泉州住房公积金贷款材料有哪些-法师兄

泉州住房公积金贷款材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 16:43:59 135 人看过

泉州住房公积金贷款额度

泉州职工个人使用住房公积金贷款额度为40万元，夫妻双方使用住房公积金贷款为60万元。(职工需足额缴纳住房公积金)

泉州住房公积金贷款条件

1、借款人拥有泉州常住户口或有效居民身份;

2、借款人足额缴存住房公积金6个月以上，拥有完全民事行为能力;

3、借款人拥有稳定收入，征信无不良记录，拥有偿还贷款本息的能力;

4、首套房借款人需支付购房全款的30%，二手房需支付购房全款的40%;

5、认可住房公积金管理中心及银行提出的担保方式;

6、同意以所购房产作为抵押。

泉州住房公积金贷款材料

1、《个人住房(组合)贷款申请表》;

2、借款人及配偶的身份证;

3、借款人婚姻状况证明;

①借款人已婚的，提供结婚证;

②借款人未婚的，只需签署《未婚声明书》;

③借款人丧偶未再婚的，提供《未婚声明书》、原配偶死亡证明或户口注销证明;

④借款人离婚未再婚的，提供《未婚声明书》、离婚证或《离婚判决书》(含《法律文书生效证明》)、或《民事调解书》(含《法律文书生效证明》)。

4、借款人及配偶/子女户口本(集体户提供户主页);

5、借款人延长贷款期限，提供担保人(父母或子女)的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函;

6、借款人(含共同借款人、担保人)及其配偶的个人信用报告;

7、销售不动产统一发票办证联(首付比例不低于总房款的20%);

8、商品房买卖合同原件及复印件;

9、房屋预告登记证明原件及复印件;

10、购买经济适用房或限价房的，应提供经济适用房审批表或选房确认书、限价房申请表。

泉州住房公积金贷款流程

1、受理初审(2个工作日);

2、审核(4个工作日);

3、签批(3个工作日);

4、办结;

5、发放贷款。

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离休、退休的1、离(退)休批复文件或离(退)休证原件及复印件：2、申请人的身份证原件及复印件;3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;4、《公积金联名卡部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的1、残疾证(1-4级为完全丧失劳动能力，5-10级为部分丧失劳动能力)或劳动能力鉴定机构出具的部分或者完全丧失劳动能力的证明原件及复印件;2、申请人的身份证原件及复印件;3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;4、《公积金联名卡职工与单位终止(解除)劳动关系的(一)户口迁出设区市的1、原单位的《终止(解除)劳动关系证明书原件及复印件;2、户口迁出设区市证明或户口迁入地户口迁入证明原件及复印件;3、请人的身份证原件及复印件;4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;5、《公积金联名卡;(二)劳动关系迁出设区市的1、原单位的《终止(解除)劳动关系证明书原件及复印件;

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一、二手房住房公积金贷款流程时间目前我国二手房住房公积金时间为1至30年，具体的流程时间如下：1.申请。准备申请二手房贷款的职工应提交公积金缴存证明和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常。2.担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种。3.审核。通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4.放款。借款人以上所有手续办理完毕后，通知银行放款。5.还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料二手房住房公积金贷款需要准备的材料有：1.申请人及产权共有人的身份证和户口簿；2.《商品房买卖合同》；3.已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；4.申请人及配偶的收入证明；5.申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明)；6.其

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保山住房公积金大修自住住房贷款材料

借款人向中心提供以下证明材料：1、《保山市住房公积金个人住房贷款申请表原件2份;2、申请人单位贷款证明原件2份;3、申请人、配偶及产权共有人的经济收入证明原件2份;4、申请人、配偶及产权共有人身份证明原件及复印件2份;5、婚姻关系证明原件及复印件2份;6、申请人、配偶及产权共有人户口簿或有效居留证明文件原件及复印件2份;7、危房鉴定合法机构出具的该住房为C级以上危房的鉴定报告原件及复印件2份;8、有资质的设计部门出具的针对危房加固修缮的设计方案(需加盖出图章)原件及复印件2份;9、有资质的工程造价咨询部门出具的危房加固修缮工程概(预)算报告原件及复印件2份;10、与施工单位签订的施工合同原件及复印件2份;11、支付施工工程款凭证原件及复印件2份;12、支付施工建材款凭证原件及复印件2份。13、申请人在保山市工、建、农、中任一银行的储蓄账户存折或银行卡。

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办理材料：1、《房地产买卖合同原件及复印件;2、《房地产买卖契约补充协议原件及复印件;3、申请人的身份证原件及复印件;4、《房管部门个人二手房转让登记受理单或契税完税证明原件及复印件;5、不少于总房款30%或40%的首付款银行交款凭证原件及复印件;6、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;7、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡;8、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。提取额度：申请人个人住房公积金账户余额的80%。所提取的住房公积金转入相应担保机构在银行设立的专用监管账户。申请提取次数：同一套住房只能提取一次。办理流程：申请→受理→审核(审批)→银行办理。办理时限：手续齐全情况下即时办结。办理场所：各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。

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泉州住房公积金贷款额度及条件借款人申请住房公积金贷款须同时具备以下条件：(一)具有本市常住户口或有效居民身份证件。(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(三)购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款)。(四)同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保。(五)同意以贷款所购的房产作为抵押。(六)贷款人规定的其他条件。泉州住房公积金贷款额度贷款额度由管理中心根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵(质)押物价值等进行综合测算确定，最高为所购房产全部价款的70%(或60%)，并不得超过市住房公积金管委会规定的个人住房公积金贷款最高额度。借款申请人公积金贷款月应还款额与其本人(含共同借款人)及配偶个人信用报告中反

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贷款额度个人住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：1、海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;县(市)政府所在镇建造自住住房贷款额度为20万元;其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。2、商品房和单位集资建房的贷款额度不得超过所购住房所需价格的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%;建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。贷款期限商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁，贷款期限最长不得超过30年;二手房、建造自住住房和灵活从业人员贷款期限最长为20年;翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。贷款利率个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方

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已贷商业性住房贷款申请转贷为住房公积金贷款需提供材料一览表公共材料序号材料名称份数备注原件复印件申请人及配偶身份证各4份其余有效证件包括军官证、军人证、警官证，护照及港、澳、台身份证。申请人及配偶户口薄各4份申请人婚姻关系证明4份未婚由本人出具未婚声明，离异提供离婚证或法院判决文件、丧偶提供医学死亡证明并都需提供个人婚姻关系声明。申请人及配偶住房公积金缴存账号证明3份由单位提供单位、个人账号。经中心查询认定公积金贷款资格。收入证明3份所在单位出具，须加盖单位行政综合部门或后勤部门或劳动人事部门或财务部门公章；个体经营者需提供营业执照、税务登记证、完税证明经审查后认定；农业人口收入按统计部门公布的上一年度平均收入认定。共有人材料共有人及配偶身份证各4份与借款人非婚姻关系的住房共有人或抵（质）押人。共有人及配偶户口薄各4份共有人婚姻关系证明4份保证人（自然人）材料保证人身份证各4份按公积金管理

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