婚前贷款买房离婚财产分割方式是什么?
来源:互联网 时间: 2023-06-17 08:44:20 91 人看过

(一)夫妻离婚孩子的抚养权判决

1、两周岁以下的子女,一般会判给女方。

两周岁以下的子女,一般随母方生活。

如果母方有以下情形之一,也可随父方生活:

(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;

(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;

(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。

(4)父母双方协商两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。

2、两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养。

两周岁以上的子女,父方和母方均要求随其生活的,主要考虑:

经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等,但一方有以下情形之一的,可予优先考虑:

(1)根据《妇女权益保障法》第46条规定,已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的,可优先取得抚养权。

(2)子女随其中一方生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的,该方可优先取得抚养权;

主要指夫妻长期两地分居。

(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;

其他子女指另一方的婚生子女、非婚生子女、养子女及有抚养关系的继子女等;

(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活。

3、十周岁以上的未成年子女,父母关于抚养权出现争议的,可以考虑子女本人的意见。

4、父母双方可协议轮流抚养子女

父母双方可以根据自愿达成抚养协议,或者在法院的参与下达成抚养协议。

(二)夫妻离婚财产的分割

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。

但规避法律的约定无效。

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:

(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);

(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;

(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;

(5)一方或双方取得的债权;

(6)一方或双方的其他合法所得。

3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。

复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。

4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。

在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。

双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。

各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。

6、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。

当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。

在我国的夫妻离婚案件的处理中,在夫妻双方离婚时,孩子的抚养权和财产的分割,都是需要双方来进行协商的,如果是协商不成的,此时是可以向人民法院提起离婚诉讼的,但是无论如何,在夫妻离婚时,一定要及时的处理相关的问题。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月05日 05:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚财产分割相关文章
  • 婚前财产如何分割好婚前财产分割方式有哪些
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用有关法律的规定。按照约定分割。一、婚后财产协议离婚时有效吗?婚后财产协议离婚时是否有效,不可一概而论:原则上协议中对于限制人身权利的部分、违反法定权利的部分无效。关于财产分割的约定是有可能有效的。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。二、彩礼可以是夫妻共同财产吗?彩礼双方作了书面约定的,可以视为夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以
    2023-03-14
    380人看过
  • 共同购买房产离婚分割方式
    共同购买房屋,离婚时分割如下:1、有协议的,按协议处理。买房时,如果夫妻之间有协议,当然可以按照协议进行分割;2、无协议的,发生纠纷时,应当按照平等协商的原则合理划分共有财产。夫妻双方可以通过协商确定共有房屋的分割范围、期限、方式和分配方式。协商不成的,可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献,适当照顾共有人的生产和生活的实际需要,合理确定双方的份额。对于夫妻共同出资购买的房屋,在分手时,人民法院将根据出资比例和贷款偿还情况综合考虑,并适当照顾共同生产和生活的实际需要。离婚时没有产权证农村房屋怎么分割对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋,夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权,而原售房单位仍享有房屋的部分所有权,如果要确权或者分割,就必然要涉及对房屋进行市场价格评估,在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题,这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一
    2023-07-03
    342人看过
  • 婚前一方所买按揭房离婚按共同财产分割
    买好新房再成家,成了时下都市年轻人的一种生活方式。而现实的问题是夫妇分手了,房子怎么办?日前,大兴法院红星法庭审结一起这样的离婚案件,判决按照共同财产的分割原则进行分割。2002年11月,李某用按揭贷款的形式购买了一套住房,支付了9万元首付款,办理了住房抵押,取得了房产证,并按每月2354元还贷。2003年9月,李某与秦某登记结婚,住进了已经装修好的新房。婚后,双方经常为一些生活琐事争吵不休,于2005年12月,李某向法院提起了离婚诉讼。在法庭上,秦某同意离婚,但认为婚后两人共同还贷,房屋已是夫妻共有财产,要求分割;而李某则认为,房屋是自己的婚前财产,婚后也是自己还贷,不能予以分割。法院审理后认为,双方争议的房屋是李某一方婚前购买,取得了房产证,应属于其个人财产,但在婚后无论是共同还贷还是以自己存款还贷,该笔资金属于夫妻共同所有的财产,故应按照共同财产的分割原则进行分割。
    2023-06-11
    77人看过
  • 离婚时房产分割的方式是什么?房子是共同财产离婚怎么判?
    一、离婚时房产分割的方式是什么?1、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点:(1)婚前取得产权证一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。(2)婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。2、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。二、离婚房产
    2023-05-21
    483人看过
  • 房产分割离婚财产分割方法
    离婚财产分割房产的处理方式:若该房产系一方个人财产所购买的,则应当认定为个人财产,不得进行分割,但另有约定的除外。若该房产系夫妻共同购买的,则认定为夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,由人民法院依法判决。民法典离婚房产分割纠纷处理方法离婚房产分割纠纷处理方法如下:1、离婚的房产分割问题,原则上是由夫妻双方协议处理,如果达不成协议,可以由人民法院判决;2、夫妻共同财产,原则上是平均分割的,但是法院判决的时候一般会照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;3、一方因为抚育子女或者照料老人等方面付出较多的,另外一方应当给予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时,
    2023-08-10
    330人看过
  • 婚前上辈财产离婚怎么分,离婚财产分割原则是什么?
    一、婚前上辈财产离婚怎么分婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。只有夫妻共同财产才可以进行分割,婚前个人财产是不能进行分割的。二、离婚财产分割原则是什么1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,则由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益为原则进行判决。2、夫妻书面约定夫妻关系存续期间所得
    2023-06-28
    422人看过
  • 婚前贷款买房如何产权分割?
    婚前贷款买房,房产登记在贷款人自己名下,夫妻双方偿还房贷的,则该房在离婚时由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该房归贷款人,尚未归还的贷款为贷款人的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,离婚时由贷款人对另一方进行补偿。婚前贷款买房,房产登记在贷款人自己名下,房贷也是由贷款人自行清偿的,则房产属于贷款人的个人财产,离婚时依法不予分割,仍归其个人所有。一、婚前父母出资全款买房,离婚房产如何分割婚前父母出资全款买房,离婚房产的分割是父母婚前出钱买房,如果登记在双方的名下,那就属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。如果只登记在自己子女名下,那就属于登记方的个人财产,离婚时不用参与分割。如果是父母出首付,登记在一方名下,然后婚后由子女自己还贷的,则离婚时还贷部分和还贷升值部分需要分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人
    2023-03-11
    402人看过
  • 婚前装修离婚财产分割和什么是婚前财产
    一、我国法律婚前装修离婚财产分割条件分配如以下几点:(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未
    2023-03-16
    353人看过
  • 离婚后财产不分割可以吗,婚前买房离婚房产如何分割
    一、离婚后财产不分割可以吗可以。一般情况下,夫妻双方在协商离婚时,双方或一方不想进行分割房产,则只需要经双方协商后达成一致意见,决定不分割房产即可。1、婚前买房婚后卖了再买房留存证据避免变共同财产婚前一方买了房,若婚后再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向),才能获得法律上的支持。要保留相关证据,如:房屋买卖合同、转账凭证,避免一行多户头或多行多户头。2、婚前买房写在未出资人名下要附带赠与条件婚前一方出资买房写在未出资人名下属于一种财产的赠与,如果感情破裂,就算能够提供证据证明自己是出资人,房子也是难以要回的。如果想避免人财两空,可以双方约定清楚,是不是附条件赠与。3、婚后买房如何成为个人财产婚后买房,无论写一人名字还是夫妻双方的名字,一般都视为夫妻间共同财产。1、婚后单方父母出资买房且只写在自己子女名下的房产属于个人财产。但是需要证明资金是由单方父
    2023-06-29
    108人看过
  • 一方财产离婚分割方式?
    夫妻财产制度是婚后所得的共同制度,即在婚姻关系存续期间,除夫妻个人独有财产和另有约定外,夫妻双方取得的一切收入和财产均归夫妻共同所有。夫妻之间没有特别协议,关系存续期间双方取得的工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与财产应归夫妻共同所有。夫妻财产制度的协议必须以书面形式进行。离婚时一方名下有多个独资企业怎么分割财产离婚时分割一方名下的独资企业财产的方式:如果是夫妻共同所有的财产,一方主张经营该企业的,对企业资产进行评估后,由取得企业一方给予另一方相应的补偿;双方均主张经营该企业的,在双方竞价基础上,由取得企业的一方给予另一方相应的补偿。但如果是一方个人所有的部分,一般不分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者
    2023-07-04
    474人看过
  • 另一方婚前给买房离婚时要财产分割吗
    一方婚前财产买房离婚时不需要分,一方婚前财产属于个人财产离婚的话另一方将无权请求分割。不过,婚后由一方的婚前财产买的房,在登记房屋产权证书时,一起登记了双方的名字的,那么另一方因为赠与而有权参与房产分割。一、婚前财产可以加配偶名字吗?婚前财产可以加配偶名字。婚前财产,只要自愿,当然能够加上配偶的名字。加上配偶名字的行为,在法律上能够产生相应的效力,具体就是指发生了赠与财产的效力。首先,一方婚前财产在一般情况下,都不能被认定为夫妻共同财产。除非出现赠与财产的行为,一方婚前财产都只能属于该方个人所有,另一方无权请求分割。其次,如果双方在一致合意的前提下,共同前往相关登记机关办理加名手续,这时候这项婚前财产就转化为夫妻共同财产。在离婚的时候,双方都有权请求分割这项共同财产。二、结婚前买房的法律依据是什么1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,以个人财产支付首付,
    2023-06-22
    356人看过
  • 婚后买房男方还贷离婚财产分割方法有哪些
    1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。2、如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。3、如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价。减去未还款本金。离婚财产分割的方法有哪些1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。3、已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的
    2023-07-29
    313人看过
  • 房贷处理方式对离婚财产分割的影响
    夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,即双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。也就是说,对外或者说对于银行来说,债务人仍然是双方,银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的,但仅在夫妻双方之间生效,不可以对抗债权人,如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后,该方可以向另外一方追偿。失业还不起房贷怎么处理失业还不起房贷处理方法:贷款期限短,可以去抵押贷款网点申请贷款延期,延长贷款期限,减少月还款金额,但通过的可能性不是很大,主要根据经济形势和银行业务形式,如果经济环
    2023-07-07
    311人看过
  • 离婚时分割房产的方式有哪些,贷款买的房离婚怎么处理
    一、离婚时分割房产的方式有哪些离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。对于拥有完全所有权的房产,即其他人对该房产均不会主张其他权利的,房产的归属可由以下几种方式决定:1、双方经过协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃该房产的,由专门的评估机构按市场价格对房屋的价值做出评估,取得房屋所有权的一方,应根据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。2、房屋增值,双方都想取得房产但不能协商一致的情况下,可采取竞价拍卖的方式,由出价高的人取得房屋所有权,并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。3、双方都想放弃该房屋所有权的,可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖,就所得的款项进行分割。二、贷款买的房离婚怎么处理?结婚贷款买房的夫妻离婚时若想要分割的这个房子,与一般的财产有很大区别。它是一个贷款房,不完全属于他们夫妻俩,这里面还有银行的权益。根据最高人民法院
    2023-04-02
    153人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    离婚财产的分割如下: 1、夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决; 2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。... 更多>

    #离婚财产分割
    相关咨询
    • 离婚财产分割,房子为男方婚前贷款买,离婚后房产该怎样分割?
      山西在线咨询 2023-06-27
      婚前财产女方无权分割,对于婚后拆迁所得,女方可以要求分割。
    • 分割男方婚前的婚前房产,还贷款,离婚财产怎么分
      江西在线咨询 2022-04-07
      离婚时贷款房屋怎么分割一直是离婚房产分割争议的焦点之一。那么,离婚时如何处理贷款房屋呢贷款买房离婚时房产分割最常见的有以下几种情况:一、婚后贷款购房,已领房产证,离婚时贷款房屋怎么分割婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。因此,离婚时贷款房屋怎么分
    • 离婚前财产分割的方式? ? ? ?
      香港在线咨询 2023-07-07
      夫妻双方离婚的时候,夫妻婚后的共同财产能拿出来分割,可是对于双方婚前的财产能拿出来分割吗?法律对于婚前财产做了哪些规定呢? 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形的财产,只要合法取得,就依法受到法律保护,在离婚分割时另一方无权主张。但在实践中,夫妻双方对财产归谁所有以书面形式
    • 婚前已经离婚买房未贷款离婚能分割财产吗
      山西在线咨询 2023-10-31
      可以分割。对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及
    • 夫妻离婚夫妻财产分割方式婚前财产怎么分割
      广东在线咨询 2022-11-08
      离婚时婚前的财产是不能被分割的。 夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,也无论是有形财产还是其他的无形财产,结婚之前合法取得的这些收入全部都依法受到法律的保护,离婚时原本就不参与夫妻财产的分割,夫妻可以分割的共有财产的仅限于婚后的收入。