房地产登记费用的收取规范是什么？-法师兄

房地产登记费用的收取规范是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 14:52:26 421 人看过

不动产登记费收费标准：廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权，实行零费率。

房地产登记费按件收取，房地产登记费标准为每件80元，非房地产登记费标准为每件550元。按规定出具房地产权属证书的，不收取证书费。

房地产登记费按件收取，不得按房地产面积、体积或者价格比例收取。

哪些情形要收取不动产登记费

日前，财政部发出《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》明确了不动产登记收费政策。《通知》规定，不动产登记费将按件定额收取，六类情形权利变更时需交登记费，这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费。

（一）房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；

（二）无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；

（三）森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权；

（四）耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；

（五）地役权；

（六）抵押权。

据悉，国土资源部与县级及以上地方的不动产登记费收入，将分别全额上缴中央国库与地方国库，纳入财政预算管理。对违规多征、减免或缓征收费的，依照《财政违法行为处罚处分条例》和《违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定》等国家有关规定追究法律责任。

《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

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