上海新房延期交房维权流程是怎样的-法师兄

上海新房延期交房维权流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 12:33:42 498 人看过

如若房地产开发商故意违约，业主们有资格根据现行法律法规向其提出民事赔偿请求。在制定和签署商品房买卖协议之际，倘若由于房地产开发商的原因使得合同效力受限乃至被宣告为无效，或者遭到撤销、解除，买方便可行使退货权，同时获取已支付购房款项以及相应当息的赔偿金。除此之外，买方可进一步请求开发企业对于所造成的损害进行赔偿，且赔偿额最高不得超出已支付购房款项的一倍。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

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