租赁合同中先履行抗辩权的规定有什么-法师兄

租赁合同中先履行抗辩权的规定有什么

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:11:38 401 人看过

一.租赁合同中先履行抗辩权的规定有什么

1.租赁合同中先履行抗辩权的规定是，如果承租人和出租人互负债务，其债务有先后履行顺序，并且应当先履行债务的一方未履行的，则租赁合同中后履行的一方有权拒绝其履行请求。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百二十六条，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二.合同履行中抗辩权的种类有哪些

合同履行中抗辩权的种类：

1、同时履行抗辩权。没有履行顺序的，合同双方都可以行使此抗辩权；

2、先履行抗辩权。先履行义务人未履行先行义务时，后履行人可行使此抗辩权；

3、不安履行抗辩权。先履行义务人有证据证明后履行义务人无法履行义务时，可行使此抗辩权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多先履行抗辩权相关文章

同时履行抗辩权
什么是同时履行抗辩权和先履行抗辩权的最大不同点

先履行抗辩权与后履行抗辩权区别：顺序履行抗辩权与后履行抗辩权其实是同一个概念，只是法理上的叫法不一样而已。行使先履行抗辩权的条件：根据相关法律的规定，合同当事人行使先履行抗辩权，应当满足下列条件：(一)当事人基于同一双务合同互负债务。和一样，先履行抗辩权的双方当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。一单务合同不发生先履行抗辩权的问题。当事人互负债务，如果不是基于同一双务合同，也不发生先履行抗辩权。此外，两项债务间应当有对价关系。如果没有对价关系，也不存在先履行抗辩权。(二)当事人履行有先后的顺序。先履行抗辩权的当事人履行有先后顺序之分，此为与同时履行抗辩权的最大区别。“先后顺序”是依当事人合同的约定或者法律的规定，或者根据交易习惯而确定先后顺序。飞只有先履行的一方不履行或者不适当履行的，后履行的一为当事人才享有先履行抗辩权(三)须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者

2023-03-09

71人看过
先履行抗辩权
合同中的抗辩权解析：先履行的意义

合同履行中的先履行抗辩权的相关理解主要是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求的情形。先履行抗辩权属于合同抗辩权的其中一种类型，体现了对先期违约的抗辩。合同履行中先履行抗辩权的使用条件为什么？根据民法典第五百二十六条的规定，行使先履行抗辩权应当具备下列条件：（一）当事人因双务合同互负债务。先履行抗辩权的目的决定了其以当事人因双务合同互负债务为前提。基于双务合同的牵连性而生之先履行抗辩权要求双方“互负的债务”之间具有对价性，因此其适用原则上应限于主给付义务。从给付义务的不履行通常不产生先履行抗辩权。（二）双方债务均已届清偿期。一般来说，先履行抗辩权的成立须双方所付债务均已届清偿期。后履行一方请求对方履行尚未到期债务，对方当然可以直接拒绝，不存在适用先履行抗辩权的问题。（三）双方所负债务有先后履行顺序。双方当事

2023-07-06

74人看过
先履行抗辩权
先履行抗辩权先付款后履行质保的规定包括什么？

先履行抗辩权先付款后履行质保的规定是什么？先履行抗辩权的构成要件：双方当事人互负债务;两个债务有先后履行顺序;先履行一方不履行或不适当履行。先履行抗辩权的效力：先履行抗辩权的成立及行使可使后履行一方一时中止履行自己债务的效力，以对抗先履行一方的履行请求。但这只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，并非永久的抗辩权。先履行抗辩权的行使不影响后履行一方主张违约责任。后履行一方行使先履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任应由对方当事人承担。后履行一方行使先履行抗辩权没有促使对方履行，或者没有促使对方对瑕疵履行采用救济措施的，可以通知对方解除合同。先履行抗辩权，是指当事人互负，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。在传统民法上，有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论，却无先履行抗辩权的概念。我国《民法

2023-04-16

116人看过
不安抗辩权
先履行抗辩权不安抗辩权的区别，先履行抗辩权的成立要件

一、先履行抗辩权不安抗辩权的区别先履行抗辩权与不安抗辩权的区别是较为明显的：一方面，先履行抗辩权是由后履行一方针对先履行一方不履行或不适当履行债务抗辩权，不安抗辩权是由先履行一方针对后履行一方将不会或不能履行债务而享有的抗辩权；另一方面，在先履行抗辩权行使的情况下，当事人双方不仅要互负债务，而且双方的债务应形成对价关系，这样先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方才有权拒绝其相应的履行要求二而在不安抗辩权行使的情况下，当事人双方虽然要互负债务，但法律并未强调双方所负有的债务应当具有对价性一先履行一方行使不安抗辩权并不仅仅是针对后履行一方不履行行为作出的，抗辩与后履行一方的行为之间并不一定具有相应性。二、先履行抗辩权的成立要件先履行抗辩权的成立要件如下：1.必须双方当事人互负债务，没有互负债务的，不得行使先履行抗辩权；2.双方债务须有先后履行顺序；3.先履行一方未履行债务或其履行不符合约定

2023-05-06

432人看过

先履行抗辩权
先履行抗辩权必须同一合同

先履行抗辩权，本质上是对先期违约的抗辩。先期违约是指一方当事人首先违约，是另一方不履行合同的原因。先履行抗辩权是对负有先履行义务一方违约的抗辩，亦即对先期违约的抗辩。先履行抗辩权是对违约的抗辩，这使其区别于权利消灭的抗辩。权利消灭的抗辩是因合同履行效力消灭，当事人享有的拒绝履行的抗辩权。比如，发生不可抗力致使一方合同义务全部不能履行，遭受不可抗力的一方对相对方要求自己履行合同的请求，可主张权利消灭的抗辩，拒绝履行合同义务。当不可抗力致合同部分不能履行，亦发生权利消灭的抗辩，当事人可以履行能够履行的那一部分。当不可抗力致合同迟延履行时，一般情况下，另一方的履行期限应当顺延(特别是在一方履行是另一方履行条件的情况下)。如果迟延履行一方要求在后履行的一方如期履行时，在后一方拒绝按原期限履行，不属于先履行抗辩权而属于权利消灭的杭辩权。因不可抗力致自己一方履行迟延，合同对另一方履行期限的规定随之失去

2023-05-01

319人看过
强制执行
抗辩权：同时履行和先履行的异同

两者的区别在于：1、两种抗辩权的意义不同：同时履行抗辩权的意义在于保护双务合同中当事人的利益。先履行抗辩权反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。2、规则不同：同时履行抗辩权不是对违约的抗辩，而是对违约的抗辩本质上是先履行抗辩。双方在行使同时履行抗辩权时，不违反合同约定，即合同义务。在行使抗辩权时，权利人认为对方违反合同义务，在合同约定的时间内不履行合同义务。因此，后续履行的当事人可以先行使抗辩权。3、行使权利的主体不同：双方有权同时行使抗辩权，无论双方合同的顺序如何，先行使抗辩权，后行使人有权在双方合同中行使，而不是双方。4、产生差异：同时履行抗辩权是由于要求同时履行，而先履行抗辩权是由于一方要求先履行义务的一方履行。先诉抗辩权和先履行抗辩权是一回事么？先诉抗辩权和先履行抗辩权并不是一个概念。先诉抗辩权是指在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行用于清偿债

2023-07-05

231人看过
双务合同
什么是双务合同履行抗辩权，合同履行抗辩权的种类

一、什么是双务合同履行抗辩权双务合同履行的抗辩权是指在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。对于这种权利的行使，只是在一定期限内中止合同履行的债务，并不消灭履行效力。因此，是一时的抗辩权，延缓的抗辩权，它的存在基础是双务合同的牵连性，对于抗辩人一方是一种保护手段，可以免去抗辩人履行后得不到对方履行的风险，使对方当事人产生及时履行、提供担保等压力。二、合同履行抗辩权的种类有哪些在合同履行中，当事人可享有的抗辩权种类有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护自己的利益。广义上的抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利，亦即权利人行使其请求权时，义务人享有的拒绝其请求的

2023-05-06

271人看过
先履行抗辩权
先履行抗辩权和顺序履行抗辩之间有什么关系

顺序履行抗辩权包括先履行抗辩权和后履行抗辩权，具有包含关系。顺序履行抗辩权的成立并行使，产生后履行一方可一时中止履行自己债务的效力，对抗先履行一方的履行请求，以此保护自己的期限利益、顺序利益；在先履行一方采取了补救措施、变违约为适当履行的情况下，顺序履行抗辩权消失，后履行一方须履行其债务。一、实体法上的抗辩权有什么实体法抗辩权的分类：1、诉讼时效抗辩权。诉讼时效抗辩是指当事人行使诉讼时效抗辩权的法律行为；2、先诉抗辩权。先诉抗辩权，又称检索抗辩权或先诉抗辩权，是指一般担保的担保人有权要求主债权人在主债权人要求履行担保责任时强制执行债务人的财产诉讼；3、不安抗辩权。不安抗辩权是指当事人相互承担债务，有履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明一方丧失履行债务的能力时，有权在另一方恢复履行能力或提供担保之前暂停合同履行；4、顺序履行抗辩权。履行抗辩权的顺序是指当事人相互承担债务，有履行顺序的，履行

2023-04-11

331人看过

先履行抗辩权
合同履行中有什么抗辩权，抗辩权需要满足什么条件

一、合同履行中有什么抗辩权合同履行中的抗辩权有：1．同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。2．先履行抗辩权。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方示履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定时，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。3．不安抗辩权。不安抗辩权的行使分为两个阶段：第一阶段为中止履行。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：经营状部分严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信用；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第二阶段为解除合同。当事人依照上述规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，

2023-03-25

100人看过
先履行抗辩权
物业合同中的先履行抗辩权：案例分析

先履行抗辩权是指当事人一方在对方未履行自己的债务前，拒绝履行自己的债务。如果先履行一方行使抗辩权导致合同无法及时履行，那么迟延履行的责任应由对方承担。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。如果当事人行使先履行抗辩权导致合同无法及时履行,那么迟延履行的责任应由对方承担。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求先履行方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。先后履行顺序题目：关于合同履行的先后顺序问题近年来，随着经济的发展，合同在我们的生活中扮演着越来越重要的角色。在合同纠纷中，当事人往往因为对合同履行的先后顺序认识不清而产生争议。为了更好地解决这类问题，本文将结合我国《民法典》的相关规定，对合同履行的先后顺序进行详细分析。根

2023-11-15

86人看过
先履行抗辩权
先履行抗辩权引发的合同纠纷

案件事实：2004年4月，甲台资公司与乙公司签订了一份《模具制造合约书》，约定由甲公司委托乙公司制造0.5ML安全性型注射器，甲公司应支付货款人民币60万元，乙公司在试模60日内将模具交付给甲公司。协议签订后，甲公司向乙公司分期支付预付款人民币12.2万元。2004年12月，双方进行了试模，之后乙公司一直未向甲公司交付上述模具。甲公司因此起诉乙公司，要求解除合同，返还预付款，并支付滞纳金2952.40元。乙公司则认为是甲公司违约在先，应由甲公司承担违约责任。调查经过：接受乙公司委托后，律师对甲乙双方签订的合同进行了审查，收集了合同履行的证据，并提交法院，在审理中代当事人提出了反诉，要求对方支付试模的费用。审理结果：法院最终支持了甲公司的诉讼请求，对于乙公司的反诉请求法院不予支持。办案心得：当事人在与外商进行商务往来时，要对对方的信誉状况、公司规模及股东资信情况进行审慎调查，否则，一旦涉诉，

2023-06-08

366人看过
后履行抗辩权
先履行抗辩权的要求是什么，及与后履行抗辩权的区别

一、先履行抗辩权的要求先履行抗辩权的要求如下：1.因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。先履行抗辩权与同时履行抗辩权一样，均只能发生于双务合同。因此，单务合同以及不完全的双务合同均不能产生先履行抗辩权。2.先履行抗辩权适用的双务合同属于异时履行。异时履行是指双方履行存在的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。3.先履行方债务已届清偿期。如果履行期未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，无从停止履行。4.先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。二、先履行抗辩权与后履行抗辩权的区别先履行抗辩权与后履行抗辩权的区别如下：1.概念不同。（1）后履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。（2）先履行抗辩权，本质上是对先期违约的抗辩。先期违约是指一方当事人首先违约，是另一方不履行合同的原因。2.

2023-05-06

477人看过

同时履行抗辩权
民法典的同时履行抗辩权有什么规定

一、民法典的同时履行抗辩权有什么规定根据我国《民法典》的相关规定，当事人双方互负债务并且没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方若没有履行，对方可以拒绝其履行请求。《中华人民共和国民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。二、同时履行抗辩权的适用条件是什么1、由同一双务合同产生的互负债务，且双方债务有对价关系。同时履行抗辩权的根据在于双务合同功能上的牵连性，因而它适用于双务合同，而不适用于单务合同和不真正的双务合同。2、当事人双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期。如果一方当事人负有先履行的义务，就不由同时履行抗辩权制度管辖，而让位于不安抗辩权或先履行抗辩权。3、当事人一方未履行债务或未按合同约定履行债务。原告向被告请求履行债务时，须自己已为履行或提出履行，否则

2023-04-19

389人看过
同时履行抗辩权
同时履行抗辩权执行方式，规定同时履行抗辩权的作用

一、同时履行抗辩权执行方式1、迟延履行与同时履行抗辩权，关于迟延履行与同时履行抗辩权之间的关系，存在两种对立的学说。第一种学说认为，同时履行抗辩权的存在本身即足以排除迟延责任。对此，有人从抗辩权排除债务之届期的角度加以论证，有人以以下理由加以阐释：因有抗辩权之存在，迟延履行系非可归责于债务人的原因。第二种学说主张，同时履行抗辩权须经行使才能排除迟延责任。2、受领迟延与同时履行抗辩权，在双务合同中，债权人受领迟延，其原有的同时履行抗辩权不因此而消灭。所以，债务人在债权人受领迟延后请求为对待给付的，债权人仍可主张同时履行抗辩权。在此场合，债权人主张同时履行抗辩权不影响债务人主张违约责任。3、部分履行与同时履行抗辩权，债务人原则上无部分履行的权利，因此，双务合同的一方当事人提出部分履行时，对方当事人有权拒绝受领，但若拒绝受领违反诚实信用原则时，不在此限；若受领部分给付，可以提出相当部分的对待给付

2023-02-07

440人看过