婚后男方全额出钱买房是否属于共同财产
来源:互联网 时间: 2023-04-12 09:42:02 347 人看过

婚后男方全额出钱买房属于共同财产,夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产

一、婚后买房不写老婆名字算共同财产吗

目前,结婚买房已经成为男女间的一种默契。婚后买房就算不写老婆名字,也属于共同财产。此外,在婚姻期间,即使是一方出资购买,如夫妻双方没做出明确约定,房产证也只写一方名字的,属于夫妻共同财产。如房子由双方父母出资购买,但登记在一方子女名下的,那夫妻按该房子各自父母的出资份额按份共有。

二、结婚六年后买的房子是夫妻共同财产吗

婚后买房,是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断:

1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。

(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

(3)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

(2)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

三、婚后贷款买房只写一方名字算共同财产吗

婚后贷款买房只写一方名字算共同财产的。

婚后贷款买房,哪怕房产证上只写一个人的名字,该房子也是属于夫妻双方的。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要夫妻双方没有明确约定,那一般都会认定为夫妻共同财产。

当然,房贷也是夫妻共同债务,需要一起偿还。而若之后婚姻出现变故,双方离婚了,那就需要对房屋进行产权分配,若房贷仍未还完,那获得房屋所有权的一方需继续还款,未获得房屋所有权的一方就无需承担还款责任了。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月14日 18:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 婚后男方全额出钱买房女方能分到吗
    婚后男方全额出钱买房女方能分到的。婚后购房属于夫妻共同财产,不管是谁出的钱。但有婚前财产公证能证明购房款是出自婚前储蓄或借贷的款项除外,离婚后没出钱的另外一方就不能分得房屋。通常情况下,婚后购房,无论写的谁的名字,都属于夫妻共同财产。除非是一方的父母指明赠予其中一方的,即为个人财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。如房屋的增值部分被认定为投资收益,此部分应为夫妻共同财产。
    2023-05-22
    421人看过
  • 男方购房女方装修,离婚时房屋是否属于共同财产
    这种情况需要看房子是否是婚后购买,如果是婚后购买那就是夫妻共同财产。所谓夫妻共同财产,是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。相关法律知识:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2023-04-26
    353人看过
  • 男方婚前买房付首付,婚后共同还债是否为共同财产
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分应根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。一、房产证写单独所有人一人,离婚怎么分房产根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不
    2023-03-06
    343人看过
  • 婚前一方借钱全款买的房婚后还钱房产是共同财产吗
    有个案子是这样的,男方婚前借了很多钱全款买房,登记在自己名下,结婚后还债。现在结婚十年了,女方咨询:这房子是夫妻共同财产吗?杭州专业婚姻律师解答:这房子是男方婚前全款购买,登记在个人名下,属于男方的个人财产,不是夫妻共同财产。那有人就不服气了,用婚后的财产还婚前的债务,女方多亏啊。但要知道,房子是房子,还债是还债,这是两码事,它和还银行还贷还是不一样的。银行还贷的话,婚内还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。对于婚后使用夫妻共同财产,偿还男方婚前个人债务的问题,杭州离婚律师重点做个分析。如果你们夫妻感情还好,男方也承认婚内还债的申请,李晓娟律师建议您可以要求房产加名,房产为共同共有,如果想明确比例的话,在房产加名后双方可以再签个婚内财产约定,可以约定为一人一半,也可以约定其他具体比例。如果感情已经出现问题,马上要离婚的阶段,一方面,在交谈时可以收集证据,来证明对方用婚后财产偿还婚前债
    2023-04-18
    84人看过
  • 婚后女方全额买房属于谁的
    属于夫妻双方,根据相关法律规定,在婚姻存续期间夫妻双方的收入,购买的房屋,有价证劵等都是夫妻共有财产。如果夫妻双方没签订合同进行明确的房产归属约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。一、婚后买房写一个人名字算共同财产吗?属于共同财产的情形包括在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。不属于共同财产的情形包括婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、夫妻能一人贷款买房吗可以。在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应
    2023-03-30
    302人看过
  • 男方提起离婚,公积金是否属于共同财产
    男方提出离婚的,婚内男方的公积金原则上属于夫妻共同财产,离婚时一般双方均分。但是只有在婚内缴纳的公积金才属于夫妻共同财产,若是婚前缴纳的一般是个人婚前财产。此外,若是婚内书面约定公积金属于个人财产的,一般属于个人财产。男方提起离婚诉讼提供哪些证据1、身份证据包括原告、被告的基本身份信息的证明,主要是身份证、户口簿、出生证明、驾驶证、军人证、护照、侨胞证、公安机关的户籍证明、居委会、村委会的证明等。2、婚姻关系证据证明原告与被告之间确实存在合法有效的夫妻关系。3、夫妻感情确已破裂证据婚姻感情确已破裂是法院判决离婚的重要条件,可以证明夫妻感情确已破裂的证据主要有分居满两年的证据、婚外情的证据、家暴、与他人同居、恶习等证据。4、家庭财产证据是对夫妻共同债权债务、夫妻共同财产的证明,主要包括银行存单、借款合同、以及经营的公司的出资证明、股权证明等,还有共同财产被转移的证据。5、双方经济状况证据夫妻
    2023-07-21
    145人看过
  • 离婚后买房再复婚属不属于共同财产
    不属于。离婚后双方的婚姻关系依法终止,离婚后买房是属于个人财产,再与原配偶复婚的婚姻关系从再次领取结婚证之日计算。在离婚后,夫妻的共同财产已经分割为个人财产,此时一方购买的房产属于一方的婚前个人财产,婚前个人财产并不会因为复婚而转化为夫妻共同财产。夫妻共同财产离婚后买房属于夫妻共同财产么夫妻共同财产离婚后买房属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-07-29
    259人看过
  • 儿子婚后父母全额出资买房属于个人财产吗
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这里的出资指的就是全额出资,其解释主要是考虑到我国现实国情:房价飙升,父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄,并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。因此出资方父母全款出资,房子是出资人的个人财产,并非夫妻共同财产。一、婚后一方父母出资购房要注意什么首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。其次,一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人,如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明,表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女,则不需要做出声明。最后,再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响,如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父
    2023-02-14
    354人看过
  • 婚后男方父母赠送女方房子属于共同财产吗
    婚后女方父母赠送的房子,如果只赠与女方一个人,那房子不属于夫妻共同财产,如不赠与女方一个人,那房子属于夫妻共同财产。一、女方嫁妆是不是夫妻共同财产嫁妆是属于女方父母对女方的赠与,如果是在结婚前给的嫁妆,就属于女方婚前个人财产,如果是在办理结婚证以后给的嫁妆,就属于夫妻共同财产。如果领证后,父母给予嫁妆明确表示是赠与女儿一人,那么就属于女方财产,并不是共同财产。二、父母给买的房子女儿去世房子归谁假如这套房子属于女儿的个人财产,比如说父母全款为女儿买房,而且是在婚前就给女儿买好的,那么这套房子是属于女儿的个人财产。一旦女儿去世,房子产权由配偶、子女、父母三方平均;除非女方父母及子女均不存在,房子才有可能完全归男方所有。但是,如果女方死前明确立下遗嘱,遗嘱指定是谁,房子的产权则属于谁。如果女儿这套房子还贷是由婚后夫妻共同财产共同支付的,那么这套房子的首付部分,属于父母对于子女的个人赠与,当女儿突
    2023-03-04
    222人看过
  • 男方出资购房,登记双方名下,是否属于夫妻共同财产
    属于夫妻共同财产。婚后一方出资购买房产登记于双方名下,应认定为夫妻共同财产;若婚前一方出资购买房产但双方对该房产作了特殊约定的,约定为共同财产,婚后也认定为夫妻共同财产。一、婚前一方婚前购买房产离婚后房产如何处理婚前一方婚前购买房产离婚后房产的处理:离婚时一般是不予分割,但是双方另有约定的除外。婚前房产在无特殊约定情况下婚后也应归个人所有,另一方无权分割。而婚前购房,婚后双方约定为共同所有的,法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况判决。二、婚前买的房子应该怎么算婚前买的房子是否属于夫妻共同财产要分以下情形讨论。1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房
    2023-03-29
    138人看过
  • 男人结婚后赚到的钱,是属于共同财产吗
    婚后赚的钱是属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系持续期间所获得的,夫妻双方对共同财产,有平等的处分权。一、夫妻离婚 住房公积金算共同财产吗婚后取得的住房公积金算夫妻共同财产,离婚时由夫妻双方协商如何处理,协商不成由法院判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚前个人财产属不属于夫妻共同财产婚前个人财产不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。夫妻共同财产的权利义务,是夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所
    2023-03-07
    211人看过
  • 婚后买房男方名字写男方,共同还贷是否具有共有财产性质?
    房产所有权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的,你们可以就房产分割达成协议,无法达成协议的,法院一般会判决房产归产权登记一方,对房产增值部分和共同还贷部分,给予另一方相应补偿。婚后买房只有男方名字离婚怎么分婚后买房只有男方名字离婚分割要看是否属于夫妻共同财产,如果婚后买房,是因为男方用自己的个人财产买的,然后只写男方名字的,该房屋属于个人财产,离婚后不用分割。如果是一起买的,虽只写男方名字,但依然属于共同财产,由双方协商分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    2023-07-10
    174人看过
  • 婚后男方钱买的房子是夫妻共同财产还是个人财产
    婚后男方钱买的房子是否属于夫妻共同财产视情况而定。1.夫妻婚后男方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。2.夫妻婚后男方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。一、婚前公婆首付的房子给哪一方呢公婆首付的房子归谁,要根据具体情况来判定。婚后买的不动产(包括房产),产权证上写两个人的名产。产权证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有以个人财产购买的证据,就可以判为男方或女方个人夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的为夫妻一方的个人财产。二、离婚房子怎样分配女方没有出一分钱如果房屋是男方在婚前全款购买的,并且登记在自己名下,那该房屋就是个人财产,离婚的时候女方不能要求分割。如果该房屋是婚后用夫妻共同财产构买的,那不管登记在哪一方的名下,都是夫妻共同财产,双方应该协商分割。需
    2023-03-26
    215人看过
  • 夫妻买房出资的房产证是否属于共同财产?
    父母出资买房,登记在双方名下的,视为对双方的赠与,属于共同财产。但父母明确表示赠与一方的除外。一般情况下如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据,婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。婚前买房婚后办房产证该房产属于夫妻共同财产吗法婚前买房婚后办房产证的,如果房产证登记的是夫妻双方的名字的,则该房产属于夫妻共同财产;如果登记的是夫妻一方名字,且另一方没有出资或者出资了但无法证明出资的,则该房产认定为一方的个人财产。但是如果是婚前支付首付,婚后共同还贷,房产证登记一方名字的,虽然房子认定为一方的个人财产;但对于婚后共同还贷的部分以及婚后增值的部分应当认定为夫妻共同财产,如果离婚的,获得房产的一方应当给予对方补偿。《中华人民共和民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投
    2023-07-12
    244人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 男方婚前买房婚后共同还贷,女方提出离婚,房产是否属于女方的财产
      四川在线咨询 2022-01-22
      一般属于个人财产,但是就婚后共同还贷部分及对应的增值部分,男方需要给女方补偿。协商不成,可以诉讼离婚。 如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为,需要收集证据,可以要求对方承担损害赔偿责任,并要求多分财产。 孩子不满两周岁,抚养权归女方;孩子满两周岁不满十周岁,遵循对孩子成长最有利原则,决定孩子抚养权,孩子满十周岁,一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权,另一方需支付抚养费,抚养费一般为固定工
    • 婚后购买公产房产权是否属于婚后共有财产婚前男方付
      重庆在线咨询 2022-10-09
      需要具体情况和具体分析,婚后房产时间点区分主要看购房合同签订日期:首先,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷并且房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有事先的协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。其次,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男
    • 结婚后买房子是男方付的全款,属于夫妻共同财产吗
      安徽在线咨询 2023-06-09
      无特别约定,通常情况是被认定为属于夫妻共同财产,当然如果男方有证据证明所付款项来源于婚前财产,或全部来源于其父母的钱款且产权证登记为男方一个人,那么就可被视为男方个人财产
    • 婚后买房没出一分钱属于男方的财产吗?
      香港在线咨询 2022-08-30
      婚后男方出钱买房,除非能证明是婚前财产购买,否则属于共同财产。,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻后到一方死亡或者之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在
    • 买房是不是属于夫妻共同财产,婚后买房属于共同财产吗
      四川在线咨询 2021-10-30
      1、婚后,父母一方出资为子女购买的房地产,产权登记在出资人子女名下的,视为只赠与子女一方,房地产视为夫妻一方的个人财产。 二、婚后夫妻一方用个人财产买房的,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。