专家提醒购房者买房不可过多“迷信”绿化率-法师兄

专家提醒购房者买房不可过多“迷信”绿化率

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:26:13 472 人看过

“绿化率45%”、“绿化率60%”……面对楼盘的宣传材料，大多数人认为，绿化率高小区的绿化就好。然而，武汉市民用建筑设计研究院副院长郑国庆却提醒市民，买房不可过多地“迷信”绿化率。

“绿地率才是衡量楼盘绿化状况的指标。”郑国庆解释，绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。绿地率则是法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准，其计算要比绿化率严格很多。

据介绍，各类绿地面积总和占居住区用地面积的比例即为绿地率，但屋顶的人工绿地以及距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的绿化用地等等，不得计入绿地面积。如果想保护自己的权益，消费者可以要求开发商将相关绿化指标的具体标准写进商品房合同。

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