离婚房子的居住权有补偿吗-法师兄

离婚房子的居住权有补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 17:21:43 337 人看过

离婚设有居住约定的有房子的居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，离婚配偶对另一方名下的房产不直接享有居住权，但在与另一方签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有居住权。

离婚房子归孩子，谁享有居住权

离婚后，房子归孩子，法律并没有规定谁会因此享有居住权。如果孩子尚未成年，需要有人照顾的话，那享有孩子的抚养权的一方，作为孩子的监护人，需要照顾孩子，在这段时间之内是可以和孩子在一起生活的，但是并不代表享有居住权，在孩子成年之后，孩子可以自己决定是否在自己的房产上设立居住权。

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

法律综合知识
离婚永久居住权属于自己的房子吗

一、离婚永久居住权属于自己的房子吗关于住宅权的问题，双方是有权利进行沟通协商的，若无法达成共识，亦可诉诸法律途径解决。具体情况如下：1．共同拥有产权：假设房产乃双方共同购买或双方分担按揭贷款之责任，如此情况下，离婚诉讼期间，双方皆对该套房产享有共同所有权。在此基础上，各方有权通过协商、分割、出售等方式处理住房事宜。倘若无法达成一致，便可能需要提交至法院寻求司法裁决来分割财产。2．个人独有产权：如房产为某位当事人于婚前所购置，婚后未出现财产转移现象，则该房产将视为当事人专有财产。又若房产为婚后夫妻其中一人独自购买，另一方在融资方面给予协助，那么在离婚之际，另一方或可获得相应的经济赔偿。3．分割产权：若房产归属某一方，然而另一方曾对房产做出贡献或需照顾未成年子女，则可协商对产权进行分割。这就意味着，一方可以选择继续居住并承担房贷，而另一方则能获得该房产的一部分产权或者额外的补偿利益。《民法典》

2024-07-19

176人看过
法律综合知识
房屋居住权拆迁给补偿吗？

一、房屋居住权拆迁给补偿吗？居住权的房子拆迁，居住权人可以获得搬迁以及临时安置的补偿。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。购买居住权的房子如果被拆迁的，居住人有权对搬迁及寻找临时安置地方产生的费用向政府申请补偿，无权获得被征收房屋的价值补偿，因为其不具有房屋的所有权。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、居住权的法律规定是什么？根据民法典的规定，居住权是指通过签订居住权合同，对他人的房屋享有占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括

2024-01-25

234人看过
农村宅基地
房子拆迁只有居住区的拆迁补偿有效吗

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，村集体分配给村民使用，村民在宅基地盖房子住。当宅基地被拆除时，有两种补偿。一是宅基地补偿二是住房补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。城市居住区规划设计规范根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GB50180－93为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。中华人民

2023-08-05

461人看过
法律综合知识
只要没离婚，双方对房子都有居住权吗

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到只要没离婚，双方对房子都有居住权吗的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

2024-01-26

360人看过

法律综合知识
离婚协议书上房子归子女了，我有居住权吗

离婚房子归孩子的，女方经孩子同意可以居住，女方在无抚养权的情况下未经孩子同意不可以居住。父母对子女名下的房子不直接享有居住权，但在与子女签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对子女该房占有、使用等用益物权。根据相关法律规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予

2024-08-13

406人看过
居住权
离婚谁抚养孩子谁有居住权吗

一、离婚谁抚养孩子谁有居住权吗这要看离婚时协议书上是如何约定的，房子归谁谁就有居住权，并不是谁抚养孩子谁就有居住权。如果房子归孩子的。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去法院起诉。二、离婚协议居住权有多久根据我国《民法典》的相关规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。也就是说，双方可以在离婚协议里面约定居住权，但是居住权的时间就是看双方的约定的时间了，这个是很有弹性的。根据相关的司法解释，约定居住权时间一般不超过两年。《中华人民共和国民法典》第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方

2023-05-06

311人看过
法律综合知识
离婚后有居住权再婚后还能居住吗

一、离婚后有居住权再婚后还能居住吗关于住房权益的问题，根据相关法律条款，已拥有住房居住权利的一方即便在再次结婚后，仍然保有其在家居生活中的主体地位。然而，在实际操作过程中，再婚的伴侣可能面临即使持有居住权限，却不得不选择继续居住于自己原先的前任家中的困境。这位再婚者本应与现任伴侣共同生活，而非留居之前的住所。这种情况，从道义和社交观念的角度来看，都无疑增添了极大的困扰。在我国现行的《中华人民共和国民法典》中，第三百六十六条明确规定，拥有居住权的人士享有依照合约租用和保留他人房产的权力，以便其获得舒适的家居环境。同时，第三百六十九条揭示出，居住权的转移和继承存在诸多限制因素。如果双方并未就此达成任何特别协议，那么设定居住权的房产将无法成功租赁出去。此外，第三百七十条也强调指出，一旦居住权期限届满或居住人权利所有人离世，该项居住权应当自动终止。为了确保重要程序的无误进行，应当迅速完成居住权的撤

2024-07-27

145人看过
法律综合知识
房产是孩子的名字离婚谁拥有居住权

一、房产是孩子的名字离婚谁拥有居住权房产是孩子的名字离婚时居住权一般归孩子本人拥有。1．房子归孩子能有居住权的是孩子本人；2．孩子未成年的可以依照法律规定取得确定居住权，即与其共同生活的监护抚养人一并享有居住权；3．双方另有特别约定的按照协议约定处理。二、房产是孩子的，居住权到期怎么处理房屋居住权到期后，房屋居住权就消灭，房屋所有人可以要求居住人搬出房屋。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。三、孩子拥有的居住权具体是指哪些权利孩子拥有的居住权具体是指以下权利：1．居住权人享有

2024-02-22

216人看过

法律综合知识
结婚后男方的房子女方有居住权吗

一、结婚后男方的房子女方有居住权吗若该房产为夫妻共同所得遗产或其他形式所得共有的财产，那么女方依法便具有此项住宅的居住权益，并且在某种程度上，她还享有对此份房产的自由支配和权利。然而，如果这个房产的所有权在结婚前已归于男方，或是由男方的亲友作出赠予并明确归属男方，那么男方就有绝对的权力来决定女方能否在此处居住。否则的话，这个房地产便是夫妻二人共同持有的财产，夫妇俩在法律上都享受着合法居住的权益。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、结婚后男方买的房子属于夫妻共同财产吗结婚后男方的房子属于夫妻共同财产，但是

2024-04-12

162人看过
法律综合知识
房客有居住权吗？居住权房能租吗

一、房客有居住权吗？居住权房能租吗一般来说，房客在租房期间是有居住权的。然而，有居住权的房产一般不能进行出租。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益。因此，居住权的房能否出租需要根据具体情况而定。如果居住权人想要出租房屋，需要先与房屋所有权人达成一致，并按照相关法律法规的规定进行操作。总的来说，居住权是一种法律上的权利，居住权人可以依据法律规定享有占有、使用房屋的权利。但需要注意的是，在行使居住权时需要遵守相关法律法规的规定，并且不得侵犯房屋所有权人的合法权益。【法律依据】《民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、居住权设立的方式居住权的设立有以下三种方式：1．订立书面合同并登记。住宅所有权人与他人订立居住权合同，再依照居住权合同向登记机构申请居住权登记。居住权合同

2024-02-23

261人看过
居住权
父母没有居住权但有房子能解除居住权吗

子女有赡养父母的义务，如果父母没有房屋可以居住的话，子女有义务提供房屋给父母居住。一、父母对子女要负什么义务子女对父母履行赡养义务，赡养是指子女在物质上和精神上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母。二、子女有权卖父母房子吗如果房屋的所有权是父母，子女无权买卖房产。如果子女是房子所有权的唯一合法人，就可以处置该房屋。子女必须在合法的情况下获得房屋的所有权们才能对房屋享有使用、占有、收益等权利。子女不可以以放弃继承权来不履行赡养父母的义务，父母可以进行民事诉讼来要求子女进行支付赡养费。房产证上登记的谁的名字，谁就有权利行使房屋的所有权。三、父母离婚后子女有没有赡养父母的义务父母离婚后子女有义务赡养父母。法律规定，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务，父母与子女间的关系，不因父母离

2023-06-20

58人看过
居住权
不是自己的房子有无偿居住权？

朋友阿旺买房，阿泸(均为化名)出面帮他在合同上签字。房子买好后，阿泸自己先搬进房间居住，而且一住就是17年。房子不是自己的，住了这么久，朋友讨要，阿泸理当退还，可她非但说不，还称自己拥有房屋无偿永久居住使用权，为此被告上了法院。购买房屋买主请她代签字1993时，阿旺与泉州某有限公司(以下简称a公司)签订了一份售房合同书，由他向a公司购买位于市区泉秀街某小区的一套住房及一间储藏间。因为自己长期住在香港，买房时有诸多不便，他便请相识的阿泸作为他的代表在合同上签字。按照合同约定，阿旺必须一次性付清总房款约20万元。付了钱，房产证登记时，法定人明确为阿旺本人。a公司拖了约两年，才给阿旺出具了福建省泉州市商品房专用发票及售房证书。1995年7月5日，当时的泉州市鲤城区房地产管理处填发了以阿旺为所有权人的房屋所有权证。白住17年主人收房她不搬买下房屋之后，阿旺自己并没入住，阿泸及家人就搬进该房屋居住生

2023-06-09

123人看过

法律综合知识
赠予子女的房屋有居住权吗

一、赠予子女的房屋有居住权吗父母赠与子女的房屋是否拥有居住权，要具体情况具体分析：赠与房屋后，如果房屋所有权转移给子女，而父母通常有居住权的。居住权是用益物权，如果房屋所有权人允许当事人居住的，就拥有居住权。如果赠与合同中有相关规定，比如老人因对老人保护的原则而享有居住权，那么老人就有可能拥有居住权。如果在房屋赠与后，老人和子女之间有关于居住权的协议或合同，那么老人是否拥有居住权，则取决于协议或合同的具体内容。房屋的居住权是由房屋所有人决定的。如果赠予子女的房屋是完全赠予，即房屋所有权已经转移给了子女，那么子女就拥有了该房屋的所有权和居住权。但是，如果赠予子女的房屋是部分赠予，即房屋所有权仍然属于赠予人，那么赠予人仍然拥有该房屋的居住权，子女只拥有部分所有权。需要注意的是，赠予房屋的具体情况可能会因地区、法律法规等因素而有所不同。因此，如果你遇到了赠予房屋的问题，建议你咨询当地的房地产管理

2024-02-27

419人看过
法律综合知识
房子是父母的我有居住权吗

一、房子是父母的我有居住权吗是否拥有父母的房产的居住权，主要取决于父母是否通过合同或遗嘱的方式为你设立了居住权。如果你父母为你设立了居住权，你便拥有父母房产的居住权。根据相关法律规定，居住权可以通过合同或遗嘱的方式设立，并且应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。【法律依据】《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、什么是居住权，居住权设立的步骤居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。具体定义是权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。设立居住权，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立

2023-12-19

87人看过