南京公积金提取需要满足什么条件-法师兄

南京公积金提取需要满足什么条件

来源：互联网时间： 2023-05-30 19:11:47 106 人看过

1.提现条件

有下列原因之一的，能够申请提现自己住房公积金：

①、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

②、离休、退休的;

③彻底丧失劳动能力，并与单位停止劳务关系的;

④、出国定居的;

⑤、偿还购房借款本息的;

⑥、租房;

⑦、与单位停止劳务关系，且户口迁出本市或许户口不在本市的;

⑧、国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的别的原因。

其中1、5、6项规则提现住房公积金的，其爱人能够一起提现自己账户内的住房公积金。

2.提现方针

①购买第三套及以上住房，其自己因购房已提现过两次及以上住房公积金的，不得申请提现员工自己住房公积金(含提现偿还购房借款本息)。满足买第三套房及以上和现已提过两次这两个条件，才不能提现公积金

②购房提现次数不含住房公积金转账还贷。

③异地购房：在南京无房，异地购房时可提现公积金。在南京有房，在异地购房，购房所在地不是自己(爱人)工作地或户籍地的，不能提现公积金。

④同一套住房在一年内只能提现一次公积金。申请提现时，账户最少应当保存人民币1元。提现总额不能超过实际购房开销。

3.提现还贷方法

1.本市承办住房公积金事务的商业银行发放的商业性个人住房借款

2.柜面逐年提现还商贷.适用状况：未承办本市住房公积金借款事务的商业银行(本地、异地)发放的商业性自己住房借款或别的住房公积金管理机构(省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金借款。

3.柜面提现一次性还款或逐年、逐月偿还住房公积金借款.适用状况：买房一年内可提现公积金还贷。

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一、什么是公积金？其实住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。用人单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。二、公积金提取需要满足什么条件？1、购房提取公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的，公积金还可以提取出来补贴购房房款，这一点可能有一些购房者不清楚，虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多，但如果购房者不满足公积金贷款条件的话，就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来，取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。2、支付租金就算是不买房子的朋友也可以将公积金

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1．借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。2．借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。3．办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议；建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并出具当地街道（镇）以上建设规划部门的大修证明。4．购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款；申请贷款时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的，在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款。建造、翻建住房

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