湖北省应城市征地补偿标准-法师兄

湖北省应城市征地补偿标准

来源：互联网时间： 2023-04-27 08:20:07 182 人看过

湖北省应城市土地共分为三类：

一类区片区片范围：城中街道办事处、经济技术开发区。

补偿标准：耕地：37400元/亩；菜地：44880元/亩；果园：44880元/亩；茶园：44880元/亩；精养鱼池：44880元/亩；林地：29920元/亩；未利用地：18700元/亩。

二类区片区片范围：城北街道办事处、四里棚街道办事处、东马坊街道办事处、长江埠街道办事处、黄滩镇。

补偿标准：耕地：34650元/亩；菜地：41580元/亩；果园：41580元/亩；茶园：41580元/亩；精养鱼池：41580元/亩；林地：27696元/亩；未利用地：17325元/亩。

三类区片区片范围：田店镇、杨河镇、三合镇、郎君镇、天鹅镇、陈河镇、义和镇、杨岭镇、汤池镇、南垸良种场。

补偿标准：耕地：32000元/亩；菜地：38200元/亩；果园：38200元/亩；茶园：38200元/亩；精养鱼池：38200元/亩；林地：25600元/亩；未利用地：16000元/亩。

即明拆迁律师提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

若政府更新土地补偿标准，以政府下发文件为准。

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1、根据《土地管理法》及其实施条例、《湖北省土地管理实施办法》等法律法规的规定，综合考虑全省各地经济社会发展水平、区位条件和土地价值，决定将全省划分为六类地区（见附件），分类制定全省统一的最低年产值标准和安置补助费最低标准，各类非农业建设项目征地补偿不得低于相应的征地补偿标准。2、征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的8至10倍。一、二、三、四、五、六类地区耕地被征收前三年平均年产值的最低标准分别为每亩1800元、1200元、1000元、900元、800元、700元。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农业人口数计算。3、需要安置的被征地农业人口数，按照被征收的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。一、二、三、四、五、六类地区每一名需要安置的被征地农业人口的安置补助费最低标准分别为18000元、10000元、8500元、7600元、680

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