有多少房地产不能转让
来源:互联网
时间: 2023-08-05 20:35:39
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《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产不得转让。(一)以转让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,关闭或以其他形式限制房地产权利的;(三)依法回收土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权利有争议的;(六)未依法登记收到权利证明书的;(七)法律、行政法规定禁止转让的其他情况。
房地产转让的条件,哪些房产不能转让
房地产转让的条件:开发商持有一照、五证;房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书;房屋按照规定标准竣工验收合格;基础生活设施已具备交付使用条件。下列房产不能转让:未依法取得房屋所有权证的;已被列入拆迁公告范围的;鉴定为危房的;农村集体土地上兴建的;未经抵押权人、共有人、承租人同意的。
《城市房地产管理法》第三十八条
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