商业贷款能否通过每年提取公积金来偿还？-法师兄

商业贷款能否通过每年提取公积金来偿还？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 19:53:48 402 人看过

公积金可以每年提取一次偿还商业贷款。商业住房贷款的职工申请提取公积金还贷，流程如下：

1、在当地住房公积金管理中心填写住房公积金偿还贷款提取申请表；

2、提供借款合同原件及复印件；

3、银行出具的前12个月的还款明细表，需加盖银行公章。房管部门备案的购房合同原件，二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件；

4、职工身份证原件及复印件，住房公积金卡。

持上述资料到当地住房公积金管理中心办理提取业务。住房公积金是专款专用的基金，主要用于购房支出。一次性付款买房后一年内可提取1次，贷款购房在还款期内每年都可提取1次，即使出国定居、退休等情况也可提取。

住房公积金一次性可以提取多少

公积金一次性可以全部提取完。其情形有：

1、退休；

2、完全丧失劳动能力；

3、在国外或者港、澳、台地区定居；

4、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；

5、男性年龄满50周岁或女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存2年及以上；

6、享受最低生活保障；

7、职工死亡。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

受遗赠权
每年公积金提取时间

公积金一般是一年提取一次，当事人可以自身合适的时间进行提取。关于提取住房公积金的时效规定，可以分三种情况：（一）可随时提取离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，职工户口迁出本市及非本市户口职工调离本市并与所在单位终止劳动关系的，出国或者处境定居的，职工死亡或者被宣告死亡的（由继承人或者受遗赠人提取）不受时间限制，这几种情况都是可以随时提取住房公积金的。（二）两年后提取职工在职期间被判处刑罚、辞退、自动辞职，并与单位终止劳动关系，且没有找到新工作的，两年后也是可以提取的。（三）一年内提取购买、建造、翻建、大修自住住房，还清个人住房贷款本息的，或房租占家庭工资收入15％以上，要在这些事情发生的一年内进行办理，逾期不予受理的。一、每年公积金提取需要什么资料（一）职工配偶提取住房公积金，应提供夫妻关系证明。（二）职工购买、建造、翻建、大修自住住房，首次提取应提供下列证明材料：1、购

2023-03-26

334人看过
结婚证
眉山每年还贷款本息提取公积金所需资料

办理条件：还贷满一年后，每年一次偿还住房贷款。办理材料：因每年还贷款本息提取提取住房公积金，准备以下材料：1、借款人的《个人住房借款合同的原件及复印件(公积金贷款可不需要);2、委托贷款银行出具尚未还清贷款余额清单及近期三个月还款记录;3、身份证原件及复印件(若取夫妻双方或购房者配偶的需结婚证或户口本原件及复印件);4、填写《住房公积金提取使用审批表，并加盖单位公章。若委托他人代办，还需提供以下资料：1.委托人亲笔写并加盖手印的委托书2份。2.被委托人的身份证原件及复印件2份。温馨提示：一.若已申请公积金贷款的，则不能使用本条提取。二.办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡，并将户名，开户行及卡号填写于内;三.缴存人每次提取时间应间隔12个月以上;本人公积金帐户内的余额可用于父母、子女购房和还贷。除提供相关资料外还需提供与父母、子女的关系证明(户口本或公安机关出具的

2023-05-10

110人看过
合同成立
商业贷款一年后，可否支取公积金？

问：我买的房前还没有住房公积金，当时用商业代款。现在的公司有办住房公积金了，距我买房己有1年多了，我现在可以支取公积金吗？有没有时间的限制？谢谢答：公积金支取须在购房合同成立的一年内支取。摘自福州住房公积金网一、长春市的公积金如何查询随着工作环境的提高和薪资待遇的变化，很多公司都开始为员工购买住房公积金，我们一起来看下长春公积金查询明细吧!(一)网站查询登录长春市住房公积金管理中心网站，在公积金查询栏目下(网址：www.cczfgjj.gov.cn)，单位及职工可查询相关住房公积金信息。1、个人账户信息查询：职工输入个人住房公积金账号或身份证号及个人账户查询密码，可查询个人公积金账户信息及最近两个自然年的交易明细。2、个人贷款信息查询：职工输入个人贷款账号及个人贷款查询密码，可查询个人公积金贷款信息及最近一年还款明细。3、贷款进度信息查询：正在办理公积金贷款的职工输入身份证号及姓名，可查询

2023-03-12

369人看过
继承人
商业贷款是否符合公积金提取条件？

商业贷款可以提取公积金。《中华人民共和国住房公积金管理条例》相关规定，职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额。职工提取住房公积金账户存储余额的，其所在单位应当核实并出具提取证明。职工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起三日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，委托银行办理支付手续。可以住房公积金贷款还商贷吗可以住房公积金贷款还商贷，公积金还商贷有两种方式，一是提取公积金；二是委托提取，职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休

2023-07-04

147人看过

借款
公积金还商业贷款是否行得通

如果没有办理过公积金委托划扣的可以提取公积金余额还商贷。具体要求如下：1、组合贷款发放并正常还款6个月后;2、商业贷款尚未结清且公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内(不含);3、提取人未签订委托扣划还贷协议;如满足以上条件，可每年提取1次公积金偿还组合贷款的商业贷款部分，职工及配偶累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。办理本项提取所需资料：1、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;2、本人身份证原件及复印件;3、《借款合同》原件及复印件;4、还款储蓄存折或卡。可以向公积金中心申请商转公，如果符合条件的话，就能把商业贷款转换成公积金贷款。

2023-05-10

60人看过
商业银行贷款
提取公积金偿还商业银行贷款与公积金贷款要准备哪些资料

一、提取公积金偿还公积金贷款需要准备的资料1.提取申请书，可以从中心网站下载2.提取人身份证原件及复印件1份3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一4.结婚证或户口簿，如果提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份5.住房公积金借款合同原件二、提取公积金偿还商业银行贷款所需要的资料1.提取申请书，可从中心网站上下载2.提取人身份证原件及复印件1份3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一4.结婚证或户口簿，提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份5.个人购房借款合同，首次还贷提取时需提供原件及复印件，自第二次还贷提取起仅提供原件6.与贷款相对应的购房合同、发票或房产证，首次还贷提取时需提供原件及复印件，自第二次还贷提取起仅提供原件7.个人贷款对账单，一般来说，职工办理提取业务当月需到放贷银行

2023-05-05

265人看过
法律综合知识
公积金贷款每年如何还

1、现金还款：直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款；2、网上还款：通过网络银行转账的方式，通过网络直接将钱打入到账户，记得到账日期，所以还款的时候一定要注意提前；3、公积金贷款还款金额更改：因为每年的利率不同，根据经济宽裕程度，可以更改还款的数额，一般本月申请下月有效，记得留出合理时间。

2024-04-24

361人看过
法律综合知识
怎么每月提取公积金还房贷

1、逐月冲贷每月直接从公积金账户余额扣款还贷，若是当月公积金账户余额充足，用户可无需再自筹资金。若是余额不足，剩余部分将从房贷还款卡中进行补扣，需要保证还款银行卡内余额足够，不然会导致逾期。值得一提的是，办理好逐月冲贷业务后，需要等到次月才会生效，因此本月用户仍需自筹资金还款。2、年冲年冲是指，每年在固定时间冲贷一次，即每个年度将公积金全部余额用来冲抵贷款本金，实际就是在每年固定时间进行提前部分还贷，从而可以达到减少利息的目的。采用此种方式冲贷后，公积金中心将按剩余的本金，重新生成新的还款计划，用户可以根据自己的需求选择缩短年限还是减少月供。需要注意的是，不同于逐月冲贷，选择年冲方式，每月仍需使用自有资金还款。3、自行提取前两种还贷方式，是由用户委托银行自行进行扣款，而自行提取则是由用户本人发起提取，且提取的金额是直接转入用户本人名下的借记卡中，此种方式资金的使用更为灵活。一般来说，采用此

2023-12-29

62人看过

借款
提取公积金还商业贷款的办理程序

1、办理手续：购买本市自住住房办理商业贷款，提取住房公积金偿还商业贷款本息的，需提供以下手续：（1）提取人有效身份证明；（2）住房公积金联名卡；（3）个人住房贷款合同；（4）该笔贷款在中国人民银行征信系统的查询结果；（5）如该笔贷款办理过转账提前偿还商业贷款业务，还需提供前次提前还款证明。2、办理地点：市住房公积金管理中心任一办事处。3、提取金额：借款人本人及配偶的住房公积金都可以提取，首次提取时，如果账户存储余额小于应还贷款本息总额，可以全部提取；以后每次提取金额夫妻双方合计不得超过当年应还贷款本息额，累计提取额度不超过应还贷款本息总额。各次提取时间应间隔12个月以上，以前年度未提取的，不累计计算提取额度。4、注意事项：若是建行、工行、交行的商业性住房贷款，可与中心签订代扣协议，定期将借款人及配偶的住房公积金转至本人住房公积金联名卡。一、住房公积金提取比例是多少住房公积金提取的比例如下：

2023-03-06

467人看过
结婚证
公积金能还商业贷款吗,用公积金偿还商业贷款的条件有哪些

一、什么是“委托提取”偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。二、公积金偿还商业贷款的条件1、购买所在市具有所有权的自住房；2、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；3、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。三、如何用公积金偿还商业贷款公积金缴存人与配偶可凭借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折(卡)、身份证、公积金卡、户口簿或结婚证等与借款人的关系证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。如果是多人委托的，应当同时到场办理手续。

2023-05-09

441人看过
继承人
商贷能不能提取公积金

商业贷款可以提取公积金用来偿还贷款，《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定，职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，其所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。商贷提取公积金新规定根据规定，商业贷款购房后，可以提取公积金用于还贷。当事人可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金。如果提取的金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭证或两证办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。在贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配偶可提取个人住

2023-07-25

82人看过
住房公积金
住房公积金能否用于商业贷款的偿还？

住房公积金可以用于偿还商业性贷款,但需满足一定条件。可以部分或全部提前还款,以用自己的公积金账户存储额抵冲商业性贷款的余额。住房公积金制度包含五个方面的涵义,包括只在城镇建立、只有在职职工才建立、住房公积金由两部分组成、住房公积金缴存的长期性以及住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。住房公积金可以用于偿还商业性贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工所缴存的长期住房储金。住房公积金可以用来冲抵商业性贷款，但是有条件限制。如果已经借过住房公积金贷款，则只有在还清公积金贷款之后，公积金账户的余额才可以用来抵冲商业性贷款的余额；如果没有借过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还款或全部提前还款的方式，用自己的公积金账户存储额抵冲商业性贷款的余额

2023-11-09

464人看过

借款
商业贷款买房子可以提取公积金吗以及满一年后才能提取公积金吗

商业贷款买房可以提取公积金，需要满足提取公积金的条件，需要向当地的公积金管理中心进行申请并且需要带齐资料。商贷满一年后才能提取公积金，但是并不是所有的银行都能进行办理。一、商业贷款买房可以提取公积金吗商业贷款买房是可以提取公积金的，员工购房是满足公积金提取的条件，是可以在当地公积金管理中心申请提取。1.购房合同或购房协议的原件及复印件；2.购房发票的原件及复印件；3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件；4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。在办理商业贷款买房提取公积金的时候是需要满足条件的。二、商业贷款满一年后才能提取公积金吗商业贷款还满一年后可以转公积金，但是不是所有银行都能转的。公积金还贷条件如下：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职

2023-06-05

116人看过
继承人
公积金提取一年内不能贷款

公积金提取一年内是不能贷款的，所以想要再次提取公积金只能等到一年后，而且还要正常缴纳6个月，才能申请住房公积金贷款，不过在申请的时候要满足条件才会放贷。一、买房没有备案可以贷款吗购房合同没有备案，并非是银行贷款的必备条件，也就是说购房合同没有备案，银行也有可能批准贷款的。但在一些地方房产交易贷款银行会在审查购房合同办理登记备案后，才会发放贷款。下面介绍对需要备案审核的银行放款的一些程序：第一，根据商品房按揭贷款的基本条件，须与开发商签订了商品房买卖合同后，根据个人信用情况，并已交付了银行规定的首付款比例，已支付了银行规定的款项后，同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺所购买的住房竣工并取得房产产权证后，已购买的住房作抵押贷款，且重新办理抵押登记手续的，银行才会准许批准贷款。第二，根据实践经验提醒大家，注意在申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金

2023-06-28

148人看过