拆迁补偿可以是民事诉讼-法师兄

拆迁补偿可以是民事诉讼

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:34:29 401 人看过

1、拆迁补偿可以是民事诉讼。目前，关于安置协议无效的民事诉讼和行政诉讼都有，但都是根据实际情况确定的。行政诉讼优先，不排除民事诉讼。《拆迁补偿协议》是规定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。依法订立的拆迁补偿安置协议对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，依照法律规定，一方可以向法院提起民事诉讼，要求对方承担相应的民事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例解释（第一条至第十五条）》第十四条规定，被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，依法可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件的批复》规定，“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人撤回的，只向人民法院提起房屋补偿诉讼的，未经行政机关判决的安置等问题，人民法院应当作为民事案件受理。”二、拆迁补偿的法律依据是什么。

拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。（1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（二）周转补偿费用于补偿被拆迁房屋的临时安置或者为被拆迁人寻找临时住所的不便，按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。

（3）奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费的标准，由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。

宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（一）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额）

（二）房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估的房屋装修补偿金额（2）房屋拆迁安置费的计算标准为：房屋拆迁安置费=搬迁补助+不含周转房的临时安置补助+过渡期以外的临时安置补助+停产停业造成非居住性住房损失的补偿。

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