1、根据分包质量管理体系,分包商对分包工程的质量应向谁负责?(一)依照本法第二十四条、第二十九条的规定,建设工程承包单位可以将勘察、设计、施工和设备采购发包给总承包单位,也可以发包一项或者多项勘察、设计、施工、设备采购,建设项目的施工和设备采购许多合同都授予总承包商。按照总承包合同的规定或者经建设单位批准,总承包方可以将其总承包合同范围内的部分工程项目分包出去,与其他具有相应资质的单位签订分包合同,并将这些工程项目移交给分包商完成。在这种总承包与分包相结合的承包形式中,总承包方应对总承包合同项下所有工程任务的质量负责。即使总承包方按照总承包合同或经建设单位批准,将总承包合同范围内的部分工程任务分包给他人,总承包方也应对分包工程任务的质量负责。总承包商和分包商应对分包工程的质量负责。根据本条规定,分包工程总承包方和分包方的质量责任为连带责任。也就是说,对于分包工程造成的质量问题,施工单位或其他受损人员可以要求总承包方承担责任,也可以直接要求分包单位承担责任。总包单位和分包单位应承担全部责任,不得推诿。当然,对于分包商造成的工程质量问题,总包商在向他人承担责任后,可以按照分包合同的规定向分包商索赔。(三)根据本条规定,总承包单位将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当接受总承包单位的质量管理。总承包方对总承包合同下所有工程任务的质量负责,包括分包工程的质量,当然有权对分包工程实施质量管理。总包商应在严格审查分包商资质条件、慎重选择分包商的基础上,加强分包工程的质量管理,对分包工程派出管理和监督人员,指导和监督分包商的质量管理,定期检查分包工程的质量,分包商应接受总承包方的质量控制,不得拒绝。为规范工程施工分包的质量管理,确保分包质量得到有效控制,确保分包质量达到要求,特制定本制度。
本制度主要根据国家《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工质量验收统一标准》、《所在省、市建设工程质量管理条例》等有关规定制定其他法律法规和公司管理体系文件。
1。资质管理
选择有资质、有信誉的分包商进行分包施工。
2。管理职责
总承包方应对分包工程的施工过程进行全面的质量管理和监督,明确分包合同双方的质量责任。总包单位的主要职责是:
(1)组织分包单位参加图纸会审。签订分包合同或协议后,及时向分包商发放施工图纸,并组织分包商参加图纸会审。如果分包商因故不能参加图纸会审,应要求分包商技术负责人组织详细的施工图纸会审,列出问题清单,双方协商一致后进行图纸会审。(2)负责分包工程施工组织设计(方案)的审批。严格按照法律、法规、规范和标准,对分包商编制的分包工程施工组织设计(方案)进行审查,按规定报批后方可施工。检查分包商的实际人员和施工机械设备。分包工程开工前,对分包商的主要人员和施工机械设备进行检查。验证主要依据分包工程的施工组织设计或施工方案,检查现场实际人员和施工机械、技术设备是否与分包商在施工组织设计或施工方案中确定的一致;如不一致,应及时向分包商提出,要求分包商整改或作出必要的解释,直至符合要求。(4)分包工程施工质量的全面管理。分包工程开工后,督促分包商进行技术交底,并对施工质量过程进行监督检查。主要监督检查内容如下:
①对材料、半成品、设备等材料和试验项目的质量监督检查:要求并监督分包商选择信誉可靠的供应商,选择具有产品合格证和良好社会信誉的产品,对需要复验和试验的项目按标准、规范进行标准检查,并监督及时抽检。
②施工过程质量监督检查:对分包工程施工过程中的过程质量进行定期和不定期的监督检查。主要检查施工过程是否按图纸施工,是否符合施工组织设计或施工方案的要求;施工过程质量是否符合现行标准、规范、法律法规的要求;对于重要的关键工序(如桩基础、混凝土浇筑等),还应派出人员对整个过程进行监控;对需要隐蔽的部分,在隐蔽前,应参与隐蔽的验收,并督促分包商及时办理验收签证手续。在监督检查过程中,发现有不符合要求的地方,责令分包商进行整改,整改合格后方可进入下道工序,确保施工过程中质量隐患的消除。
③现场施工人员的监督检查:不定期对分包商的现场施工人员的资格进行检查和验证,特别是对需要持证上岗的人员(如项目经理、技术负责人、前五名人员、焊工等)进行检查检查人员及证件是否一致有效。发现不合格人员,责令分包商限期更换。(5)组织分包工程的竣工验收。分包工程竣工后,对分包工程的实体质量和竣工资料进行验收。
①实物质量验收:分包商完成分包合同规定的全部内容后,要求进行自检,自检合格后报总包验收。对验收中存在的质量问题,责令分包商及时整改,直至复检合格。
②竣工资料验收:组织分包商按照当地档案馆的有关标准、规范和要求,对分包工程的竣工资料进行整理,及时审核、核对各项竣工资料,做好收集、汇总和验收工作。如果发现不完整或不真实,应要求分包商根据实际情况填写
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工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
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分包工程质量由分包人向哪个负责青海在线咨询 2022-10-14根据法律法规相关规定,建设工程的发包单位可以将勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个总承包单位。总承包单位可以按照总承包合同的约定或者经建设单位的许可,对其总承包范围内的部分工程项目,以分包的形式交由具有相应施工资质的第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
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分包商和供应商的质量责任山东在线咨询 2022-10-26分包商对缺陷工程的责任规定的分包合同中,而分包合同的质量责任与主合同的责任是联系在一起的。此外,分包合同中可能还有特别的质量责任规定。我国《建筑法》第五十五条规定:“建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。”这一规定进一步强化了分包工程的质量责任。国务院颁布的《建筑工
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工程分包谁负责河北在线咨询 2022-05-04关于这个问题,工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,现在很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。
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总包和分包工程质量纠纷处理规定甘肃在线咨询 2022-03-21一定要明确清晰界定分包工程的施工的范围,这是需要注意的问题。 依据施工现场管理人员搜集的问题,发现专业分包工程施工过程中,经常发生因合同施工规模约好不清晰,责任区分不清晰,引发争议。对策:总承揽企业应长于总结经验教训,在过程中不断搜集施工规模界定不清、简单引发胶葛的情形,并反应到合同起草和签定部分,不断完善分包合同条款。常见的例如:总包在合作专业分包过程中,对于门窗洞口塞缝、收口、收边及洞口修补作