车位产权过户流程-法师兄

车位产权过户流程

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:55:01 315 人看过

一、车位产权过户流程

（一）带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

（二）资料齐全当天发证。

需要注意：

1、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

2、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签！

二、过户的概念是什么

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、车辆过户需要什么资料

卖方：

（一）原车主身份证原件及复专印件各1张；

（二）登记属证原件及复印件各1张;

（三）行驶证原件及复印件各1张;

（四）原始购车发票红联(或上次过户发票红联)原件及复印件各1张;

（五）购置税完税证明。

买方：

（一）新车主身份证原件1张、复印件3张；

（二）机动车注册/转移/注销登记表/转入申请表;

（三）限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张;

（四）外地户口还需提供有效期内的暂住证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

承诺
小产权过户流程

一、小产权过户流程1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）；2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等；3、原业主带齐资料到物业处开具完费证明；4、原业主出承诺书并附身份证复印件（有的是不需要，每个开发商要求都不太一样）；5、开发商核对业主资料无误后，会收回原业主合同绿本等资料并记录在案。6、开发商给新业主，开出新合同。（这个合同上除了日期和主业资料与之前的合同不一样之外，其他都一样的，价格也是写的原来初始的价格。）7、新业主带齐资料到管理处过水电、燃气等资料。二、小产权房如何确定户主可以直接到当地国土局去咨询一下，土地证上面写的是谁的名字，就能够确定户主是谁。不过因为小产权房没有房产证，想要通过网上或者到当地的房管局，绝大部分是查不出来的。三、小产权房过户手续要注意哪些1、小产权的房屋，实际上无产权保障，并不具有其他房屋一样的、转让、处分、收益等权

2023-04-22

402人看过
机动车
买卖二手车位过户流程

一、买卖二手车位过户流程二手车位过户流程：1、二手车位属于非住宅，在出售时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。2、二手车位出售需另行缴纳转让价3%的契税。3、房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。二、二手车过户要多久二手车办理过户只要材料有效合法，当天就可以办理完。《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车

2023-04-22

389人看过
结婚证
产权车位买卖流程

（一）车位核验。所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；所需时间：一般10个工作日。（二）签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）1、网签。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。2、定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管）3、买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）（三）缴税。所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。（四）过户。买卖双方需在不动产登记中心办理过户所需资料：1、卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票；2、买方：身份证、户口本、结婚证（已婚），还需提供缴税后的完税证明。一、车辆买卖合同受法律保护吗车辆买卖合同是合法，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。车辆买卖合同

2023-03-02

284人看过
车牌
车牌遗产过户流程

（一）由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖。（二）申请人应提交下列证件和材料：1．申请人的身份证明（如居民身份证、户口簿及复印件）；代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证；监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件；2．被继承人的死亡证明；3．被继承遗产的产权证明；4．被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；5．法定继承人的亲属关系证明；6．继承人放弃继承权在公证处发表的声明。一、需要提交的证件有哪些根据民法典规定，机动车办理登记之后，才能对抗善意第三人。因此，为了避免将来可能产生的纠纷，你可以经公证机关公证后，携公证机关的公证书，去相关部门办理车辆过户手续。申请人提供的证件为：（一）个人有效身份证件；（二）原车行驶执照、车辆登记证书；（三）填写车辆变更登记表，重新确认车牌、登记地址、联系人等信息；（四）经交警部门签注后换发新的行

2023-03-04

196人看过

车辆过户
遗产车辆过户流程

1、准备继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、车辆产权证明、亲属关系说明等材料；2、去车辆管理所填写车辆变更登记表、申请转移登记。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。《机动车登记规定》第十八条规定，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。一、双方结婚多久可以将名下的车辆过户给对方夫妻双方之间可以随时过户，。过户之后，你媳妇的名下没有车了，可以继续摇号。夫妻之间过户不需要任何的指标或者驾驶本等手续，只要能够证明是夫妻，拿着结婚证、双方身份证、车辆手续到任意一个车管所直接就可以办理车辆变更手续，这个叫车辆变更手续，并非过户，也就是在大本和行驶本上仅仅

2023-03-25

141人看过
结婚证
如何进行车位产权过户

车位产权过户应这样办理：一般是携带产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票到房管局进行网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。一、网签后买方不买房了怎么处理网签后买方不买房了的，卖方同意解除合同的应当填写撤销备案申请表，双方携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签、注销合同登记备案，由买方承担损害赔偿责任。卖方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。二、公产房买卖程序是如何的公产房买卖程序是：1、购买人与出卖人填写买卖合同；2、双方共同持产权证、土地证办理相关手续；3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件；4、双方在买卖合同上签字、按手印。三、购房合同怎么换房产证可以到房管局办理。需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票

2023-04-05

119人看过