房产证上加名字需要提供哪些手续-法师兄

房产证上加名字需要提供哪些手续

来源：互联网时间： 2023-02-19 19:01:28 380 人看过

假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行，具体的房本上加子女名字流程如下：

房屋赠与办理流程：

(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定缴纳契税，领取契证。

(3)办理公证。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

一、房产过户赠与怎么过

房产过户赠与流程如下：

1、房屋的户主，即赠与人需要先与受赠人签订房屋赠与过户的书面合同，这通常被称为赠与书；

2、房屋赠与和受赠双方需携带身份证、房屋所有权证、房屋赠与合同等相关材料到相关部门缴纳相关税费；

3、根据国家和本市关于房屋赠与转让的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；

4、根据规定，房屋赠与转让还需要办理房屋所有权转让登记手续；

5、当上述所有步骤都完成后，赠与人可以将房屋交付给受赠人；

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条的规定，赠与财产需要依法办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、父母能否将房产过户给未成年子女

夫妻离婚的，可以将共有房产过户给子女。夫妻双方离婚房产过户给孩子的程序有：

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(3)办理公证。房屋赠与的，需要办理公证手续。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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