购房居间合同没收定金怎么处理-法师兄

购房居间合同没收定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 21:03:54 120 人看过

在一种情形中，当交易双方中的某一方在收到定金之后却违反了先前达成的协议，另一方则有权依据法律规定维护自身合法权益，追究对方的违约行为所应承担的相应法律责任。

根据我国现行法律法规，如果一方未能按照合同约定履行其义务或履行义务时存在瑕疵，那么他／她将必须承担起继续履行合同、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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