租房子要身份证吗，相关手续有哪些-法师兄

租房子要身份证吗，相关手续有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 20:35:13 161 人看过

一、办理租房登记需要什么手续

《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。办理房屋登记交验的材料：

1、出租人：签定的租赁合同;出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;出租人的身份证明;共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;

代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。

2、向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。

3、承租人应交验的材料：境内个人须提交居民身份证或户籍证明;本市职工、居民须有所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证;外地来沪民工、临时工，须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证;

单位需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明;境外人土须提交护照或回乡证明。

二、租房子要身份证吗

城市房屋出租管理办法规定，不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

出租房屋登记身份证是保证安全的重要渠道。一个是如果租房人是非法分子，通过登记身份证就会留下证据，既保证了出租人的安全，也为警方破案提供线索。另一个是如果租赁双方发生矛盾，身份证可以确认租房人的身份。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多身份证相关文章

法律综合知识
身份证到期异地换证要多久，有哪些相关规定

身份证到期异地换证要多久一般来说，换领新的身份证，普通件30－40天，而加急件10－20天，建议大家可以提前去换领身份证。加急件一般需要花费更多的费用。法律规定，公安机关在公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。

2024-05-07

217人看过
身份证
身份证在异地丢失，如何办理相关手续？

1、不一定，存在地区差异，属于居民身份证异地受理一对一试点城市的，可以在对应城市异地申领居民身份证，不属于的一般需要在户籍地派出所办理。目前，吉林、河北、广东、青海、贵州等多地出台新政，明确可在全省内或省内试点地区异地办理身份证。建议直接派出所是否可异地办理，以派出所答复为准。2、属于居民身份证异地受理一对一试点城市的，需要交验居民户口簿或者居住证，其他地区一般需要交验居民户口簿。遗失户口簿的需要补领户口簿。异地身份证丢了怎么补办身份证可以吗异地身份证丢了可以通过到户籍所在地的派出所来提出申请补办身份证件。公安部印发了《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》，允许公民在非户籍所在地办理身份证的更换、挂失、补办。意见明确，离开常住户口所在地到其他省（自治区／直辖市）合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交

2023-07-17

461人看过
商品房买卖
商品房买卖有哪些相关手续

1不贷款（1）购销合同三份（2）购房发票,复印件一份(验原件)（3）产权证明书或商品房备案证明书(1999年8月1日后签定的合同需提供)（4）房屋测绘图（5）身份证复印件一份(验原件)2贷款购房者需提供下列材料（1）购销合同三份（2）预付款收据（3）产权证明书或商品房备案证明书,或备案证明（4）夫妻双方身份证件（5）结婚证（6）户口本（7）工资收入证明注:单身需提供单身证明银行需提供（1）借款合同（2）借款反担保合同（3）抵押合同（4）抵押登记申请书

2023-04-21

420人看过
身份证
登机手续需要身份证吗？

国内乘坐飞机，登机时需要出示身份证，如果没有身份证是无法乘坐飞机。旅客必须在航空公司规定的时限内到达机场，凭本人有效身份证件按时办理托运行李、领取登机牌等乘机手续。一般为航班离站前40分钟停止办理值机手续（各机场实施情况不一，仅作为参考），南京禄口国际机场特别提醒您，为保证登机顺利建议提前120分钟到达机场办理乘机手续；国际航班建议提前3小时到达机场办理乘机手续。办身份证需要家长陪同吗一、办身份证需要家长陪同吗1、办身份证是否需要家长陪同，需要视情况而定：（1）如归当事人年龄不满十六周岁，就需要父母陪同，带上户口本办理；（2）如果在十六周岁以上的，不需要父母陪同，自已带户口本办理身份证。依据相关法律规定，公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。2、法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第二条居

2023-07-05

151人看过

法律综合知识
一般改身份证年龄要办哪些手续？

一、一般改身份证年龄要办哪些手续1、修改身份证年龄需由本人度或监护人向户籍所在地派出所提出书面申请，并提供足以证明年龄确属错误的原始凭证材料（如出生证明、原始户籍登记资料、单位档案、学籍档案等最早记载出生日期的问原始材料）以及相关证明；2、经当地派出答所调查核实后，报市公安机关批准后方可予以更正；3、申报材料：A、本人居民户口簿、居民身份证；B、公安机关原始户籍资料（含医疗卫生部门原始出生证明版、全国前三次人口普查资料）；C、原始户籍资料登记地派出所出具的出生日期更改情况说明（说明年龄登记错误的原因）。4、办理时限：材料齐全权的，受理之日起45个工作日内完成审批。二、身份证丢失怎么办需要拿着居民户口簿去派出所进行补办。1、补办的方法和步骤：第一步，身份证挂失。在发现身份证丢失时首先要做的就是身份证的挂失，身份证中含有我么的大量信息，一旦被人利用后果很严重，所以应该立即到当地派出所进行挂失。

2024-01-13

385人看过
身份证
改变姓名或身份证需要哪些手续？

（一）本人到户口所在地的县（市、区）公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。（二）准备两张一寸本人近期照片，到当地派出所领取两张《户口登记内容变更申请表》空白表，并按照规定要求填写清楚、正确。（三）将《户口登记内容变更申请表》拿到所在的村委会（乡镇）或居委会（街道）签字盖章，并请村委会（乡镇）或居委会（街道）出具证明。如果是在校生或有单位的，所在学校或单位均要出具证明。（四）本人写好一份户籍改名字申请书，并随带上述证明以及户口本、身份证到户口所在地派出所办理，需要派出所和县（市、区）公安局（一般均需3人以上）全部签署同意意见后才算办理完毕，然后即可办理新的身份证。身份证上可以改名字吗身份证上可以改名字的。我国法律规定，公民变更姓名，依照下列规定办理：1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父

2023-07-06

145人看过
二手房过户
重庆二手房过户需要哪些相关手续

重庆二手房过户流程：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或者部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。立契，房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

2023-05-29

192人看过
身份证
房租续租可以申请临时身份证吗

申请续租公租房，一般可以使用临时身份证。《居民身份证法》第十二条第二款规定，公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。《公共租赁住房管理办法》第三十条第一款、第二款规定，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。结婚用临时身份证可以吗临时身份证可以结婚。根据相关法律规定，办理结婚登记的内地居民应当出具本人的户口簿、身份证、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。且临时居民身份证与普通身份证同样具有证明身份的效力。《居民身份证法》第十二条第二款公民在申请领取、换领、补领居民身份

2023-07-29

364人看过

承诺
购房流程的相关手续都有哪些

商品房（住宅及有产权车位）购买合同和补充协议（一式五份）；地上车位、机械车位、人防车位合同（一式四份）；前期物业服务协议、停车场车位管理协议、业主临时管理公约及承诺书（一式两份）。购房合同上买受人（含共同买受人）均需到合同签订现场签字并按手印，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。一、车位有房产证的吗车位分情况，地上车位是没产权的，地下车位如果是人防工程也没产权，如果不是就有产权，由开发商买卖。地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归所有业主所有，所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证，也可以自己去税务机关交契税等费用后，去地方的房产中心办车位产权证。地下产权车位只有产权证，没有土地证。二、如何判断人防车位人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼

2023-04-03

334人看过
结婚证
办结婚证手续需要哪些相关证件呢

（一）本人的户口簿、身份证。（二）婚姻情况证明（通常由当事者单位或居委会出具），以及本人与对方并不互为直系血亲关系且三代以内无间接亲缘关系的相关文字声明。如果当事人曾有过婚史，则需携带离婚证书或者法院的判决书及判决生效证明。（三）三张两寸免冠的半身彩色合照，要求是短期内拍摄的，也可以在登记现场进行拍摄。注意：关于结婚证上的照片尺寸，民政部门出台过明确的规定，底色必须为蓝色或者红色，长宽尺寸必须为6cm＊4cm，不符合规定的照片是不能够使用的。一般来说，选择在现场进行拍摄的夫妻比较多，即方便也可以避免做无用功，绝大多数民政局都有此项服务。、一、办结婚证多少钱结婚证需要多少钱：9元的结婚证将正式步入0元时代从2015年起，全国各地各省市区陆续停止收取婚姻登记证书工本费。在各婚姻登记处依法办理结婚登记和离婚登记的当事人（包括补领婚姻登记证）均为免费对象。这就意味着原先9元的结婚证将正式步入0元时

2023-03-01

401人看过
结婚证
购买房屋需要满足哪些手续和相关证件？

一、全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。二、贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：1、新房：带着上述资料独自去银行面签。2、二手房：带着上述资料和房屋出售人一同去银行面签。买房子需要什么手续，有什么注意的吗1、要确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。2、对出售商品房的主体应是持有《商品房

2023-07-24

491人看过
身份证
更改学籍身份证信息需要哪些手续？

学生提交申请材料来变更学籍信息，包括学生变更学籍信息申请表、学生本人声明、身份证更正证明、户籍证明信、高考准考证、中学档案等。具体要求可能因学校而异。学生需要提交以下申请材料来变更学籍信息：1.学生变更学籍信息申请表，原件2份；2.学生本人声明，原件1份；3.身份证号码更改者需相应省份公安厅统一印制的更正证明，原件和复印件1份；4.山东省的考生可参考山东省居民身份证编号更正证明，原件和复印件1份；5.身份证原件和复印件1份，户籍卡原件和复印件1份，户籍证明信原件1份；6.高考准考证原件和复印件1份（准考证丢失者必须回高考学校开具证明并到中学所在县市高考招生办公室盖章确认）；7.包含学生基本信息的中学档案，如高中毕业生登记表等，复印件1份（可由辅导员老师联系学校学工部门复印）。具体还要看各学校的要求。如何更改学籍身份证信息？更改学籍身份证信息是一项严肃的法律行为，需要经过严格的审核和程序。一

2023-10-26

182人看过

直系亲属
劳动关系的相关手续有哪些？

一、劳动关系概念(劳动者和用人单位建立的关系)劳动关系，是指用人单位与劳动者之间，依法所确立的劳动过程中的权利义务关系。用人单位，是指中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织。同时。也包括国家机关、事业单位、社会团体与劳动者建立劳动关系的。劳动者，是指达到法定年龄，具有劳动能力，以从事某种社会劳动获得收入为主要生活来源，依据法律或合同的规定，在用人单位的管理下从事劳动并获取劳动报酬的自然人(中外自然人)。二、劳动关系的法律特征（1）为了保护劳动者的合法权益。《劳动法》第一条；“为了保护劳动者的合法权益，调整劳动关系，建立和维护适应社会主义市场经济的劳动制度，促进经济发展和社会进步，根据宪法，制定本法”。（2）国家通过促进经济和社会发展，创造就业条件，扩大就业机会。《劳动法》第十条；“国家通过促进经济和社会发展，创造就业条件，扩大就业机会”。（3）劳动法适合在中华人民共和

2023-03-21

369人看过
继承人
租房子干餐饮要办哪些手续

一、租房子干餐饮要办哪些手续租房子干餐饮必须在有关部门办理好房屋租赁登记手续，而后再去与餐饮相关的部门办理好各种手续。（一）如何办理房屋租赁手续1、法律规定《城市房地产管理法》规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房地产管理部门登记备案。为什么出租房屋要办理备案登记呢？主要是为了保护出租人和承租人的合法权益。2、登记交验的材料【1】出租人应交验的材料（1）签定的租赁合同；（2）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；（3）出租人的身份证明；（4）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；（5）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；（6）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。其中，向境外的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；向境外单位或个人出租费外销批租地块上房屋的

2023-06-01

481人看过