效，导致保证合同也无效的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三

2023-04-11

200人看过
无效合同
阴阳合同各方，都存在风险

实践中，一般交易价格300万的房子，先签订一个合同是双方真实的意思表示，房屋总价款约定300万，为了避税再签一个合同房屋总价款200万元，装修折价100万元。但是也有的为了省事第二个合同就只写了房屋总价款200万元，这种情况下，卖方就承担一定的风险。买方可能主张第二个合同是对第一个合同的变更，双方协商一致房屋总价款变更为200万元。并且，第二个避税的合同通常也是提交给建委避税的，在建委有备案。买方可能会主张备案的合同效力高于没有备案。因此，如果没有其他证据能够查明双方的真实意思，可能会按照200万的房屋总价来认定。另一方面，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的规定，当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。即签订阴阳合同被审查或举报后，需要补缴相应的税款，同时有可能面临一定的处罚。同时，

2023-03-26

471人看过

法律综合知识
签阴阳合同避税惹纠纷

案情：为了避税，卖房人张女士与买房人李先生签订了两份房屋买卖合同。可合同刚签完，李先生就将张女士告上了法庭，以重大误解为由，主张按照备案价格购买房屋。北京市海淀区人民法院日前对此案作出判决，驳回了李先生的诉讼请求。今年10月13日，李先生与张女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定张女士将其所有的一套房屋转让给李先生，成交价格为166万元。可同时，双方又签订了一份《补充协议》，在补充协议中，房屋的成交价格却变成了32万元，同时将该房屋内家具、家电、装修装饰及配套设施设备等作价134万元，总计仍为166万元。谁知合同还没履行，李先生却以存在重大误解为由提起诉讼，主张只按照备案合同中的房价32万元购买，不再购买“作价”134万元的各类配套设施设备。法庭上，张女士道出，签订补充协议纯粹是为了帮助李先生规避房产交易税，而为买卖双方提供居间服务的经纪公司也证实了张女士的说法。北京市海淀区人民法院经

2022-11-22

103人看过
合同内容
如何处理阴阳合同纠纷

可以起诉解决。第一、阴阳合同违法，但不代表买卖合同无效签订阴阳合同为了逃税，这当然是违法的。以避税为目的签订的相关条款法律上是无效的。但是，并不能因此直接导致双方所签订的买卖合同无效。因为双方的房屋买卖行为本身并不违法，双方达成的交易价格也不违法，违法的只是双方在买卖过程中达成的避税条款。在这个法律关系中，买卖合同是基础，避税条款只是履行买卖合同中的环节之一。避税条款违法无效，并不能直接导致整个买卖合同无效。实用法律知识因此，如果双方因阴阳合同为由发生纠纷，没有特殊情况和约定的话，以此为由是无法认定合同整体无效，或因此解除合同的。第二、存在阴阳合同的情况下，应以哪一份的效力为准通常有两份相冲突的合同，一般判断是以后形成的合同为准，但是在阴阳合同的条件下，并不能这样简单判断。很多真实价格的阴合同是签订在前，用于备案的阳合同是签署在后。并不能简单地认为以在后且经过官方备案的合同为准。网签备案只

2023-02-12

321人看过