1、一是工程质量不符合合同规定的，负责免费修理或返工。二是工程交付时间不符合要求的，按照违约责任的规定支付违约金。第二，建设合同的发包人（甲方）应承担违约责任。一是验收超过合同约定日期的，按照违约责任的规定支付逾期违约金。

第二，未按合同约定拨付工程款的，按银行关于逾期付款方式或“工程价款结算方式”的有关规定办理。

第三，工程未经验收，发包人将提前或擅自使用，由此产生的质量或其他问题由发包人负责。第四，承包人未按合同约定履行责任的，除延长竣工日期外，还应当赔偿承包人的实际损失。第五，因设计变更或设计错误而停工、延期或返工的，应采取措施弥补或减少损失。同时，承包人因停工、闲置、返工、运输、人员和机械设备转移、材料构件积压等造成的实际损失，应予以赔偿。（1）因不可抗力终止本合同；（2）经协商终止本合同；（3）因乙方违约终止本合同：

（1）因乙方其他违约导致本合同无法履行的，双方均可终止本合同。

②承包人将承包的工程全部分包的，发包人有权解除合同；

③当事人未按合同约定支付工程款（进度款），双方未能就延期付款达成协议的，不能施工。承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款）的，承包人有权解除合同。四是签订施工合同的注意事项。在签订合同之前，首先可以参考公司的合同范本，看看合同中有哪些要素；其次，要有“连续”的思维方式。我们可以根据时间顺序和工艺流程来考虑可能出现的问题，从而改进合同。思维是连续的，合同条款不应该有太多问题。合同条款含糊不清。一个句子有两种理解方式。双方在进行决算时都应以有利于自己的方式来理解。这是争吵的导火索，应该消除。这与签订合同的初衷背道而驰。为了省事，合同范本被机械地套用，没有考虑合同的可执行性和项目管理模式。因此，合同不能指导施工，反而阻碍了施工生产。我个人认为，签订合同的前提是方便现场管理，指导现场施工，然后在此前提下明确经济条款；否则，由于签订合同的不合理，可能会增加管理、施工和监控的难度，从而间接增加成本项目成本。

4。签字程序不完善。为了省事，签约时只有甲方或乙方在合同的最后一页签字，但合同的重要条款一般不在最后一页；最后，有合作方辩称“我签了最后一页，但你改了”或“我没看就签了”。在诉讼中，法院执行了同情弱势群体的条款，合同双方均有知情权。记住要在合同的每一页上签字。