工厂拆迁评估应提供哪些资料
来源:互联网
时间: 2023-05-31 16:22:35
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厂房拆迁评估需要提供哪些资料。建筑面积和结构是厂房拆迁评估的重要依据,这些数据应由专业测绘公司提供。(2)厂房朝向及装修系数:需由评估机构自行调查,当地房地产市场及配套条件影响房地产开发。3)另外,评估机构必须对室内装修进行单独评估;
5。地理位置:交通、公共配套、医疗保健等;6。房屋条件:厂房竣工时间、楼层、格局、结构、朝向、装修情况;
7。其他:注意是否有共有人,是否有土地证等,厂房拆迁评估应注意什么。这一点往往是最容易被忽视的。从实践经验看,自选评估机构的评估结果与政府自选机构的评估结果相差一倍以上。
2。吕强律师在实际办案过程中发现,很多评估机构没有对停产停业损失进行评估,停产停业损失在整个企业拆迁补偿结果中占了相当大的比例,一般是根据经营效益来确定的,营业额、利润等情况。
3。由于被拆迁企业的业主不具备相关知识,评估报告中缺项是常见的问题之一。
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