抵押权合同无效的其它情形有哪些，抵押合同无效的后果-法师兄

抵押权合同无效的其它情形有哪些，抵押合同无效的后果

来源：互联网时间： 2022-06-11 14:16:36 452 人看过

一、抵押权合同无效的其它情形有哪些

抵押权合同无效的其它情形有：

1．主合同无效造成抵押合同无效；

2．抵押合同本身无效或可撤销

3．以不得设定抵押的财产设定抵押的，抵押无效

4．未经共有人同意的，抵押无效

5．抵押权人放弃抵押权、放弃抵押权顺位、抵押权变更可能会丧失抵押

6．债权人知道法定代表人超越权限设定的抵押无效

7．约定不明确的抵押不成立

8．事后恶意串通的抵押，可撤销

9．禁止流押，反之流押的抵押无效

10．监护人以被监护人的财产设定抵押应属无效

11．超过主债权诉讼时效的抵押权丧失

12．禁止流通或不可转让的财产设定的抵押无效

13．国家机关、事业单位、社会团体提供的抵押可能无效

14．违章建筑的抵押无效

15．对外担保合同无效的情形

二、抵押合同无效的后果

抵押合同无效的后果是抵押权不生效。

1．行为人因抵押合同取得的财产，应当予以返还或者折价补偿；

2．债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

大家，在抵押合同无效的情况下，抵押人所要承担的不再是担保责任，而是缔约过失责任。

三、合同无效抵押权能否撤销

抵押合同无效的，办理抵押登记后，当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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