首付购房还能把婚前房子置换新房吗-法师兄

首付购房还能把婚前房子置换新房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 19:32:58 257 人看过

拿婚前的房屋置换新房如果增添部分是个人存款购买的，则所有权不发生改变，法律规定的夫妻个人财产包括一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

一、婚前的婚前财产是不是夫妻共同财产

一方的婚前财产，不是夫妻共同财产。

我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前财产指的是什么

婚前财产是指在办理结婚登记前取得的财产，归产权人个人所有，不因结婚而改变财产的归属。下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

三、法律有明确规定婚前财产的婚内赠与吗

法律有明确规定婚前财产的婚内赠与。遗嘱或赠与合同中明确规定，只归一方的财产为夫妻个人财产。如果没有明确约定只属于一方所有的，则属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

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