在婚姻关系持续期间,夫妻所获得的财产将成为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。但在婚前租赁的房屋不属于夫妻共同财产。夫妻二人只有使用权,无所有权。因此,无论是在婚前还是婚后,该房屋都不属于夫妻共同财产。

在婚姻关系持续期间,夫妻所获得的财产将成为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。然而,婚前租赁的房屋不属于夫妻共同财产。根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻二人没有所有权,只有使用权。因此,无论是在婚前还是婚后,该房屋都不属于夫妻共同财产。

婚 前 租 赁 的 房 屋 是 否 属 于 夫 妻 共 同 财 产 ？

在我国，房屋是重要的财产之一。对于婚前拆迁婚后拿的房子，需要判断其产权归属。根据民法典第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，应当认定为夫妻一方的个人财产。因此，如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工。而对于婚前拆迁婚后的房子，如果房屋产权证的取得时间是在婚前，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。

然而，在婚前拆迁婚后的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，还需要查看房屋产权证的取得时间。如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。

总之，婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻共同财产还是个人财产，需要根据房屋产权证的取得时间以及夫妻双方的具体情况进行判断。但如果涉及贷款，则需先将贷款部分除去，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

在婚姻关系持续期间，夫妻所获得的财产将成为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。然而，婚前租赁的房屋不属于夫妻共同财产。根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻二人没有所有权，只有使用权。因此，无论是在婚前还是婚后，该房屋都不属于夫妻共同财产。对于婚前拆迁婚后拿的房子，需要判断其产权归属。根据民法典第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，应当认定为夫妻一方的个人财产。因此，如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工。而对于婚前拆迁婚后的房子，如果房屋产权证的取得时间是在婚前，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。因此，需要根据房屋产权证的取得时间以及夫妻双方的具体情况进行判断。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。