犯罪所得购买房产公安机关怎么处理-法师兄

犯罪所得购买房产公安机关怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-12 15:13:26 232 人看过

用犯罪所得购置的房产属于赃款赃物应该归还给受害者或者由国家进行处理。

一、抢劫罪指的是什么？

抢劫罪指的是以非法占有为目的，当场使用暴力、胁迫或者其他方法强行抢劫公私财产的行为。抢劫罪是行为犯。刑法对构成抢劫罪的数额和情节没有限制。只要行为人以暴力、胁迫或者其他方式当场抢劫公私财产，原则上构成抢劫罪，无论实际抢到多少钱，原则上都构成抢劫罪，公安机关应当立案侦查。抢劫罪中需要注意的是，抢劫赌资、犯罪所得赃款赃物的，以抢劫罪定罪。但行为人仅以赌资或者赌债为抢劫对象，一般不以抢劫罪论处。

二、离婚房屋增值部分如何计算

离婚房屋增值部分计算如下：在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款除以房屋总价款（房价款+总利息）乘以房屋现值除以2。夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分；若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。对于不属于夫妻共同财产的房屋，增值部分也不属于夫妻共同财产，不需要进行计算，一般个人财产不进行分割。

三、婚前买房一人还贷离婚怎么分

对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。

1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。

2、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。

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