一、拆迁安置补偿给房子还是给钱
在拆迁过程中,赔偿方式通常包括现金支付以及房产分配两种形式。
首先,依据专业的评估机构给出的评估结果,确定准确无误且有据可循的赔偿款数额;
其次,也可以根据相似类型房地产的市场价值,对被征收的房屋以货币方式进行补偿。
当然,除了上述两种方式外,还可以选择置换异地建设的新房屋与原有的拆毁房屋进行交换,或是将原地重建的房屋与拆除产生的闲置土地进行交换,从而实现产权的有效交换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁安置补助费怎么算
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“拆迁安置补偿给房子还是给钱”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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这是哪门子拆迁,给购房券给安置房,就是不给货币补偿?
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棚改拆迁补偿只能是给安置房吗
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拆迁补偿给6万,却要我花40万买安置房,搞拆迁还是卖房子?
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拆迁安置房还有补偿吗拆迁安置房有补偿吗
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该给谁拆迁安置补助
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危房拆迁是否会给安置房
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拆迁安置标准,是否应给予拆迁安置补偿黑龙江在线咨询 2022-02-18应当给与拆迁安置补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知根据我们专业拆迁征收名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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拆迁厂房没安置能给补偿吗贵州在线咨询 2022-03-21应该给予的补偿有:一、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 如果没有安置,是不可以强行拆除的。
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拆迁安置房买了七年了还没有给补偿江苏在线咨询 2022-03-171、购买私房首先你得确认一下,该房产是不是违法建筑,如果是违法建筑,那么你的风险非常大。政府以后如果要拆除,可以不给补偿的。2、如果有绿皮的房产证,表明政府对该房产的产权还是予以认可的,以后拆迁政府会给予相应的补偿。如果建房人不把补偿款给你,你也没有办法。因为按照中国目前的法律制度,这种房产是没法过户到你的名下,这套房子其实一直是建房的人的,只不过是你在使用。3、如果建房人也比较守信用,认为房子早
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拆迁安置费是给父母还是子女浙江在线咨询 2022-02-04老房子一定是父母亲名下的,但是你们一直居住,对吧!拆迁安置现在是针对房主的安置。但是房主不居住,而你们相对来讲是房客的身份,也应该是安置对象,但是应该在拆迁补偿款中进行安置。拆迁后的过渡费,应该是你们临时安家的费用。可以不给老人。赡养老人,不仅仅是经济赡养,而且更重要的是精神安慰。也许是老人倚老卖老,对你偏见太大,你是当儿子的,没办法,尽量回避一些。
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拆迁安置房直接给安置房吗四川在线咨询 2021-11-20近年来,随着房地产市场的兴起,以及各种城市规划建设和公共设施建设,许多地方被征用,而那些被拆迁户将得到拆迁安置房的补偿。那么什么是拆迁安置房呢?它是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房在不同的时代有不同的内涵,在1991年到2001年,拆迁安置房有不少是公房,在2001年到2011年,存在大量的经济适用房,少量的商品房甚至存量房即二手房,到201