父母离婚后如何为孩子分得房子？-法师兄

父母离婚后如何为孩子分得房子？

来源：互联网时间： 2023-07-07 14:05:53 330 人看过

夫妻双方离婚，将财产转让给孩子所需的手续是：

（1）携带离婚协议、离婚证、当事人身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；

（2）办理公证。根据国家和本市的有关规定，直系亲属房屋赠与不需要办理公证手续；

（3）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房屋所在地房地产交易中心申请转让登记；

（4）赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产权转让登记为准。未办理产权转让登记手续，但当事人订立书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

父母离婚之后可以把房子过户给孩子吗？

夫妻双方在协议离婚的时候，可以约定将夫妻双方的共同房产，或者夫妻一方的房产赠予自己的子女。一般如果在离婚协议上，明确约定将房产赠予未成年子女，那么离婚协议签订后，夫妻双方到民政局办理了正式的离婚手续，那么该离婚协议就是生效的，夫妻双方应按照离婚协议上约定的各项条款履行相关义务。如果一方不按照离婚协议上约定的内容，履行另一方可以持离婚协议去法院申请强制执行。

父母离婚了，可以把房产过户给两人的孩子，但前提是必须要协议离婚才可以。房屋的过户一般到当地的房地产交易中心进行办理，在过户的时候，必须要缴纳一定的税。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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