夫妻单方面处分夫妻共同财产有什么影响-法师兄

夫妻单方面处分夫妻共同财产有什么影响

来源：互联网时间： 2023-02-22 10:10:36 158 人看过

夫妻单方面处分共同财产的后果有：如果不是规定的家事代理，那另一方可以主张要回。如果第三人已经善意取得所有权，那不知情的一方可以要求擅自处分的一方赔偿损失。

一、夫妻一方可以将房赠与另一方吗

1、房屋属于个人财产：房屋属于个人财产，不需要经过另一方的同意，赠与行为有效。

2、房屋属于夫妻共同财产：共同财产的处分需要经过全部所有权人的同意。不知情的一方拒绝把房屋赠与给第三人的，赠与行为无效，可以要求第三人返还房屋。不知情的一方同意把房屋赠与给他人，那赠与行为有效。

3、第三人没有通过合理对价获得房屋，不符合善意取得规则。

二、夫妻共有产权房可以卖吗

共有房产属于夫妻共同共有，双方应当共同处分该房产。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

三、善意取得是什么

善意取得是指原物由占有人转让给善意第三人时，善意第三人一般可取得原物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。

此处的善意第三人即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人。

根据我国《民法典》规定，动产善意取得必须符合如下条件：

(1)受让人受让动产时是善意的；

(2)受让人以合理的价格有偿受让；

(3)转让的动产已经交付给受让人，不动产已经办理所有权变更登记。

如果满足此三项条件，则成立动产善意取得。

一方面，受让人取得动产所有权，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外；

另一方面，原权利人有权向无处分权人请求赔偿损失。但是法律对于动产所有权的取得有特殊规定者，则不依据前述规则来处理当事人之间的法律关系。

譬如，法律对遗失物的所有权归属有特别规范，则不适用一般的动产善意取得规则。

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