二手房继承需要办理哪些手续-法师兄

二手房继承需要办理哪些手续

来源：互联网时间： 2023-05-08 01:50:19 145 人看过

首先要澄清一个问题，那就是不动产的继承需要公证。因此，我们继承不动产时首先要做的就是要经过司法中心的公证。继承人应当先到继承的不动产公证处，再到不动产交易中心办理不动产继承手续。

2。当然，继承人到有关部门办理公证时需要提供一定的证明，主要包括两证两证：

1。继承人需要出具被继承人的死亡证明，可以直接向所属派出所出具。

2。有了被继承人的死亡证明，继承人还需要领取继承证明；

3。继承人的身份证明；

4。被继承人的财产证明或者其他证明文件。

5。在继承人生前立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

3。经上述公证后，继承人可到房地产交易中心办理房地产继承所需材料，主要包括以下事项：

1。房屋所有权证明；

2。继承公证；

3。继承人的身份证和复印件；

4。房屋权属登记申请可直接到受理窗口办理。

二手房继承权在哪里？

1、继承人应先到继承人住所地户口所在地派出所办理注销户口登记，并办理死亡证明；

2、向区、市公证处办理继承权公证，不动产继承方可办理分为两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；三是房屋转让登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机关提交《不动产登记申请表》、身份证复印件、不动产产权证原件、继承权或遗嘱公证书原件、接受遗赠公证书；但是，遗赠与法定继承、遗嘱继承不同，需要纳税。房地产继承、转让的费用通常包括房地产继承权公证费、房屋评估费和房地产转让税。

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一、提交资料：1、《房屋所有权证》;（原件）2、继承人身份证（原件、复印件1份）;3、继承公证书（见证书）;（原件）4、户型图（1份）;二、收件：1、填写《房屋权属登记申请书》;2、收件窗口审验、查档符合收件条件的由收件人员在继承公证书（见证书）右上角加盖“可受理章”将资料返给当事人;3、当事人持资料到地税窗口办理缴纳地税相关手续;4、持地税窗口盖章的相关资料返回原窗口收件;三、办理：1、微机录入、扫描、计算税费、出具收件单;2、将实物及微机资料整理转交市场中心复审;3、经市场中心审核将电子信息及实物资料转产权中心继续办理。

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