商铺抵押贷款有什么注意事项?商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保,由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
商铺抵押贷款的注意事项:
首先,通过抵押商铺获得的贷款,只能用于生产经营、投资或消费等正规渠道,不能用于其他用途,否则银行是不会给您贷款的,这一点请千万注意!
其次,银行给您的放款额度一般不会太高。通常最高不会超过商铺抵押物评估价的50%,如果商铺值50万,最多也就能拿到25万。
除此之外,商铺抵押贷款的时限不能太长,最高年限也不会超过10年。所以,一定要控制好还款时间!
另外,光有商铺还不行,银行还会考察您的信用是不是良好,有没有稳定可靠的收入来源,有没有到期还款能力等等。如果您都满足,银行自然会开绿灯。所以,如果确信自己的收入和还款能力足够,那么进行商铺抵押贷款是没有问题的。
最后,各银行的商铺抵押贷款利率都不一样,一般最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。虽然相差不是很大,但还是建议您要货比三家,仔细比对各个银行额利率,选择最适合您的贷款。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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商铺抵押贷款要注意哪些问题北京在线咨询 2022-04-24对于商铺抵押贷款这个问题,需要注意的是:首先您办理抵押贷款要确定您手中有该店铺的房产证,然后银行会问你贷款目的。一般来说如果是大额的就是购房或是购车还有装修。如果贷款目的真实,可以提供贷后查证,那么你可以选择走民生银行或是中国银行。这两个银行如果你是第一次做房贷,那么是可以做到利率下浮30%,贷款成数最高8成,并且最长贷款年限为30年。如果就是想贷点款做点生意,不能提供真实贷后查询的。那么你可以在
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商铺抵押贷款有哪些条件商铺抵押贷款怎么办理浙江在线咨询 2021-11-23当事人想办理商铺使用权抵押贷款的,需要依法向贷款机构提出申请,并提交商铺使用权作为抵押;贷款机构审,认为当事人符合贷款条件的,将依法与当事人订立贷款合同和抵押合同,办理抵押登记手续后,依法向当事人发放贷款。