不安抗辩权条件是什么？-法师兄

不安抗辩权条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-15 08:35:55 294 人看过

不安抗辩权的适用条件是：

1、合同签订后，履行义务的一方丧失履行义务的能力；

2、暂停履行的适用原因如下：经营状况严重恶化；转让财产，逃避资金，逃避债务；严重丧失商业信誉；其他情况下，可能丧失履行债务的能力；

3、先履行一方应提供确切证据，证明对方发生上述情况。

不安抗辩权适用于物业纠纷吗？

不安抗辩权适用于物业纠纷。

不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。

《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

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