居间合同是不是不能被撕毁-法师兄

居间合同是不是不能被撕毁

来源：互联网时间： 2023-04-11 14:40:09 396 人看过

居间合同可以撕毁。我国法律规定，中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求，造成不能签订买卖合同的书面证明，双方可以协商解决合同。

一、中介费退还有哪些情况

中介费退还主要分为三种情况：

1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；

2、中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；

3、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。

二、如果是认购书签了之后多少日内签订买卖合同

签了认购书之后应当在约定的时间内签订买卖合同。可以自己核对合同条款，尽量明确在认购书中约定签订正式合同的洽谈时间，因为签订认购书时，买房者一般伴随有支付定金的义务，如果不明确具体的签约洽谈时间很可能在支付定金后难以推动签约和后续的购房流程。

三、离婚时房贷是否算夫妻共同债务？

离婚时房贷不是一定为夫妻共同债务的。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。双方不能达成协商的，由法院判决该房产登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。

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