房屋继承过户需要什么资料
来源:互联网 时间: 2023-03-27 09:50:38 153 人看过

一、房屋继承过户需要什么资料

从我国有关现行刑事司法解释来看,合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。

2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定,合同诈骗的,个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的,应予追诉。

1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注:以下简称《最高人民法院的解释》)规定,个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的,属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。

个人进行票据诈骗数额在5千元以上的,属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的,属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的,属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大”;个人进行保险诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。

按照《最高人民法院的解释》第二条“根据(刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪”的规定,在新刑法修订前,合同诈骗罪按照诈骗罪进行判处,其犯罪的数额亦按照诈骗罪的犯罪数额进行判处,即,个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大

二、申请房屋过户需要哪些资料?

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:

1、房屋所有权证书

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

4、房地产评估报告

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

6、房屋买卖合同

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)

8、买房的身份证。申请材料准备好后,到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月20日 11:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋继承相关文章
  • 被继承人去世继承房产需要什么资料
    1、申请书;2、继承人身份证件;3、原房地产权证;4、被继承人死亡证明;5、继承证明文件及公证书;6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;7、房屋估价单。一、遗产房过户的流程是什么?1、进行房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、进行房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、办理继承登记:申请人持房地产权
    2023-06-22
    225人看过
  • 房屋继承过户流程是怎样的?需要哪些材料
    一、房屋继承过户流程(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。二、需要提交的材料有1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形
    2023-06-27
    145人看过
  • 房屋继承过户怎么办理,房屋继承过户能加名字吗
    一、房屋继承过户怎么办理办理房屋继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明
    2023-05-03
    349人看过
  • 过户房屋所需资料清单
    不动产转让登记申请表,房屋过户申请人身份证明。卖方所需材料:身份证原件及身份证复印件。结婚的,需要结婚证原件和复印件、房产证原件;夫妻一方不能到场的,必须先写一份委托书,然后到司法局办理公证,带一份户口簿复印件。买受人要求的材料有身份证原件及复印件、户口簿及复印件。房地产权证以及房屋转让决定书、有关部门的房地产买卖合同、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证等。房产过户双方需要带什么资料一张身份证原件和一份身份证复印件。结婚时,需提供结婚证原件一份、副本一份、财产证明原件;如双方一人不能到场,必须在公平会办公室公证前写明委托书。户籍和复印件为一份。买受人要求的材料有身份证原件及复印件、户口簿及复印件。如果你是单身,需要到市民政局开具单身证明。有关行政机关的行政决定、房地产交易协议、房地产分割协议等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向
    2023-07-01
    431人看过
  • 继承房屋过户是否需要公证手续?
    继承不动产,应当持公证机关出具的继承权公示书、房屋所有权证和租赁证,办理房地产权属转移登记手续;为处分不动产而订立的遗嘱,应当经过公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人应当持公证机关出具的遗嘱公证书,向房地产管理机关申请办理财产所有权转移登记房产证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定:因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。遗嘱继承房屋过户需要公证吗遗嘱继承房屋过户不需要公证。我国《民法典》明确规定,公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式,每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对代书遗嘱的要求仅是:“应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”律师的代书遗嘱只要符合上述要求,就
    2023-07-01
    232人看过
  • 农村房屋继承权怎么继承,需要提交什么材料?
    一、农村房屋继承权怎么继承农村房屋继承权继承方式如下:1.继承农村房子遗产的,需要办理相应的过户手续,而办理手续的机构就是乡或镇的国土所。2.在解决了去哪办理过户这一问题之后,就需要准备相应的材料,根据《土地管理法》与《不动产登记暂行条例》的规定,办理农村房屋过户,房屋权依法发生转移,申请房屋权转移登记。3.农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘查、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。二、农村房屋继承权需要提交什么材料农村房屋继承权需要提交的材料包括:1.登记申请书;2.申请人的身份证明;3.房屋权证书;4.宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明;5.证明房屋权发生转移的材料;6.其他必要材料。办理继承时需带齐相关材料,以确保流程顺利进行。三、房屋继承权怎么分配房屋继承权分配根据《民法典》规定:继承开始后,按照
    2023-06-08
    231人看过
  • 继承房产的过户费用是多少以及房产继承过户需要什么
    一、房产继承过户费用是多少继承房产的过户费用是多少需要根据房屋的价格进行计算。房产继承过户所需要的费用:1.继承权公证费用;2.房地产价值评估费用;3.房地产继承过户税费;4.契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契。如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。二、房产继承过户需要什么房产继承过户需要的资料:1.申请书原件2.当事人身份证件(原外销房需公证)3.如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证)4.房地产权证原件(原外销房需公证)5.房屋平面图及地籍图原件,一式两份6.契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交7.被继承人死亡证明(原外销房需公证)8.继承权公证书原件9.其他三、房产继承过户要什么流程办理房产继承过户的
    2023-04-23
    312人看过
  • 朋友需要办理房屋过户房屋继承费用多少?
    一、房屋继承费用是这样的:(1)公证费40元平米*产权证面积(2)继承公证费80元单放弃继承公证80元人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。(3)房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料:公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。二、继承房产过户流程1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承
    2023-02-07
    58人看过
  • 房产继承过户需要哪些材料,房产赠与过户的步骤是什么
    一、房产继承过户需要哪些材料(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)需要提交的材料:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。二、房产赠与过户的步骤房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权
    2023-05-05
    89人看过
  • 继承车辆办理过户需要携带的资料
    一、继承车辆办理过户需要携带的资料(一)申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;(二)被继承人的死亡证明;(三)被继承遗产的产权证明;(四)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;(五)法定继承人的亲属关系证明;(六)继承人放弃继承权在公证处发表的声明。二、继承算车辆过户吗继承所取得的物权自继承开始时发生,可以以继承的方式取得车辆的所有权,但根据《民法典》第二百二十五条的规定,车辆作为特殊动产,未经登记不得对抗善意第三人。对车辆的继承可以不经过过户登记,以继承占有的方式表明对车辆的所有权,但若涉及善意第三人则应当对车辆进行过户,所以继承不算车辆过户,过户需要办理相应的过户手续。为了避免将来可能产生的纠纷,可以经公证机关公证后,携公证机关的公证书
    2023-06-08
    271人看过
  • 卖房过户费怎么算,卖房过户需要什么资料
    一、卖房过户费怎么算卖房过户费的计算方式根据费用的性质有所不同:1.契税。(1)自己采购通常住所,且该住所为家庭住所的,所购通常产品住所户型面积在90平方米以下的,契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率折半征收,即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的,契税税率依照4%征收。(2)采购非通常住所、二套及以上住所,以及商业性房产,均依照4%的税率纳税。2.住房维修基金,砖混结构住宅为49元/平方米;无电梯框架结构住宅为55元/平方米;有电梯14层以下框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上框架结构住宅73元/平方米。3.交易手续费,住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。4.房屋登记费,住宅80元/套,非住宅550元/件。5.证照印花税,5元/本。6.工本费,10元/本。二、卖房过户需要什么资料卖房过户需要如下资料:1.房屋购销合同原件以及补充合同原件
    2023-06-23
    147人看过
  • 房屋遗产继承手续费用和遗产房屋过户需要什么手续
    手续费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5,2001以上至5000部分0.8,5001以上至8000部0.4,8001以上至10000部分0.2,10000以上部分0.1。3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。需办手续一,先到公证处办
    2023-05-05
    319人看过
  • 房屋继承过户费大约需要多少钱,怎样办理房屋继承手续
    一、房屋继承过户费大约需要多少钱房地产继承过户所需的费用主要有:1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。2.房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000,部分0.4*8001以上至10000,部分0.2*10000,以上部分0.1。3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4.契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。二、怎样办理房屋继承手续办理房屋继承手续主要有以下三个步骤:1.首先办理房屋继
    2023-06-27
    441人看过
  • 房产继承有哪些过户流程及需要多少过户费用与资料
    房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程,如果有多个继承人还要进行析产。继承过户的房产必须是符合法律规定的房屋,言外之意,被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。在满足以上过户之后,继承人该怎么办理房产继承过户?在办理房产继承过户的过程中需要做哪些评估和公证,有需要交纳哪些费用?1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:继承人到房地产
    2023-05-05
    263人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>

    #房屋继承
    相关咨询
    • 房屋继承过户需要哪些材料,办理房屋继承过户需要经过哪些证明材料
      云南在线咨询 2022-01-24
      办理房屋继承过户的流程:第一,办理房屋继承过户需要的证明材料如下:1、被继承人的遗产证明材料。2、如果是多个继承人,就要按遗嘱或法定继承对共有财产进行分割,并签订协议书,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议,就可以凭此协议办理过户手续。第二,房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房
    • 房屋继承如何办理继承房屋过户需要什么材料?需要哪些材料?有哪些
      天津在线咨询 2022-03-08
      房屋继承是指按照法律规定的程序,把被继承人的遗产房屋转归继承人所有的一种法律行为。遗产房屋继承的形式有法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、遗赠等。 继承人是申请人,可以自己也可以委托他人到建委交易大厅办理,一般在3个工作日可以办完。 申请人需要准备的材料: 1、《房屋所有权转移登记申请书》,一般现场填写,不用提前领取; 2、房屋所有权证(原件); 3、继承人身份证明; 4、继承人不能亲自办理的,
    • 如何办理房屋继承过户, 房屋继承过户需要提交的材料有哪些
      四川在线咨询 2022-01-26
      一、如何办理房屋继承过户(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房
    • 如何办理房屋继承过户,办理房屋继承过户需要什么手续
      天津在线咨询 2022-04-09
      一、如何办理房屋继承过户(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房
    • 房屋遗产继承公证和登记过户需要什么材料,房产继承需要哪些材料呢
      香港在线咨询 2022-04-26
      一、房屋遗产继承公证,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料: (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等; (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明; (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。 (6)公证员认为