承租人正常使用致租赁物损耗的,不承担责任,如果是由于承租人的原因导致租赁物损毁的,需要承担赔偿责任。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
被高空坠物砸坏了车应该赔偿谁的责任
车被高空坠物砸了应该追究坠物所有人或者使用人、管理人的责任。根据法律规定,被侵权人可以要求侵权行为发生时搁置物、悬挂物的实际使用人,包括搁置物、悬挂物所有人、承租人等赔偿损失。但是其有证据证明自己无加害可能性,可以不承担责任。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
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租房子的锁坏了需要租房子的人赔钱吗西藏在线咨询 2022-09-23买卖出粗屋注意的问题要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任不要只在房屋中作简单的约定,租赁合同终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间,以及逾期交房的违约责任。因为租赁后,承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍,所以这一点我们要注意。要明确约定租赁合同到期以后,如果承租人未腾退房屋,卖方负有请求承租人腾退房屋的义务因为就租赁合同而言,卖方是租赁合同的出租方,是租赁合同的相对人
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租房子空调坏了怎么赔偿青海在线咨询 2022-01-29协商不成,诉讼解决。起诉解决,由承包者和房东承担连带赔偿责任。 民事赔偿这一块,可以要求赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费、伙食补助费、交通费、住宿费、后续治疗费、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金、残疾赔偿金、抚养费等。同时,还要区分户口问题,城镇户口(含在城镇居住一年以上的农村居民)和农村户口,赔偿标准也是大不相同的。对于伤残等级需鉴定确定。 带上现有的材料。
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租房子床单坏了怎么赔偿安徽在线咨询 2022-02-021、您与民宿之间是住宿服务合同关系,消费者损坏、污损商家非消耗性财物的,属于侵犯对方财产权,无论入住前是否明确告知,均应该修复、折价赔偿。 2、折价赔偿时双方应该参考“财物本身价值(购置发票、折旧程度)与损坏程度”确定金额,比如与干洗费相当,还是以新购床单的费用相当。赔偿款可以协商,要求下调。 3、你能提供清洗方法或代为清洗的,应在当时及时提出来,避免损失扩大。 建议协商处理,沟通为主。
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租房子东西坏了找谁赔偿福建在线咨询 2022-11-30先看合同里有关这方面是怎么写的,然后按照合同来。如果合同里没有写就比较麻烦了,由租客损坏的由租客赔偿,能确定是由老化损坏的由房东自行承担。不能确定是人为损坏还是老化损坏的,需要由双方协商解决,协商不成的可以诉讼,确实不能界定责任的,诉讼结果一般都是各自承担一半。 【辟谣】 租房必须通过中介? 真相:不是 解析: 租房不一定要通过中介,还可以通过其他办法来租房。可以自己去自己想要租赁房屋的理想区域去
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租房子四年,家里的冰箱冷冻盒坏了,灯罩坏了,应该是我赔吗山东在线咨询 2022-09-05未经出租人同意的房屋转租合同是否有效在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的