怎样写一份成功的房产遗嘱？-法师兄

怎样写一份成功的房产遗嘱？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 07:20:32 474 人看过

1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。

2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。

4、遗嘱的形式，要合法。

如果是继承房产遗嘱不公证有效吗

依据我国相关法律的规定，订立了遗嘱处理房产的，如果遗嘱符合法律规定的，就算遗嘱不公平的，遗嘱也是具有法律效力的。

《民法典》

第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第一千一百四十三条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

《民法典》第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

鉴定结论
怎样写一份成功的伤残鉴定申请书

伤残鉴定申请书的内容具体如下：1、申请人的个人信息，包括姓名，身份证号和联系方式等；2、申请人所处工作单位的具体信息；3、申请的请求事项；4、事实和理由，例如与某年某月某日因为因工负伤；5、单位的意见；6、申请人进行签名，单位的名称和盖章，落款要写明申请的时间。伤残鉴定申请书格式具体如下：申请人：＿＿＿＿＿＿姓名＿＿＿＿＿＿性别＿＿＿＿＿＿民族＿＿＿＿＿＿出生＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申请事项：伤残等级鉴定事实与理由：贵院依法受理的申请人与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等道路交通事故损害赔偿纠纷一案，为维护申请人的合法权益，现特申请贵院委托相关鉴定机构对申请人是否构成伤残及伤残等级进行鉴定。此致敬礼申请人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日工伤伤残鉴定

2023-07-01

187人看过
减刑
怎样撰写一份成功的刑事减刑报告?

罪犯写减刑报告，应该在里面写清楚犯罪事实，并诚恳的写出减刑的理由；自己在监狱的表现，如果有立功表现的，更应该写到报告中。在申请报告中，还应该加入刑法及刑诉法中的条款，用具体法律条文给自己减刑提供支持。监狱减刑需要罚金证明怎么写到服刑人员所在地的司法所、局，开一张家庭困难证明，盖章。同时请求监狱开一份服刑人员在狱内开支情况的证明（意思是因家中困难，在狱内消费也很少）。即可。罚金，是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑的一种。在中国刑法中是一种附加刑。中国刑法没有具体规定罚金的数额，只有原则性的规定。罚金刑的执行有三种情况：（1）罚金在判决规定的期限内一次或分期缴纳。（2）期满不缴纳的，强制缴纳。采取査封，变卖犯罪分子的财产或扣发工资等。（3）如果有遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。《刑法》第五十三条，罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。

2023-07-24

296人看过
法律综合知识
房产遗嘱怎样写比较合理

立遗嘱人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码、现居住地址。在遗嘱中写明：为了防止本人去世后，近亲属因为财产归属发生纠纷，在具有正常的认识能力、表达能力清楚之时，根据我国法律规定，特立此如下遗嘱。在遗嘱中标准以下几个方面的内容：一、留有的遗产。二、留有债务。三、遗产分配作出处理的情况说明：房产由谁继承。四、本遗嘱委托＿＿执行，写明执行人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号以及现居住地址。五、本遗嘱一式几份，一份由自己保存，一份由委托执行人保存。六、立遗嘱人签字。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2024-05-02

362人看过
立遗嘱
写一份遗嘱要公证吗

写遗嘱不一定需要公证，自书遗嘱不是必须要办理公证手续才能生效。法律规定，自书遗嘱只要满足以下条件就可以依法生效，即遗嘱应符合形式要件。如由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。遗嘱应当对特殊情况的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产。遗嘱人立遗嘱时应具有完全民事行为能力。一、遗嘱要在什么时间候生效遗嘱生效的时间：遗嘱在自然人死亡时依法生效。但是遗嘱生效的前提是遗嘱要符合法定生效的要件，即遗嘱人立遗嘱时应当具有民事行为能力。遗嘱只能处分财产中属于自己的合法财产。遗嘱中应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，并且注明年、月、日。二、书写的遗嘱具体由那几部分组成，如果书写才有法律效力？你好，有效自书遗嘱应当包括以下几个构成要件：1. 为避免日后争议，应由立遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机

2023-06-26

389人看过

立遗嘱
一般应怎样写遗嘱财产分配？

1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;7、对财产及其它事务的处理意见;8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。遗嘱怎么写?遗嘱范文样本立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：一、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：别的财产)二、有县银行定期存款一张，存有人民币XXX

2023-04-27

346人看过
法律综合知识
房产遗嘱纠纷房产遗嘱如何写

一、房产遗嘱纠纷房产遗嘱如何写房产遗嘱纠纷中房产遗嘱要写明这份文书的性质是遗嘱；订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等；写明遗嘱人订立遗嘱的原因。写明订立遗嘱人所有的房产名称及所在地；写明遗嘱人对房产的处理意见；写明所订立遗嘱的份数；写明订立遗嘱的时间和地点，最后再由订立人签字盖章确认。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。二、独生子女继承房产一定要写遗嘱吗独生子女继承房产可以依据遗嘱继承，也可以不写遗嘱依照法定顺序继承。但是遗嘱方式继承的，可以指定只有独生子女一人继承房产；而按照法定顺

2024-01-13

375人看过
立遗嘱
如何在一份遗嘱里写财产分配

在遗嘱中写财产分配可以由遗嘱人自己亲笔书写也可以由他人代写，遗嘱内容写明自己的个人财产具体怎么分配、分配给谁，还要把本人财产列明，遗嘱全部写完后要在遗嘱上末尾签上本人的名字，并备注好时间（年、月、日）。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。遗嘱财产分配有效吗遗嘱财产分配有效，财产分配遗嘱若是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱的内容合法以及立遗嘱人具有完全民事行为能力，并且符合相应的形式要件就是生效的。自然人有权处分自己享有的财产。只要遗嘱符合法律规定，处置个人合法财产是有效的。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱，将个人财产指定为法定继承人中的一人或者

2023-08-07

477人看过
房产过户
怎样写遗嘱房产过户给儿子

写遗嘱给儿子房产办理过户的方式如下：当事人需要携带遗嘱去公证机构进行公证，然后拿已经公证后的遗嘱、身份证、房产证明等相关材料，到房产过户登记机关办理过户登记。一、房子如何过户给子女可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。2、出让过户。以出让的方式办理过户。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。三是继承人依法取得的遗产。二、民法典遗嘱公证需要手续有哪些遗嘱公证是遗嘱人在生前对自己的财产做出安排，并通过国家公证机关进行公证，实现在遗嘱人离世后立即发生法律效力的法律行为，虽然民法典中删除了公证遗嘱效力优先的规定，但是通过遗嘱公

2023-04-11

403人看过

自书遗嘱
一个夫妻要写一份自书遗嘱书怎么写？

夫妻二人能写一份自书遗嘱，设立夫妻共同遗嘱要在夫妻双方自愿、平等的情况下，由夫妻一方亲笔书写，遗嘱的内容应当是约定属于夫妻共同财产的如果继承，继承人是谁，写完字之后，夫妻双方要在遗嘱上签名，注明年、月、日。自书遗嘱怎么写才有效遗嘱立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。我患有病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。我和我妻共有财产如下：1、房产一套，座落于某市某街某号的平方房产处（评估值万元）；2、汽车两辆，车牌号分别；3、股票，分别为、、，各股（去世当日市值万元）；4、银行存款元，存于银行支行分理处（储蓄所），帐号为：；5、家具及家用电器，（列举并注明产品品牌、规格等），价值共计万元。6、留有债务如下：1、欠（债权人姓名）万元，到期日为年月日；2、现对归我所有的份额，作出如下处理：1、房产由父母、继承。2、汽车由儿子继承。3、股

2023-07-27

410人看过
债务转让
怎样才能撰写一份成功的债务转让协议？

三方债务转让协议范本编号新债务人（以下称甲方）：住所：法定代表人：债权人（：住所：法定代表人：原债务人：住所：法定代表人：为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移协议，以资信守：一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，丙方拖欠乙方共计元人民币。二、甲乙丙三方一致同意，丙方将支付给乙方共计元人民币的全部付款义务转移给甲方，由甲方于2006年月日前向乙方支付共计元人民币。三、甲方承诺：1、将如期履行付款义务，如果没有履行或者没有按时履行付款义务，每迟延一天，按照未付金额的每日千分之＿向乙方支付违约金。2、甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议约定的向乙方支付本协议约定款项的义务。3、甲方不得以丙方的任何过错为由，拒

2023-07-15

153人看过
直系血亲
遗嘱没写遗嘱的房产如何继承

遗嘱未曾提及的房产如何继承，被继承人以遗嘱安排房产的，只要符合法定条件，应按被继承人的遗嘱分配房产；但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，则这部分房产按法定继承情况处理，已按遗嘱单独继承了遗嘱中涉及房产的继承人仍有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的财产。一、共有房产怎样继承共有房产的继承方法如下：1、如果被继承人对其遗产的分配没有合法有效的遗嘱，其遗产将按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进入继承程序，即由第一继承顺序中有继承权的继承人继承，其他继承人不继承；2、被继承人生前有符合法律规定的合法遗嘱的，按照遗嘱继承优先于法定继承的原则，被继承人的继承人和各继承人应当继承遗产的份额按照遗嘱的内容确定；3、如果被继承人是房屋的共同所有人，继承人只能继承房屋的共同所有权。一般来说，不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下分割。此时，如

2023-03-20

382人看过
立遗嘱
怎样写遗嘱分配财产

遗嘱分配财产的方式：遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。立遗嘱时，遗嘱人必须具有完全民事行为能力，且遗嘱的内容必须是合法，遗嘱人分配的遗产也必须是本人的合法遗产。遗嘱的最后，需要有遗嘱人本人的亲笔签名和日期。一、遗嘱生效的条件是什么遗嘱生效的条件如下：1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力；2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；4、遗嘱的内容、形式必须合法；5、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。立遗嘱是公民的一项私权行为，表现为公民对个人财产的自由处分。公民可以在遗嘱中自主决定其遗产承受人，承受人既可以是其法定继承人，也可以是国家、集体或其他公民。二、遗嘱怎么样才会有效老人写遗嘱有效的标准：1、主体合法：主体必须具有完全民事行为能力；立遗嘱人必须年满18周岁；具有完全民事行为能力的精神正常公民；立遗嘱人的意思必须是真实的

2023-04-04

101人看过

法律综合知识
写一份遗嘱继承多少钱

一、写一份遗嘱继承多少钱写一份遗嘱继承律师收费一般每份在在600－2000元之间，如果需要律师代办公证的话，一般根据事务不同，每件在1500－3000元之间协商收费；请律师代为撰写、修改、审查法律文书，一般会根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素来综合考虑收费。二、遗嘱继承纠纷是什么处理原则遗嘱继承纠纷是一下处理原则：1．权利义务相一致原则。如果被继承人没有订立遗嘱，也没有订立遗赠抚养协议，其遗产按照法定继承处理。其中，对被继承人尽义务较多的，应当多分得遗产。2．互谅互让、协商处理、充分发挥遗产效用原则。这一原则要求继承人在遗产处理的过程中应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。3．继承权男女平等原则。继承权男女平等。具体表现在：财产继承权不分男女，平等享有；同一顺序的继承人继承遗产的份额不分男女，应当均等。三、法定继承和遗嘱继承的关系1．法定继承和遗嘱继承是两种

2023-05-30

325人看过
法律综合知识
多份有效遗嘱怎样继承遗产？

一、多份有效遗嘱怎样继承遗产？如果内容没有抵触的，遗产分别按照遗嘱约定的继承；如果内容相抵触的，按照后立的遗嘱继承。有效的遗嘱要包括内容有被继承人的个人财产具体怎样分配、分配给谁，还要把被继承人的财产列明。如果有两个以上均为有效的遗嘱，其遗嘱内容不相抵触的，则各个遗嘱分别发生其效力，遗嘱执行人应按各个遗嘱内容执行。如果两个以上有效遗嘱的内容互相抵触，则应视不同情况区别对待。如果遗嘱人立有两个或两个以上的自书、代书、录音、口头遗嘱，或者两个以上的公证遗嘱，在这种情况下，按照《民法典》第1142条，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准的规定处理。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、继承遗产有时间限制吗？遗产继承没有时间限制。继承开始后，遗产分配完毕前，继承人都有权要求依法获得分配。但超过法定期限的，当事人不能再通过到法院

2024-01-22

499人看过