征地补偿安置方案公告应该包含哪些要点？-法师兄

征地补偿安置方案公告应该包含哪些要点？

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:43:33 339 人看过

1）房屋拆迁四至范围、总户数、总建筑面积（居住房屋和非居住房屋分别单列）

2）非居住房屋补偿安置标准

3）拆迁农民居住房屋的补偿安置方式

4）互换产权商品住房坐落、市场单价

5）土地使用权单价

6）拆迁每平方米建筑面积价格补贴金额（含易地新建村民住房）

7）符合易地新建村民住房条件的新建房屋的土地坐落位置

征地补偿安置方案拟定主体

市、县政府土地管理部门会同有关部门，根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准，就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案，并由市、县政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，随后由市、县政府土地管理部门报市、县人民政府批准。即经长河南省长葛市被征地村（组）确认，河南省长葛市国土资源局会同有关部门拟定《征地补偿安置方案》。

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征地补偿安置方案公告

2009年4月2日，江苏省人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的有关规定，以苏国土资地函(2008)1023号文批准征用周市镇、陆家镇、玉山镇集体土地19.9961公顷。现将经江苏省人民政府批准的〈征用土地方案〉内容和有关事项公告如下：一、建设用地项目名称:昆山市2008年度第6批次村镇建设用地二：征用土地位置：周市宗地十东：农田南：农田西：河流北：农田周市宗地十一东：道路南：河流西：农田北：农田陆家宗地二东：道路南：农田西：农田北：道路玉山宗地十四东：道路南：农田西：农田北：村庄三、被征地村(组)及面积:1:周市镇朱家湾村26组(原庙浜村)土地1.7624公顷(26.44亩);2:周市镇朱家湾村21组(原庙浜村)土地3.8354公顷(57.53亩);3:陆家镇邹家角村8组土地7.8666公顷(118亩);4:玉山镇火炬村23组土地

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1、本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；4、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；5、农业人口的具体安置途径；6、其他有关征地补偿安置的具体措施。一、农村土地征地补偿款该怎么分配1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。二、农村土地征地补偿程序是怎样的？1、告知征地情况在征地依法报批前，

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(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;(五)农业人口的具体安置途径;(六)其他有关征地补偿安置的具体措施。二、2022年农村征地拆迁补偿标准是怎么样?(一)房屋的补偿安置方式1被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑

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(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；(五)农业人员的具体安置途径；(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

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征地补偿安置方案包括下列内容：1、被征收土地的基本情况；2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；3、安置补助费的标准、支付对象和方式；4、地上附着物和青苗安置途径；5、农业人员的具体安置途径；6、其他有关征地补偿、安置的具体措施；7、方案的拟订单位和公告发布单位。一、修路占地该怎么赔偿修路占地按下列标准补偿:1.各项征地补偿费用的具体标准金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二、集体土地厂房征收怎么进行补偿集体土地厂房征收进行补偿如下：1、房屋拆迁费，要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，也要争取参照

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征地补偿安置方案公开通告

县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容：被征用土地的位置、地类、面积；地上附着物和青苗的种类、数量；需要安置的农业人口的数量；土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；农业人员的具体安置途径；其他有关征地补偿、安置的具体措施。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出。县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律

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