一、拆迁安置房是共同财产吗
拆迁安置房不一定是共同财产。这要区分是婚前个人房产,还是夫妻关系存续期间的房产,如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。如果是夫妻关系存续期间的房产,因拆迁所得安置房是夫妻共同财产。《民法典》规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产,但遗嘱或者赠与合同指定给个人的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
二、安置房有没有房产证呢
安置房一般都是有房产证的;安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时建造的房屋;购买安置房,首先要了解安置房的性质;很多安置房尤其是新移交的安置房,都是按预约出售的,安置房的业主将转让房屋的产权,因此买方在购买房屋后不能临时转让房屋。
三、安置房的产权是多少年
安置房的产权是70年,一般民用住宅建筑权属年限为70年,安置房取得房产证后其权属年限为70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置房是夫妻共同财产吗天津在线咨询 2022-01-31是不是夫妻的共同财产取决于两个因素: 1、你拆迁之时,你夫人是不是被拆迁安置人。 2、不是拆迁安置人,也也用你们夫妻的共同财产购置了安置房。 如果拆迁之时你夫人是拆迁安置人,你所述房产是你们夫妻的共同财产。 你夫人不是拆迁安置人,但用夫妻共同支付购房款此房也是夫妻的共同财产。 以上两点都不具备,此房是你的个人财产。
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拆迁安置房是夫妻共同财产吗?安徽在线咨询 2022-07-09从目前的实践来看,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。此外,若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生,证据证明具体比例的,推定为共同财产投资收益,归夫妻共同所有。所以,你的情况要具体分析,比
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房屋拆迁安置是夫妻共同财产吗江苏在线咨询 2022-04-12婚后拆迁安置的房子不一定是共同财产。从目前的实践来看,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。此外,若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生,证据证明具体比例的,推定为共同财产投资收益,归夫妻共
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拆迁安置房屋是夫妻共同财产吗河北在线咨询 2022-04-15婚后拆迁安置的房子不一定是共同财产。从目前的实践来看,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。此外,若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生,证据证明具体比例的,推定为共同财产投资收益,归夫妻共
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婚后拆迁安置房算共同财产吗香港在线咨询 2022-06-09婚后拆迁安置房一般属于夫妻共同财产。但如果拆迁安置房在婚前由夫妻一方名义购买,登记于出资方名下,婚后双方共同还贷的,双方也不能就房产分割达成一致的,该房屋属于登记一方,并由其向另一方进行补偿。