二房东隐瞒事实转租属于诈骗吗-法师兄

二房东隐瞒事实转租属于诈骗吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-28 19:46:40 203 人看过

一、二房东隐瞒事实转租属于诈骗吗

当第二房东擅自进行房屋转租活动时，这未必就一定代表着他实施了诈骗行为，实际上，这种情况下往往会引发民事纠葛。

若第二房东通过欺诈手段，非法占有他人财产，且其所得之利益已达到我国刑法所规定的诈骗案件立案标准之时，那么毫无疑问地，他已触犯了诈骗法罪，必须承担相应的刑事法律责任。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、出租期间房东未告知租客返回查看犯法不

值得强调的是，未经房客许可擅自闯入租户室内构成了违法之举。

在租赁关系中，租赁合同乃出租方将租赁标的物交由承租人实际操控、受益，后者则承担相应之租金义务的法定文书。

当租客成功签署租房协议并获得房源后，相应地便合法享有了该房屋的使用权。

此时，出租人仅保留其所持有的财产所有权，而房屋的使用权业已根据合约期限自动转移至租客手中。

因此，如果出租人在未提前通知租客的前提下擅自闯入租住房屋，此种行径无疑构成了法律意义上的侵权行为。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则第五章　侵犯财产罪　　　　第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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