只要企业符合以下两个条件,取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入,视搬迁进展情况,可在规划搬迁次年起五年内确认收入:
1、因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁。
2、有新的投入计划或立项报告。此案中,由于企业提供了政府搬迁文件、搬迁协议、搬迁计划和重置固定资产的立项报告,根据上述文件,此项收入可不在当年计入应纳税所得额。很明显,企业当年多缴纳了企业所得税。
企业取得搬迁补偿收入除了涉及企业所得税外,还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。
《土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
企业的拆迁补偿款是收入吗
企业的拆迁补偿款不是收入。企业的拆迁款是企业自身资产的另一种体现。企业的拆迁补偿款是国家依据相关规定的标准,对企业被征收房屋等进行的补偿。具体补偿项目包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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企业拆迁补偿款应否纳税青海在线咨询 2022-01-25企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。
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拆迁补偿是否要缴纳税山东在线咨询 2022-05-24《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》等规定,企业收到政府给予的拆迁补偿款不缴税的。然而以下几点值得注意: 1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税; 2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税; 3、土地增值税可以依法免缴; 4、印花税可不缴纳。 《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》 第四十五条对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆
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拆迁补偿是否缴纳税收?北京在线咨询 2021-11-19《中华人民共和国国家税务总局关于企业政策搬迁或处置收入企业所得税处理的通知》等规定,企业收到政府给予的拆迁补偿不纳税的。但是,以下几点值得注意:1、企业所得税不能计入当年应缴纳的所得税; 2、拆迁补偿不需要缴纳营业税; 3、土地增值税可以依法免征;4、印花税不能缴纳。
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拆迁补偿款是否要纳税?湖南在线咨询 2022-06-12拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据法律规定,个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁,被拆迁人取得的拆迁补偿,无论是现金还是实物(房屋),均免征个人所得税。
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房屋拆迁补偿费是否缴纳个税澳门在线咨询 2022-12-171、房屋政府拆迁补偿不缴纳个税。 2、根据我国《个人所得税法》规定,下列各项个人所得,免征个人所得税: (1)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; (2)国债和国家发行的金融债券利息; (3)按照国家的统一规定发给的补贴、津贴; (4)福利费、抚恤金、救济金; (5)保险赔款; (6)军人的转业费